都市之超级神壕
“事情很简单。”李少冲身后保镖使了个眼色,两名保镖当即将周围清出一片安静的空间来,李少这才笑着说道:“来到这了我无意中听说,楚哥你把这家酒吧整个给买下来了?”
“是啊,怎么,你打算要?”楚河也不客气,一屁股坐在身旁的沙发上,还嚣张的把脚搭在身前的茶几上,看起来要多败家子就有多败家子:“要就说话,我转让给你,大家都自家兄弟,简单。”反正任务已经做完,这家酒吧他要是愿意买,楚河绝对不会介意顺手赚个一两百万。
“哈哈哈,楚哥你可是说笑了,我可没你那么通天的手段。”李少哈哈讪笑了两声,说道:“其实我今天来找你,也是想转让这附近的几套房产和店面的。怎么样,跟这里都很是临近,地方够大,价格也公道,考虑考虑?”
楚河伸出小指嚣张的挖了挖鼻孔:“恩,有点意思,说说看看都啥东西。”
那年轻人冲身旁保镖使了个眼色,那保镖当即取出两张文件,放到楚河面前。文件上面写了不少资料,包括具体的地点,面积,楼层之类。楚河慢慢看着:“恩,周围一家网吧一家桌球室,各四百平米。饭店三家,独立建筑,占地一共六千三百平米。宾馆两家,面积一千一百平米。住宅一共四十八家,面积共计五千两百平米。”
将这些资料全部看完,楚河轻轻弹了弹手中的文件:“老哥,想不到你挺有货啊,这么多好东西,怎么,想叫我全部吃下来?”
听楚河明白自己的意思,那年轻人顿时紧张起来:“怎么样,我的‘好哥哥’,这么些房产,可都是你弟我这么些年积攒起来的,难得你有雅兴,不如收了?既然要败家,那当然是要败家的大一点,你说对吧?”
“恩,这话我爱听,老弟你果然是了解我为人那。”楚河哈哈大笑:“那开个价吧,我看看。要是差不多,我就吃下了,如何?”
一旁的凌小依完全不明白楚河在想什么,这个年轻人明显来就没安好心,楚河怎么还跟他谈起合作来了?而且这么多房产,可不是一笔小数目。可是现在她已经完全看不明白这种档次的败家行为了,一时间干脆就不说话了,静等事情的结果。
果然,那年轻人只是略一犹豫,随后便开出了他心目中的理想价格:“一共是三千五百万。怎么样,我的好哥哥,打算不打算全部都吃下?你活这么大,好像还没败家败的这么大的吧?”
“恩,这才有点意思,我喜欢。”楚河摸了摸下巴,心里暗自计算:“这些房产在这个世界肯定卖不上这么多,不过内容倒是不错,要是都收下来,我的属性点还不突破天际?
总之一句话,先不管那么多,楚河虽然败家,也想要败家,但是可不能在对方面前装冤大头不是?“啪”的一个响指,楚河笑呵呵的说道:“小依,帮我算算这些东西多少钱合适。”
“好的,少主。”凌小依接过那文件,一样一样的算起来:“这附近的网吧和桌球厅,生意一向不大好,基本都只能勉强盈利或者赔钱,所以这两个门面一共八百平,大约只能按照每平米两千两百块左右来算。三家饭店生意比网吧和桌球厅强些,但是也有限,大约一平米两千五左右。宾馆两家,这个更差些,每平只能算两千块吧。至于这四十八家住户么,每平勉强也就八百左右。”
“所以合起来,”凌小依不知道从哪居然弄出一台计算器来:“网吧和桌球厅,一共一百七十六万。三家饭店是一千五百七十五万。宾馆两百二十万,最后的四十八家房产,一共是四百一十六万。合起来一共价值是……”噼里啪啦一顿按键声响起,最后小依得出结论:“两千三百八十七万。”
那年轻人在一旁听的目瞪口呆,末了完全是下意识的问道:“这……这位姑娘,您是哪儿来的神仙,算的这么准?!”他能不震惊么?凌小依算出来的这价钱,跟那些资产评估专家算出来的价钱,误差在十万以内,甚至还更精确一些。
“我是天京大学财务专业的,”凌小依羞涩一笑:“现在给楚河少主办事。”
没想到啊,没想到老子今天真是走了狗屎运,随便撞都能撞到这么一个人才来!楚河哈哈一笑:“小依这帐算的可真不错,本少主大大有赏,呆会再给你五千块小费!”
凌小依笑道:“多谢少主的赏。”
“恩,那么现在,”
“我出价两千五百万,老弟你怎么看?”
两千五百万,虽然没能真忽悠住他出三千五百万,但是两千五百万也在承受范围之内,李少想了想,随后猛的一咬牙:“好!就这么多。楚河,那咱们这就签合同?”
这么一片地段,堪称食之无味弃之可惜的鸡肋地点,留着牵涉精力,想卖又很少有人愿意接手。如今楚河这土豪打算一口吃下,他自然不用犹豫。
“老板好了没有怎么这么慢啊”
“明凯你来的正好我收了点房产……”楚河吸了下鼻子:“一共加起来大约是三千万吧……”
他这话刚说完,明凯的茶杯“啪嗒”一声掉到了地上,好一会才传来明凯的声音:“你刚才说多少?三……三千万?!”
“是啊,我就是看这些房产还算挺便宜的,顺道败下家。”
明凯那边沉默了几秒钟,随后说道:“老板啊,你莫非是对房地产这方面感兴趣?不过芊芊酒吧附近可不是什么好地段,买那里的房产升值空间不大啊。”
“我知道啊,”楚河回答的相当理所当然:“升值空间大我就不买了,主要目的就是为了败家吗。不过这次我败的少了点,按照市场价算的话,只败家了两百多万吧。”
“呦?你的意思是说,这三千万的房产,实际上能值两千八百多万?”
“实际上是三千三百万,被我败家了大约三百万左右。”楚河笑嘻嘻的说道:“怎么样嘛,到底行不行呀?这些房子我买完可是有很大用处的!”
明凯又沉默了几秒,问道:“那,老板啊,你买下这么多房产,打算做些什么,能不能告诉我啊?”
干什么?楚河回答的无比果断:“养狗!我要把这些房子里面一个房子里面养一只大狗,养十只大狗,养一百只大狗!全养名种狗,以后这里就是咱们市最大的猫狗集散地!我要叫这里的狗连起来能饶世界三圈!”
“我的心脏……”明凯差点一口气没上来。这这,不带这么气人地。花了三千三百万买房产就是为了养狗?!什么狗这么金贵啊!
见过败家的但是还真没见过能败家到这种程度的。这简直就是变着花样的败家啊。