第七十八章空中别墅

　　售楼员听到田林的话后，愣了一下。

　　这套房子放在江城那也是顶级的，就算是放在御江公馆。

　　这个楼层，这个布局也不会比其他的房子差多少。

　　没想到还是不能满足眼前的这个男人。

　　售楼员笑着说道。

　　“我们还剩的现房就是之前和您说过的那三套房子。”

　　“其实这三套房都差不多，都是一样的格局，装修也是类似。”

　　“只不过楼层和单元不一样，我个人反倒觉得这套房子是这三套里面更好的。”

　　路妙彤对于田林的问题，也有一些诧异。

　　田林连那种老旧的小区都可以住下去，那这套房子对于田林来说应该是绰绰有余。

　　但田林的刚刚的意思，好像对这套房子不是很满意。

　　不知道田林葫芦里到底卖的什么药，静静的看着田林，想知道他接下来要说什么。

　　田林听完售楼员的话后，笑着说道。

　　“我不是说这套房子不好。”

　　“我是想问，还有没有比这套房子更好的。”

　　“比如，你们自己的私藏。”

　　说完，田林露出了一个令人寻味的笑容。

　　像房产公司，除非是那种已经开盘十年左右的，不然都不可能真的把房子卖空的。

　　他们总会用这用那的理由留那么一批房子，不管是等着日后的涨价销售还是人情世故的处理，都能派上用场。

　　甚至房产公司内部的不少人都会见机在手上屯那么两套。

　　像市面上火爆小区的二手毛坯房和什么盛世加推的现房，基本都是这么来的。

　　对这些，田林也有一些了解。

　　所以御江公馆的售楼员说只剩三套现房的时候，他是不会相信的。

　　售楼员看着田林的表情，眼神中有一丝不易察觉的窘迫。

　　笑着说道。

　　“比这更好的房子肯定是有的，但是都已经定出去了。”

　　田林笑了笑，竟然都说出来了。

　　那这个定房的业主可能就是恒龙地产内部的人，甚至就是眼前的这个售楼员。

　　不管这个业务是什么身份，至少那套比这更好的房子是可以协调的。

　　看着这个满脸堆笑的售楼员，田林淡淡的说道。

　　“没关系，带我们去看看吧。”

　　看到田林这么执着，售楼员的脸色有些无奈。

　　但是很快便满脸笑容的说道。

　　“那这边请。”

　　说着，领着田林一行人走了出去。

　　售楼员心中有些无奈，本以为拿出三套不错的房子应该可以应付了，没想到田林依然不满意。

　　昨天恒龙地产的营销副总通知他们售楼部，说今天有贵客过来看房，让他们拿出最好的房子好好招待。

　　但他们售楼部的人却都没有当真。

　　恒龙地产的御江公馆这个项目很是成功，在江城那是一房难求。

　　一直以来，都有不少公司内部的人托关系来帮忙留房。

　　今天是这个主管的哥哥，明天是那个经理的弟弟，像这样的情况很是正常。

　　遇到级别高的领导，他们也能拿出房子交差。

　　级别低的就直接推了。

　　这次营销副总亲自来电，他们自然不敢怠慢，拿出来三套还不错的房子来交差。

　　没想到这些人还是不满意。

　　其实，更好的房源不是没有，只是都在恒龙地产内部人员的手里握着。

　　恒龙地产的高层和销售口的高层甚至包括他自己都已经留下了不少很好的房源。

　　等着以后增值的时候再出手，或者自己住也不错。

　　这次为了完成营销副总交代的事情，他们已经协调出来了三套房子，但依然没有让田林满意。

　　田林想要看更好的房子。

　　更好的房子此刻都在他们内部人员的手里，准备拿来大赚一番的。

　　谁都不想拿出自己手里的房源来完成这个任务。

　　但田林和路妙彤似乎来头不小，是集团的营销副总亲自交代。

　　而且听说这位副总已经在来的路上了。

　　这次的任务要是没好好完成，恐怕明天就会卷铺盖走人了。

　　所以他也只能牺牲公司一些领导的利益来完成这次任务了。

　　这次他准备带田林去看的房子，就是御江公馆项目部负责人私自预留的房子。

　　那套房子的品质在御江公馆几百套房子里，稳稳的排进前十。

　　那套房子在1栋。

　　1栋是御江公馆一期的时候做的，当时为了将御江公馆这个项目一炮打响。

　　对一期的建造那是最用心的，无论是材料还是施工还是装修，都是极其严格的。

　　作为标杆的1栋，更是在严格到苛刻的要求下建造完成的。

　　1栋的所有房子无论是质量，还是建造品质都是最好的。

　　所以当时的项目负责人早早的就为自己在1栋预留了一套房子。

　　御江公馆的1栋在设计之初就打算建造为江城的楼王。

　　当时按六十层的高度来建造的，此时的售楼员要带田林等人去看的便是52层的5202号房。

　　售楼员此时正在带领田林去这套房子的路上。

　　虽然他说这套房子已经被定出去了，但依然详尽的介绍着。

　　“我们现在要去1栋，那可是我们御江公馆的楼王单元。”

　　“甚至可以说是我们江城的楼王。”

　　“这栋楼的建造面积比小区其他的楼都要大，最小的户型也在三百平以上。”

　　说着说着，众人便走到了1栋的单元楼前。

　　售楼员在与执勤保安打过招呼后，将田林三人领了进去。

　　这栋楼的安保显得更加严格。

　　在门口的保安查验身份之后，进入单元楼还有一道设有门禁的玻璃门。

　　通过玻璃门后，再次刷卡进入电梯。

　　电梯比起前一栋要宽敞了不少，速度似乎也提升了不少。

　　五十二层楼，不用一会儿就到了。

　　电梯门打开之后，是一个占地大概十几平的小花园。

　　这一整层，只有这一户人家。

　　右手边是一扇大概两米宽纯黑色的大门，门锁的位置有两条金色的线条。

　　将大门分为四块区域，看起来简约大气。

　　售楼员走出来后，指着花园介绍道。

　　“这栋楼采用的是一梯一户制，为了安全和隐私，我们的电梯并不是直接入户。”

　　“而是在门前，设置一块入户花园。”

　　“这一剑5202面积达三百三十平，也是四室三厅的设计。”

　　“请跟我来。”

　　说完，便上前打开了大门，请田林和路妙彤进去。

　　进到大门之后，里面宽敞的客厅让田林也暗暗赞叹。

　　这间房子的装修风格也是轻奢风。

　　奶白色的墙纸，白色的瓷砖，在黑色线条的分割下显得特别简约。

　　北欧风格的家具和吊灯，不是那么奢华，但给人感觉更加自然。

　　“这套房子的挑高和前面那一栋差不都，但是户型更大，朝向更好。”

　　“这个客厅大概六十平，旁边的餐厅大概三十平左右。”

　　“具体可以理解为上一套房子的放大版。”

　　说完，便将三人带去参观卧室。

　　“与前面那套房子最大的差别是卧室。”

　　“这套房子所有的卧室都有独立的洗手间，主卧和俯卧还都有衣帽间。”

　　“这套房子的观景视野更好，更辽阔。”

　　说完走到房间的落地窗前眺望远方的景色。

　　田林也跟了过去，只见江城城区基本尽收眼底，蜿蜒的沧江和江面上如虫子般大小的船只也一一可见。

　　“这套房子所有的卧室都比那套房子要更大，而且更精致。”

　　“四十平的会客厅甚至可以改成一个健身房，会客厅可以从客厅里隔出来。”

　　“二十多个平米的阳台也可以改成市内花园，增添一些生气。”

　　“这套房子还配有专属的车位，和一对一的物业服务。”

　　“最重要的是，这套房子的业主可以将自己的子女送进我们御江公馆的私立小学。”

　　“我们御江公馆的私立小学，相信你们都听说过吧。”

　　听到这里，路妙彤眉头一皱。

　　她只听说过恒龙地产配套的御江公馆的小学是全江城最好的小学，而且只有御江公馆的业主子女才能入读。

　　但听这个售楼员的口气，好像并不是这样。

　　路妙彤开口问道。

　　“不是只要是你们的业主的子女，都可以在你们的小学就读吗？”

　　听到路妙彤的问题，售楼员赶紧回答。

　　“以前确实是的。”

　　“但是这几年，我们小区业主的增多，我们小学有太多的学生入读。”

　　“由于学生人数的增加，我们的老师不能更加精细的对学生进行管理教育，这让学校的教学质量有所下滑。”

　　“所以从今年起，公司便发布了新的规定。”

　　“今年起新入住的业主子女想要在我们小学入读，那业主们的房子必须要在三百平以上。”

　　田林听到这个售楼员的解释，心中已经了然。

　　御江公馆虽然是全是最好最豪华的小区，里面的房子基本都是两百平以上。

　　但是三百平以上的就没有多少了，顶多只占到所有业主的四分之一。

　　这个方法不但一下就限制住了生源的增加，也能使他们学校对学生的家庭有了一个更好的了解。

　　看来恒龙地产这是打算把他们的私立小学打造成贵族小学。

　　“你们这样确实限制了生源，但是后面没有这么多学生怎么办？”

　　田林发出了自己的疑问。

　　“我们公司初步计划，后面如果生源得到一定的缓解后，将会向社会层面开放招生。”

　　售楼员笑着回答着。

　　田林听后，淡淡一笑。

　　果然，是想打造成贵族学校。

　　这都已经开始着手招生了。

　　“只怕学费也不便宜吧。”

　　“这个还不清楚，但是听说好像是五十万一年。”

　　“但您不用担心，您如果成了这套房子的业主以后。”

　　“您的女儿自然是有资格就读我们学校的，而且学费也有大夫减免。”

　　“我们业主子女就读我们学校，一年的学费最多不会超过二十万。”

　　售楼员说完，开始帮田林算起了账。

　　“等于说成为了这套房子的业主，一年的学费就能生下来三十万。”

　　“小学六年，光是学费，都能省下一百八十万。”

　　“我们这房子五万一平米，就是相当于送了您一间卧室啊！”

　　田林听着售楼员的话，轻笑不语。

　　路妙彤听到后，有点恍然大悟。

　　怪不得，刚到售楼部的时候，留给她挑选的只有两百多平的房子。

　　原来这三百平的房子还隐藏着这种福利。

　　不过她是对御江公馆的营销越来越佩服了。

　　想到只有三百平以上的房子才有入读御江公馆私立小学的资格。

　　他当即就决定，不管田文萱喜欢不喜欢。这套房子一定要弄下来。

　　大不了再把前面那套买下来，留给田文萱居住。

　　她上前一步，叫过售楼员，两人走到一边。

　　路妙彤问道。

　　“这套房子多少钱？”

　　售楼员有些无奈，笑着说道。

　　“小姐，这套房子是别人已经定好的。”

　　“我没办法做主的。”

　　“我只能先帮你问问。”

　　路妙彤听完，点了点头。

　　售楼员随即掏出了手机，走向一边打了电话。

　　他正是打给恒龙地产集团的营销副总。

　　此时的那位营销副总正火急火燎的往御江公馆小区这边赶着。

　　看到了这个售楼员的电话，立马接听了。

　　“怎么样？”

　　“那位小姐对房子满意吗？”

　　售楼员立即将这边的情况全部汇报了过去。

　　“我们这边安排了二期的三套精品房，但是她都不满意。”

　　“现在在看一期的一套房子，她很满意。”

　　听到售楼员的话，这个副总有些不明白。

　　既然人家已经满意了，那就赶紧的卖给别人。

　　急躁的说道。

　　“那还等什么？”

　　“给她办交房手续，房价按最大的折扣来办。”

　　听到这个话的售楼员有些发苦的说道。

　　“可这套房子不是我们售楼部的。”

　　“在御江公馆项目部负责人手里。”

　　营销副总听完后，也大概了解了情况。

　　路妙彤没有看上他们售楼部腾出来的房子，看上了项目部手里的房子。

　　笑着说道。

　　“多大点事，我现在就就给项目部打电话。”

　　“那位小姐说什么你都给我答应下来。”

　　“无比给我招待好，我马上就到。”

　　说完，这位营销副总挂断了电话，打给了御江公馆的项目部。

　　……

　　另一边售楼部的售楼员在得到了营销副总的命令之后，赶紧向路妙彤回复。

　　“小姐您好，我刚刚已经协调过这套房子的主人了。”

　　“他原因让出来。”

　　路妙彤听到了，微笑着说道。

　　“行了，这套房我就定下了。”

　　“手续我们现在办还是？”

　　售楼员赶紧堆着笑容说道。

　　“不急，不急。”

　　“您可以再看一下这套房子，手续的事情我们随时都可以办。”

　　售楼员对路妙彤越发的客气了。

　　他通过刚才和营销副总的电话来看，眼前这个高贵的小姐肯定大有来头。

　　连他们集团的营销副总都要无比重视。

　　而且营销副总正在赶过来，要亲自接待一番的样子。

　　自己现在把她在这里稍稍留一下，等营销副总过来，一定会大加赞赏。

　　售楼员此时的心里很是开心，他甚至都已预见到了副总对自己夸赞时的场景。

　　收回了思绪，走到田林和路妙彤陪着继续看房。

　　田林带着田文萱在房间里四处看着。

　　此时的田文萱正在阳台上的小花园里开心的看着眼前的花朵，时不时低头闻一下。

　　田文萱站看过花朵后，隔着全封闭的玻璃四处打量着高空的风景。

　　这时，左前方的一套房子引起了田文萱的注意。

　　那套房子要高出这套房子不少，从这个位置只能看到那套房子的阳台。

　　从远处便能看到那套房子的阳台很是宽敞，上面摆放着不少的花盆。

　　花团锦簇，十分好看。

　　与其他房子不同的是，那个阳台上方是透明的，像一个露天看台。

　　阳台里面还有一汪蓝色在荡漾，像是一个游泳池。

　　田文萱盯着这个阳台，大声喊着。

　　“爸爸！快过来看！”

　　“你看那个房子。”

　　田林应声而来，朝着田文萱手指的方向看去，也关注到了那个阳台。

　　下意识的就感觉那套房子的要比现在身处的这间好上不少。

　　闻声而来的还有路妙彤和售楼员。

　　田林指着那套房子问道。

　　“那套是谁的房子，看起来好像还不错。”

　　看着那套房子，售楼员答道。

　　“那是我们御江公馆小区楼王单元中的楼王。”

　　“就在上个月才被人买走了，但是一直都没住进来。”

　　田文萱目不转睛的看着那个方向，对田林说道。

　　“爸爸，我们可以去那个房子里看看吗？”

　　田林听到田文萱的话后，转头看着售楼员。

　　售楼员也听到了田文萱的话，自然之道田林是什么意思。

　　笑着说道。

　　“那套房子的主人一直都没有住进来，那套房子之前也一直是我们御江公馆的标杆样品房，也有不少的业主参观过。”

　　“现在带你们过去看看也没什么问题。”

　　说完便带领着田林三人往电梯走去。

　　到了电梯里后，并没有直接网上，而是先到了一楼。

　　看着田林和路妙彤疑惑的眼神，售楼员笑着解释道。

　　“那套房子是我们小区最好的一套房子，所以有着其他业主享受不到的各种特权和优待。”

　　“说起一梯一户，那套房子才是真正的一梯一户。”

　　说完，领着三人走到了最靠近单元楼的电梯门前。

　　“这个电梯，是专门为那套房子安装的。”

　　“是那套房子的专用电梯，只到那个楼层。”

　　刷卡进入电梯之后，只见电梯删的数字不断的变化着，很快便停在了五十九楼。

　　售楼员带领三人走出电梯。

　　一出电梯，眼前的一幕便惊呆了众人。

　　一个看起来起码有着三四十平的入户花园映入眼帘。

　　各种花卉绿植都打理的十分好看。

　　而且这个入户花园的顶上是透明的玻璃，透过玻璃直接能看到天空。

　　左手边的不远处，一扇高大的褐色大门竖立在那里。

　　旁边的墙壁上，贴着一块95号的门牌号。

　　最少两米宽的大门十分气派，大门前竟然还一左一右的放着两尊石狮子。

　　不知道的还以为这是哪家别墅的门口。

　　这看起来完全不像是高空建筑的样子。

　　田林看着这块95号门牌号，心中一笑。

　　这不正是系统奖励自己的那套房子吗。

　　见田林盯着门牌号，售楼员走上来解释道。

　　“这套房子是我们小区最好、面积最大、最豪华的一套大平层，也可以说是整个江城住宅楼的至尊王者。”

　　“从来都没有哪个楼盘用这样的数字来标注门牌，一般都是楼层加号码的形式。”

　　“只有这套房这么特别，用两个数字标注门牌号。”

　　“因为这是住宅楼中的王者，九五至尊！”

　　“而且这里是五十九楼，这整个五十九楼就这一套房。”

　　“也只有这套房子配的上这个九五至尊的门牌号。”

　　一旁的路妙彤听到售楼员的介绍，也对这个门牌号多看了两眼。

　　售楼员介绍完后，走过去打开大门。

　　推门而入。

　　古色古香的气息顿时扑面而来。

　　一扇丝绸绣花的檀木屏风稍稍遮挡着视线，屏风后是一个巨大的客厅。

　　浓浓的中式装修风格给人感觉十分宁静。

　　光是那一套红木家具看起来都感觉价值不菲。

　　客厅一旁巨大的鱼缸中，一直金龙鱼在里面自在的游弋着。

　　继续往前走，走过客厅，来到阳台上。

　　一个根雕茶桌摆放在那，周围几张实木座椅还有茶桌上那套古色古香的茶具，让人看着都觉得十分惬意。

　　从阳台回来，走到与客厅交接的中式餐厅。

　　入眼可见的都是实木的餐桌和座椅，配套的中式厨房里面的器具也是一应俱全。

　　推开中式餐厅旁的一道滑轨门，门的另一侧竟然是一个西式餐厅和配套的西式厨房。

　　餐桌上的刀叉反射着灯光，耀眼无比。

　　从餐厅出来，从客厅旁的玄关进去，就是卧室区域了。

　　主卧的依旧是浓厚的中式布局，全套实木的衣柜和床榻，颇有风味。

　　独卫、衣帽间、鞋帽间全部都有。

　　主卧的隔断门之外便是一个宽敞的阳台，站在阳台上，江城美景尽收眼底。

　　从主卧出来之后，进入一旁的次卧。

　　进去之后风格突然有了变化。

　　从中式的淡雅宁静突然转变成了欧式的奢华。

　　房间内欧式的家具和布置，让人看起来不但没有丝毫违和，反而还有中西合璧的美感。

　　次卧旁边的几个卧室都有各自独特的风格，也是精美异常。

　　绕过卧室区域后，一个小型的健身区域和游乐区域出现在眼前。

　　离着健身，游乐区域的不远处便是一个露天游泳池。

　　游泳池的底部还是在大楼的地面上，顶部全部都被透明的玻璃笼罩。

　　在游泳池间隔十几米远的地方，有一片貌似停车场的空地。

　　在众人将这套房子的全貌看完之后，深为震惊。

　　这条房子巧妙地利用和六十楼的建筑交接区域，将游泳池、阳台、花园等地方全部做成露天状。

　　而且巨大的楼层面积分布十分合理，各种配套设施应有尽有。

　　这基本和陆地上的别墅基本没区别了。

　　但是这是一套高空住宅楼，或者说是一套高空中的别墅。

　　售楼员不适时宜的介绍道。

　　“这套房子使用面积五百八十平，五间卧室，中西两间餐厅和厨房，前后两个露天花园。”

　　“还有一个露天游泳池，还有入户停车场，可以停放三辆车。”

　　“有专门的入户停车电梯。”

　　听着售楼员的介绍，就连路妙彤对这套房子也是赞叹不已。

　　这套房子不说豪华与否，光是这个配置就已经很是让人震惊了。

　　田林在一边看着也是连连点头。

　　他对这套房子十分满意，不愧是系统给的奖励。

　　这简直就是一套空中别墅，心中默默的赞叹着。