第三十七章 还是你懂我
“胖子你那边还是要继续找,桥南店会稍微慢一点你也不用急!”江秋决定先暂时稳住胖子。
他想的也很清楚,益市这两家店都是要按照旗舰店的标准打造去的,毕竟可是要为了能拿下贷款一些门面功夫还得做好。
当然这所需的资金肯定不是草尾店和志成塞河店能比,估摸着手里头五千块也就开一家店的。但江秋也不急,桥北店开起来前前后后估计得忙一周的时间。
这些时间相信其余三家店又能回笼一下资金,再开桥南店也就不足为虑了。
“还是这个年代的钱好赚呐。”江秋心中不禁暗叹,如果是后世,光是这店面的租金就高到离谱,而且一些热门地点更是吓人。可以说还没开始赚钱几十万就砸进去了。
相比之下这个年代热门地带租金同样不便宜,甚至对比后世的物价可能也相差无几,但奈何江秋脑子里赚钱的门路多,后世一些用烂的营销手段放在这里那就是杀手锏。
接下来几天江秋一行人又开始分头忙碌起来,大家干劲都很足,包吃包住每天还有工资拿,并且还都是到处在街上逛,这可比在厂子里干活有趣得多。
这一天天过去江秋也不禁有些着急,毕竟这么多人住旅馆再加上吃喝也是不小的开销。好在第三天桥北店门面总算是敲定下来。
和江秋签订门面转让合同的是一名胖大婶,是做服装店生意的。因为找不到价格便宜的批发门路。她卖的衣服不仅是旧款还比较贵,没赚多少钱这才想转让拿钱走人。
不过这胖大婶报出的价格也不便宜,租金是一千一月,再加上对方租这家门店时的押金更是一笔不小的开支。江秋看过对方和房东签订的合同又把房东也叫了过来,一方核实商议之后。
江秋可谓是使出了浑身解数,将后世做销售时的嘴皮子功夫全都用了出来,谈了有三个小时方才将价格最终定在八百一月,不过还得先交三个月押金。
一共三千二,江秋十分爽快的将钱递了过去,心里则忍不住肉疼不已。
但这也没办法,这个价格已经是他极力争取的结果。原本是要一千一月,还得提前交三个月租金,再还得签订至少一年合同,最后还要转租费。
其实就算八百也挺贵的,像是这里平均商铺的月租一般在五百左右,当然这只是平均,还得考虑里面实际面积。
“老板,我们真的要租这么贵的吗?我看之前的那家就挺好,七十平也足够了,比草尾店面积还大。”等房东和胖大婶走后,楚长江推了推鼻梁眼镜有些不解。
闻言江秋摇摇头,他知道楚长江不是不知道这家门面的价值,主要还是这钱花的有些心疼罢了。
“楚哥,你看这里的位置,属于三岔口,靠近通往桥南的公交站,还有从那边出去就是批发市场和农贸市场场。往里走就是步行街。而且你说的那家位置倒是其次,关键是面积太小,七十平远远不够。”
说着江秋指了指身后的店面,这个面积一共有一百二,是他刻意挑选这个大小的。
“这里人流量很大,而且又是益市比较知名的地方,我想把这里打造成次一级的旗舰店,彻底在这里把我们红妍的品牌名气打出去。以后也会是之后进军省城的试点店。
更何况这里租金还是很高的,再加上员工费和材料成本和前期装修投入,如果一次性不把规模做大一点,我们短时间也很难收回多少利润。”
江秋既然觉得楚长江这人值得培养,那关于日后红妍品牌的计划他也没打算瞒着他。
“进军省城?”楚长江都听得有些懵,他没想到江秋野心这么大,竟然还想把店开到省城。
“不错!不进军省城我招你们这些有文化的干嘛?”江秋也是笑了笑。
楚长江有些愕然,他没想到眼前这个小老板还有这种志向。之前他顶多是为高工资所吸引,觉得想跟着这老板一段时间也行。
当时心里还是觉得这么年轻就当老板想来做事可能还没他们厂长利索。结果这段时间相处下来,他对这个年轻人有了很明显的改观。
现在又有了一个全新的认知,眼前的年轻人很有远观!
“老板你今天还真是给我一个惊喜,没想到你会这么有远见。你刚刚说红妍是想打造一个品牌?类似于国外的肯德基可乐这些食品知名品牌?”
楚长江读的是财经大学里面也是有不少金融相关的专业,对一些前沿商业上的东西也有一些了解。
“没错!”江秋点点头,“之前我是想着先多开一些门店,再用店养店的方式一步步打出知名度。现在不行了,我得加快步伐。”
“你是想用店抵押贷款?然后用贷款来的资金迅速扩张经营,在极短的时间内打出知名度然后吸引加盟商,这样一来只要挺过这一关你也就再无资金压力了?”楚长江几乎一点就透。
“楚哥还是你懂我!”江秋闻言忍不住竖起大拇指。
楚长江此刻脸色却已经很难看了,他紧蹙着眉头犹豫片刻道:“老板,你这个思路没错。可是你想过没有你这是在赌!如果赌输了中间资金链出现断裂你该怎么办?”
江秋当然知道这其中的风险,现在还好,等以益市两家店为抵押贷款开始在省城开店后,那接下来就是开一家就会火速拿去抵押贷款,然后迅速再开一家再抵押。
相当于无线套娃了,期间还得用回笼的资金用来做招商广告,吸引加盟商。
这其中如果中间资金回笼速度慢了几天,加盟商迟迟没有联系,这两点任何一点出现一丝问题都会引起剧烈的多米诺效应。
“楚哥,你别怕,反正倒时候钱是我借的。银行肯定是来找我,不会找你的。”江秋心很宽一脸不以为意。
闻言楚长江简直没吐血,他能不担心吗,他还想多拿几年五百一月工资呢。