第四十五章 未雨绸缪
刘氏三兄弟的房子格局近乎一模一样,让李铭惊喜的是这院子后面居然还各自多了一块空地,若推倒重建,完全可以多出近三十平的使用面积。
“爸,这个地挂我名字吧!”
城关村村委会见证,当面付款,填写地基使用人时李铭开口,李卫军想了想,索性写上了李铭名字,让一旁的李拥军略微的有那么一丝不舒服。可不管这么说,这买地的钱都是他大哥出的,这地写李铭名字不也是正常操作?
可当下毕竟没有分家,这地要是写他名字,岂不是说他在这前湖也有了落足之地?
“爸,你认识红砖厂那边的人不?要认识的话,托人去买一批砖吧!”
李铭扫了眼小叔李拥军,小叔虽然是目前最合适的工具人,可小叔这辈子的情况明显要和上辈子大不一样,远没有因为鬼混把自己弄的精子稀少。
就刚才,地基挂名这块小叔明显心动了,让李铭不由起了一丝的疑心。钱财这玩意最考验人心,与其将来麻烦不如将麻烦源头杜绝。
李卫军不知道自家儿子脑中过了诸多想法,单说眼前房子看起来也结实,这推倒重建是不是太那个了?
“爸,咱们前湖这边千百年没发生过地震,完全可以用最简单的框架结构,这样可以争取到最大的可利用面积和减少后期的改楼资金。
当然了,虽是用的最简单结构,但怎么也得坚挺个十年以上。”
李铭一眼看出自家父亲那份纠结,将李拥军拉到一旁叙说良多,这才说服李拥军同意将面前房子给完全的推倒重建。而在李铭想法当中,想的是等他资本累积充沛,那他就能轻易的将其改建成至少十层往上的商业大楼,甚至连后世的商贸大楼名都想好了。
“李铭,买房花了五千,若按你的想法,咱们手上剩下的这一万五怕是不够建起一栋三层小楼!”
李拥军略微的算了一下,当前市面上的红砖价格有五厘的和八厘的两种规格价位。
五厘和八厘的红砖有差价,主要是体现在红砖的厚实度和结实度上面。
李铭目标远大,若按李铭想法,那这个楼的地基得用八厘的红砖。如此一来,算上找工人和后期的店面装饰,他手头的这一万五怕是远远不够,毕竟李铭给出的店铺想法是将临街的墙面改用钢化玻璃,光这一面的钢化玻璃怕是就得大几千块钱?
“爸,咱们先盖它一层,等店里盈利了再加盖几层!”
李铭都想好了,重建推倒的房屋青砖可以铺在店铺前面,后面拿水泥略微的硬化一下,只需再搭个雨棚就可以当做日后的展览用地。
考虑到前湖多雨,这个房子还得建设的高一点,得在硬化地前面挖一道下水道沟渠。
“哥,李铭这个想法我觉得不靠谱。”
一直在旁边听着的李拥军突然开口打断李铭幻想:“咱们抢了县供销社的生意,供销社那边会任由咱们抢他们生意吗?”
“供销社?”
李铭笑了笑,他们这个家电铺一旦建成营业,肯定会抢供销社生意,毕竟供销社那边贩卖的电器都得凭票购买。加上众所周知的营业员服务态度,他们家电铺一旦开起来,那绝对会给予供销社的家电生意造成致命打击。
可要说供销社会因为生意被抢找他们麻烦,李铭是绝对不会认可的。
毕竟他们这个家电铺后续肯定手续齐全,有管理权的也就去年新成立的工商局可以管管他们。
等火警出来,消防局也能过来,唯独县供销社是没这个权利的。
说不好听,县供销社同属国营单位,里面的盈利与否跟职工没半毛钱关系,里面职工哪有闲工夫管他们的事?
“爸,咱们这个店早一天建成就可以早一天的盈利,不如咱们今日就去把所有的琐事给他处理完成?”
李铭的性子不是一个磨叽之人,李卫军如今身份提了一级,需要管理的事情也多,对李铭的提议那自然是一百个认可。
不得不说有关系就是好,红砖厂八厘一块的上好红砖被砍到了六厘一块,这样一来,节省一下,原本一层的建楼思路可以做成两层小楼。
一楼贩卖家电,二楼做家电库存……
“李铭,咱们若一次性建设两层楼的话,这临街的钢化玻璃我觉得可以适当的减少一点。”
李卫军拿笔在里面构图上画了一笔,李铭不得不承认这一笔极其的符合当前环境,也能节省出大笔资金。
“爸,还是你聪明,这样一来,咱们少说可以节省出装饰钱!”
李铭夸赞道:“咱们既然是卖家电的,那这个店里面的线路布局就不能省,节省下来的这笔钱就全扔电路上吧!”
灵感迸发,李铭当即在草图上写上要求,李卫军看了一眼便全部认可。
“哥,你们这个店建起来了我能不能辞职出来了给你们做事?”
李拥军见全程没他的事,当即主动提出家电铺建设起来后辞职来看,李卫军下意识的将目光落在李铭身上,李铭装出为难表情,久久才道:“小叔,这个店给你看着也不是不行,但这里面卖了多少钱你得记账,你没问题吧?”
“记账?”
李拥军露出一张苦瓜脸,但很快便镇定下来道:“冬花她上过初中,她可以记账。”
李铭点点头,家电铺只能说是他积累财富的第一步,也正好从这一步看看他小叔这辈子性格。若考察的和上辈子一样,那仍是最好工具人,若事情有变,后续的事情也只能他自己来。
“李铭,你是不是信不过你小叔?”
李卫军趁着李拥军掉队,将心里头想法小声说出,李铭当即点头承认道:“爸,家电铺日后盈利绝非是个小数字,以小叔目前的状况来看,我很难相信他。”
财富是考验品性的试金石,李铭是着实担心他小叔李拥军被眼前的财富给迷了心智。
李卫军点点头,回头看了眼李拥军,脑子里也不知想到什么道:“咱们这家电铺一旦盈利,你爹爹婆婆(爷爷奶奶)还有你小姑他们肯定是要过来的,你最好有个心里准备。”
家家有本难念的经,李铭一想到他的爹爹婆婆就满是头痛。上辈子,他可是被折磨够了,这辈子怎么也不能重蹈覆辙的处处忍让。
“爸,家电铺是我名下,这盈利了,这钱财你只有监护权没有使用权哈!”
李铭也不管李卫军想法,只是这话题一开,脑门上就挨了李卫军的一巴掌:“混小子,你这是连你老子也不信?”