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第八章 买房

迈步从前越 卿田老尤 2742 2024-07-06 13:17

  “段小姐,有纸和笔吗?”

  “有,有!”

  纸和笔,前台上就有,段玉清马上就拿了过来,还拉了一张凳子,放在了前台边上,“先生,您请坐!还没请问您贵姓?”

  “免贵姓麦,麦夏,小麦的麦,夏天的夏。”

  “麦先生,您请!”

  哪怕只是一张凳子,也让麦夏对段玉清的天赋,有了更深一层的认识,虽然这还差自己眼中那个完美的段玉清,还有着很大的差距。他点了点头,走过去坐下,开始写了起来,足足写了有五分钟,才把纸交给了段玉清。

  “段小姐,我再去那边看看,你把纸上的问题问清楚,再过来告诉我。”

  “好的,麦先生!”

  麦夏端起了放在身边的温水,这是趁着自己书写的时候,段玉清去倒来的,水温刚刚好,适合这个季节。他知道段玉清第一天上班,一定是什么都不清楚的,只好把自己要问的问题,全都写在了纸上,让段玉清去问清楚。

  “主管,这是那位夏先生要问的问题。”

  有主管在,段玉清自然不敢去问别人了,只好去问还在暗自郁闷的大白脸。大白脸横了段玉清一眼,但还是把纸张接了过来。目光落在白纸上,大白脸却是直接吓了一大跳,越发的白了,这白纸上的每一个问题,岂会是一个看着也就十七八岁的农村少年,应该知道的?

  楼层、朝向、面积、户型、单价、折扣、物业费用、公摊面积,附近的配套设施,可拎包入住,甚至,还有户口的落户政策,等等!这是一个多年深耕在地产行业的人,才能了解的东西,他竟然全都了解了,自己真是瞎眼了,去得罪这样的一个人!

  感叹之余,她却也不得不仔细的把答案写在另外一张纸上,一些法规政策,也都找出来给段玉清详细的解说了起来。她最少还看得出来,这个突然出现的年轻大款,并不是很着急的样子,最好自己教给段玉清的,能详细一点,她能够记得住,好让这个麦先生满意。

  足足有一个小时过去了,段玉清终于走了过来,稍稍弯腰,说道:“麦先生,让您久等了!”

  “没事!问题都问清楚了吗?”

  “问清楚了!”

  麦夏记得,段玉清是一个记忆力很好的人,他倒是有意考一考这个时候的段玉清了。看了一眼段玉清紧紧捏在手上,已经满是汗渍的白纸,说道:“那好!不准看答案,把你问到的告诉我。”

  “啊!”很显然段玉清没想到麦夏会这么说。她抬头看了一眼麦夏,眼前还是那个一脸柔和笑意的人,确定了自己见到的,还是同一个人,她用力的喘了几口大气,努力的让自己平静下来,回想着刚才学到的一切。

  麦夏静静的等着她,有三分钟过去了,段玉清终于开口了,“麦先生,我们建议您选择的楼层,是十八楼或是十九楼。这样的楼层不高不低,不会有扬尘,也不用担心车辆经过,会产生太大的噪音,影响您的休息。”

  麦夏点着头,光是能够背出这么一段来,已经足以让他欣赏眼前的段玉清了。当然了,这是第一个问题,记忆深一点也是正常。

  “这两个楼层,也是卖得最好的。您提到要三套房子,三房的两套,四房的一套,其中五栋十八层有两套三房一厅一厨一卫的,正好是连在一起的,毛坯房,户内面积是九十八平方,代表着长长久久大发财。”

  麦夏已经在感叹了,这个会计专业,只是读了两年中专的段玉清,真是不同凡响啊!

  “这两套都是朝东南方向的,每平方是3100元。另外一套四房两厅两卫的,刚好在斜对面的六栋,十九层,128平方,朝向是一样的,精装修,已经过了五个月了,可以随时入住,每平方3500。至于物业费,我们小区都是统一的,按照户内面积,每月每平方是0.5元。”

  “三房户型的公摊面积,是十七个平方,四房的公摊面积是二十一平方。至于配套设施,这里不远就是常青医院了,走路五分钟可以到。三站路后是祁门小学,再下去两站路,是东方七中,不算东方市最好的,但也在十名以内,妥妥的学区房。”

  麦夏继续在心里感叹着,这真的是一个神,不愧是自己高薪挖过来的。

  “至于商业配套,常青医院周边,也有大型的商场,这片也在陆续开发中,相信用不了几年,就会是一片成熟的片区了。落户方面,按照东方市的政策,您可以直接落户,不过是蓝本户口,每套房可以落户一人。不知道蓝本户口,麦先生可了解?”

  麦夏当然了解了,他点了点头。

  “麦先生,您如果一次性购买三套住房的话,我们最高可以给您九折的优惠。当然了,您之前说过要付全款,我们主管同意,再给您一点优惠,也就是八点五折。如果麦先生没有疑议的话,我们可以先签订购房合同,再进行付款。”

  麦夏很爽快的说道:“当然!去拿合同吧!记得把金额填清楚。”

  “麦先生您要不要到现场去看看房?”

  “不用了,签约吧!”

  “是,麦先生!”段玉清还是有些不可置信,深深的吸了一口气,再问了一声,“您确定?”

  “确定!”

  麦夏的确定两个字,让段玉清忍不住一脸的喜色,这单子签下来,她就能拿到五万多的提成了,这可是她第一天上班,第一张单子。她早上就听人说了,有些售楼员,一年都可能拿不到这么多的提成。

  “那···那麦先生,您这边请!”

  她的声音,都有轻微的颤抖了,完全不像刚刚侃侃而谈,那副越来越自信的样子。麦夏点了点头,跟着段玉清走了过去,很潇洒的在大白脸的面前,签下了自己龙飞凤舞的名字,这个他曾经写过不知道多少次的名字。

  眼下,自然是先转账,提交身份证了,他还是知道的,有身份证就能够把手续都办下来的。三套房,扣掉了折扣,抹掉了零头,是104万,比麦夏的预算,只是超出了四万而已,麦夏自然不会在意了。

  银行卡划账的爽快,惊呆了大白脸,也惊呆了法务人员。麦夏的手机铃声,却在转账完成时,响了起来,是熟悉的号码。

  “喂!”

  一万多的手机就在眼前,当然不会是假的了。大白脸突然觉得,自己没帮麦夏再把那四万块的零头也一起抹去了,实在是失策。

  “喂!小夏,是爸爸。”

  麦夏紧张了一下,他当然知道自己父亲的电话,是为了岳一帆了,“爸,怎么样了?”

  “医院同意转院了。张医生说了,只要收到东方那边医院的转院通知,就可以转院了。说是用什么传真,晚点张医生会发消息给你,告诉你号码。小夏,真的能行吗?”

  “行的!爸,我一会马上去把事情办妥了。”

  “行,行!那我挂了。”

  “诶!”

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