第八十二章:总感觉是个坑
嬴政:......
朕就知道朕就知道!老脸丢尽了,居然还以为制冰昂贵!扶苏这个臭小子居然也不告诉朕!白养了这么多年了!
嬴政一个人在书房气的要跳脚,苏晨和扶苏却径直去了咸阳城一条废弃的街上。
这条街在主街的背后,虽然路面很宽,但是这一边居住的几大世家刚好都没落了,几个大宅子都空着。大概是迫于贵族的余威,也没人敢随便占住。连带着宅子旁边的两条街都荒废了下来。
苏晨和扶苏过去一看就喜欢上了,路面宽,可以并排过两辆马车,两旁大概是曾经摆摊留下辅路,倒也可以满足苏晨的需求。
只是曾经的店铺都乱七八糟,长期无人打理,野草丛生,甚至还有野鸡、野兔飞窜。
扶苏问苏晨:“先生看这条街如何?”
苏晨很满意,点点头说:“就这吧,能拿下来吗?”
扶苏回道:“不难,这条街荒废的时间很长,很多主家都不想要了,现在皇家出钱回收,他们高兴还来不及呢。”
苏晨看着长长的街道,没有再说什么。
扶苏却突然问道:“先生,这条街建在这里,到时候真的有人愿意来这里吃吗?”
苏晨看着他,问:“怎么?你不相信?”
扶苏确实不大相信,“谁开店会开在没人的地方呢?这条街荒废了这么久,附近都没人居住,谁原来来吃呢?”
苏晨却笑了。他的两家店开的时候,两旁都是农具、石匠店、竹器店等,没有一个跟吃食相关,照扶苏的意思,附近都没有卖吃食的,而是卖工具的,谁会来这特意吃东西呢?
消费者心理其实很复杂,有人把东西定价极低,觉得消费者肯定喜欢买低价的东西。有人却把同样的东西标高价,打造成了中高端品牌。结果呢,低价的反而没人愿意买,高价的却人人追捧,甚至视为奢侈品。
有人觉得在人来人往的街头摆摊卖二十元一件的T恤肯定卖不过店面十元一件,何况T恤都一样。结果呢,摆摊卖的比店面快多了。
而现在,这条荒芜的街没有什么人,如果开上几家店铺,或许没什么人,但如果都开成一样的产业,那很可能就成为某产业的独有市场,除过这个市场外的其他同类型店铺,反而没有人愿意相信。
因为消费者相信,专业的人都会扎堆做专业的事。吃食也一样,消费者会认为这一整条街的吃食最全面,又热闹,所以无论是闲逛、还是约朋友吃饭,都会更愿意选择这里。
对扶苏的疑问,苏晨没有回应,只是问他,“要不要跟我打赌,如果建成饮食街,半年内建饮食街的成本就能收回来。”
扶苏最喜欢跟先生打赌,无他,每次打赌都会让他认识到更新更有意思的东西。
所以他高兴的点头,问:“以什么作赌?”
苏晨露出意味深长的笑来,说:“如果我赢了,饮食街的账,得你来管。你们皇家的账由谁管我不知道,但我这边会开店,你得给我管账。”
扶苏抽了抽嘴角,他很不愿意啊!现在要管两个店的账,还要处理一个新机构,他真的能管的过来吗?
扶苏不想答应,苏晨说道:“饮食街开张后,原本的店就全开在饮食街,这样方便你管账。”
扶苏:并不会方便多少。
苏晨接着说:“而且你管理农工商机构,就得切实融入民间,管账是让你迅速了解民生的最佳方法,这对你在农工商管理的时候,大有益处。”
扶苏怀疑的看着苏晨:“真的吗?”可我管了这段时间的账,并没有这种感受啊?
苏晨干笑两声,“那肯定的啊!先生什么时候骗过你?这段时间你管的不错,但是时间太短,你需要多磨炼,多深入了解。”
扶苏半信半疑的点点头,答应了这个赌约。总感觉是个坑。
既然苏晨作为总执行都很满意这条街,扶苏一个打辅助的也不好多说什么,将工匠、材料什么的,都给苏晨一一介绍。
工头是个心急的大汉,问苏晨:“公子,什么时候开工,我好尽快找人手。”
这可是个大工程,本来他不敢接,毕竟是皇家要建的街道,但是幸好来人告诉他是建普通类型的店铺,那这就没关系了,他完全没问题。就是主家要的急,搞得他也跟着急。
苏晨看大汉浑身都湿透,心想这哥们还真是个急性子,急的一身汗都出来了。
于是说道:“随时都可以开始,这些断墙房屋先全部拆掉,能用的瓦片、砖头要留下来。”废物利用嘛。因为他要占收益的三成,所以前期投资也要投资三成。这些瓦片、砖头也是他的钱啊!
工头点点头,这公子还挺节俭,跟农家人一样,不太像个胡吃海喝的贵族。
工头又找了几根树枝,大致确认了一下边界、路界等。苏晨见此,跟工头聊起来现在房屋的大致样式。
跟后世不同,这个时候的大秦,在贫民的房屋上并不会有太多花哨的东西,毕竟在很多地方一不小心就违制。这也就是为什么南方的房屋大多比北方精巧细致,北方的房屋却比南方的大气辉煌、更有规制。
为了不触碰嬴政霉头,苏晨还是十分谨慎的选择与工头多多协商,扶苏也加入其中,他对嬴政了解,知道哪些是绝对不能用,哪些可以擦边球。苏晨跟他们商量着将之前设计的图样再进行修改,保证没有任何可能存在违制的情况,才放心。
他可不想钱还没赚到,就被人抓住了把柄,把小命丢了。重生一次不容易,谁能知道这次死了下次还能不能继续活下去。关乎性命,他还是不要随便尝试的好。
时间不早了,苏晨和扶苏跟工头想确认开工时间。这个时候的人还是很讲究占卜一类的,工头给苏晨介绍了会占卜的人,让他先选个黄道吉日,祭拜过后就可以动工。