第二天上午，姚素秋手中就多了一个红色的房本和一张土地证。

　　这个时期的房屋，除了房本最重要的就是这个土地证了。

　　手握土地证，代表着这块地也是你的，拥有绝对的支配权。

　　等到后期拆迁时，土地证可以起到关键性的作用。

　　总结俩字，钱多。

　　“梁大爷，谢谢您。”姚素秋把一个红封递过去，里面装了三百快，这是手续费。

　　也就是后来的中介费，她早就打听过了，这个时期的房屋买卖，有种说法叫成三破二。

　　意思就是按照房屋价格比例，给拉房纤儿的佣金，买家出三成，买家出两成。

　　这个规矩还是民国时期遗留下来的，在买卖房屋行业一直延续着。

　　成三破二也是有说法的，成代表买家，意思是成家立业，是好事。破代表卖家，古时变卖房产祖产有破财破败之意。

　　八十年代初期，买卖房屋的人家并不是太多，不管家中有多少子女，但凡有个工作，都是等着单位分房，所以，这个时期也没衍生出正规的中介。

　　梁大爷接过红包，也笑呵呵的道了声谢，

　　“秋姑娘是个爽快人，以后定然能成大事，我做这一行大半辈子了，见人无数，看人还是有几分眼力价的。”

　　“拉房纤儿这个活不好做，大爷年纪也上来了，到没想过改行，趁着腿脚还能动，再坚持个一两年还是没问题的，闺女要是有需要，只管上门寻大爷。”

　　听着梁大爷的语气，姚素秋确实有点心动，如果趁着这个机会再把那一套房子买下来，或许以后的赚头更大。

　　心思刚动了下，就被姚素秋压了下去，这个时期的房屋买卖太少，她买一套为了自住，但是买多了，终归打眼。

　　不过，她趁着这个机会，几个区都转转，分散性的购买，倒是个可取的法子。

　　好在近几年，房价出入不大，她可以慢慢看。

　　在涨价之前分散性的多买几套就行。

　　“多谢您了，我暂时买一套够住就行，回头我的朋友要是需要，我会再来找您帮忙的。”

　　“哎，这个没问题，一回生二回熟，闺女记着大爷就行。”

　　两人客气了一下，姚素秋就拿着钥匙回了刚入手的新房。

　　再次进入院子，姚素秋的心态已经完全不同了。

　　完全属于自己的财产，怎么看都是顺眼的。

　　趁着打扫卫生的空隙，把所有的房间都打开通风，自己拿个小本本，挨个房间查看，哪里需要修缮，哪里需要改动，全部都记下来。

　　像这种很中式的建筑，室内家具摆放实木的最为合适，包括实木的沙发。

　　唯有一点，沙发的软垫需要定做，这个估计得跑一趟海绵厂。

　　等她把所有房间都遛一遍，怎么装修，心里已经有了个大概。

　　刚把房屋的门和窗户都关上准备离开，就看到李大妈站在门口观望。

　　“李大妈，您有事儿？”

　　“闺女，这房子真的买下了？”老天爷嘞，还以为这丫头空口说大话，没想到是真的。