第八十二章 酒店使馆
“开通邮路?”
听到秦政的要求后,塞普林和克里斯两人不由得面面相觑。
这可不是件小事。
直接通邮可是两个国家建立外交关系的一个基本标志和姿态,但问题是亚特兰蒂斯现在到底属不属于一个合法国家还存在很大争议。
如果巴哈马政府贸贸然地就率先承认其合法性,肯定会在国际上造成很不好的影响,说不定还会受其它国家的谴责,所以这个头可不是那么好开的。
塞普林有些为难的说道:“亚瑟先生,关于两地直接通邮的事没有依据可循,在国内的议会中恐怕无法通过。”
国与国之间互相通邮不是简简单单地找家物流公司就能互相收寄信件和包裹的。首先这个世界上还有一个万国邮政联盟,其宗旨就是为了保证邮件不受国界等因素的限制而自由流通。
如果没有万国邮联,现有一百九十多个国家地区组织的普通人还真没办法给别的国家寄平邮。
这个联盟是联合国组织的所有会员国均可加入的,至于联合国的任何非成员国,也可以申请加入邮联,但它需得到至少2/3邮联会员国的同意,方可取得会员国资格。
以亚特兰蒂斯目前的情况来看,短时间内是绝无可能加入万国邮联的,但总不能一直连信件都收寄不了吧,所以找一个承认或者是默认亚特兰蒂斯存在的中转国就很有必要了。
而距离亚特兰蒂斯最近,仅一海之隔,实力又不强的岛国巴哈马,无疑是最容易攻破的目标,只要开通两地了邮路,那么即便邮件上贴的是亚特兰蒂斯的邮票、盖的是亚特兰蒂斯的邮戳,也不会被巴哈马邮政部门退回,其它国际邮件也可以通过巴哈马转送到亚特兰蒂斯。
不过,很显然只靠空口白话是很难说动巴哈马政府的。
秦政对此也早有预料,于是便暂时撇开这个话题,转而问道:“塞普林先生,听说最近巴哈马打算出售一批岛屿,不知道还有哪些岛没卖出去?”
整个巴哈马有700多个岛屿以及2400多个珊瑚礁,其中只有不到30座岛有人居住,而且全国超过三分之二的人口都集中居住在一两座主要的岛屿上。其它大部分岛屿则处于荒凉原始的状态。
这倒不是巴哈马政府不想开发出来,毕竟旅游业可是巴哈马国民经济中的第一大支柱产业,为其国内提供了约50%的就业机会。本国有那么多岛屿,政府要是有钱绝对会自己开发,可问题是没钱啊!
于是巴哈马政府便将主意打到了美国众多有钱人的身上,打算将这些岛屿出售给有钱人,想让别人出钱去开发,从而带动本国旅游业的发展。
只不过现在富豪阶层还没兴起购岛热潮,即便有人买也基本都是明星名流之类的,他们买岛更多的只是为了有一个隐秘的私人空间,而不是为了投资,所以巴哈马政府想要靠卖岛拉动旅游业的效果并不理想。
而塞普林本身就是巴哈马驻美国大使馆的工作人员,主要工作其实就是向一些美国富豪推销自家的岛屿,现在听到秦政这么问,立即提起了精神,回道:“没错,年初我们巴哈马打算出售十二座岛屿,现在还剩下八座,亚瑟先生有没有购买想法?”
“这些岛是租赁,还是卖永久产权?”
此时,塞普林仿佛忘了今天来的目的,开始化身为一名推销员了。
“都可以,买永久产权的话,价格要高点,我们这里最多可以租借一百年。无论购买还是租赁,都有投资方面的规定。
你知道的,最近经济不景气,我们巴哈马政府,想要靠旅游业和投资拉动经济。”
其实秦政早已事先了解过这方面的信息,听到赛普林这么说也不意外,于是毫不在意地说道:“投资没问题,恰好我现在手里有一笔闲钱,也很看好巴哈马未来旅游业的发展。
这样,你们剩下的十二座岛屿我全包了,永久产权,你算下要多少钱?”
“全包了?”赛普林惊呼出声,怀疑是不是自己听错了。
“没错,我打算把它们都修建成度假岛屿对外开放,同时还会建一座超豪华的亚特兰蒂斯酒店,打造一个加勒比海的旅游天堂,预计整个项目的总投资额将不会少于20亿美元。”
秦政淡淡地装完逼后,又补充道:“前提是巴哈马开通与亚特兰蒂斯之间的邮路,因为我计划再开设一条美国东海岸到亚特兰蒂斯再到巴哈马的豪华游轮航线,两地如果没有邮件服务的话,游客会很不方便的。”
赛普林和克里斯两人都被秦政的大手笔投资给惊到了,只不过赛普林听到秦政的话后,既有欣喜也有些纠结,犹豫半晌道:“亚瑟先生,我要问问国内,这个我做不了主。”
“可以,不过希望能尽快给我答复,不然加勒比海的其它国家会很愿意接受这笔投资的。”秦政底气十足的说道。
“没问题,我马上回一趟巴哈马向高层汇报。”
从迈阿密坐飞机到巴哈马的首都拿骚也就一个小时左右,赛普林显然是不想错过这笔大投资,所以才决定亲自回去一趟。
克里斯见两人似乎都忘了今天这场谈判的初衷,心里不禁有些无语。不过他也明白秦政在没达到自己想要的目的之前是肯定不会那么简单的交出巴伦·乔杜里。
而且秦政现在与赛普林所谈的事他也不好插嘴,巴哈马虽然是英联邦成员国,但同时也是主权独立的国家,涉及到人家内政的问题,即便是英国政府也不能随便插手干预的。
所以双方的第一次谈判只能无疾而终了。
等两位外交官走后,坐一旁一直没出声的纳吉终于忍不住问道:“亚瑟,你觉得巴哈马政府有多大可能同意这笔交易?”
秦政耸了耸肩,说道:“七八成吧,毕竟这笔投资如果能够落实的话,将会极大拉动巴哈马国内的旅游经济,至少能为上千人创造就业机会,而巴哈马政府所要做的只不过是为我们转运一下邮件而已,又不是要他们公开承认亚特兰蒂斯的合法性,算起来他们是赚大了。”
当然,秦政投资这么多钱其实也不亏。
首先,那些买下永久产权的岛屿未来铁定是会升值的,尤其是这种风景美丽的岛屿,未来很多富豪都把它们当作是种优良的固定资产投资项目。
其次,还可以解决亚特兰蒂斯孤悬海外,无法与外界交流的困境,再加上有巴哈马永久产权的岛屿做基地,除了方便与巴哈马通邮外,未来就是实现通航、通商也有很大可能的。
最后,就是秦政对赛普林所说的那样,看好巴哈马未来旅游产业的发展,准确的说是对未来全球的旅游市场很有信心,尤其是互联网兴起后,间接带动了全球旅游产业的蓬勃发展。
其中像马尔代夫、斯里兰卡等海岛游更是大受热捧,所以秦政买下的这些岛屿,无论开发旅游还是转卖,都能赚钱。
而且他也相信未来有美洲“马尔代夫”之称的巴哈马大有潜力可挖,以后那里的游客数量,还会更多,而且大多都是欧美国家的有钱人,修建成豪华酒店式的岛屿,前景广阔,绝对不会让自己这笔投资亏损的。
甚至秦政还打算趁现在全球各国的地价都还比较便宜,到处去圈地建酒店,将亚特兰蒂斯酒店打造成全球高端的酒店连锁品牌。
反正亚特兰蒂斯短时间内是别指望能被所有国家承认了,不被承认就建不了大使馆,那干脆就直接将亚特兰蒂斯酒店当做在各国的使馆来建了,这样总不至于被拒绝吧。
这样既能赚钱,又能在别的国家中彰显亚特兰蒂斯的存在,比起单纯地建使馆强多了。
秦政心里稍显得意的想着。
……
距离第一次谈判仅过去三天,赛普林和克里斯两人再次联袂来到迈阿密纽斯特家族的豪宅。
秦政看着赛普林脸上轻松的笑容,就知道这笔交易应该妥了。
“亚瑟先生,经过国内议会的讨论,为了便利民众,巴哈马邮政部门将会加强对偏远地区的邮政服务,届时只要邮资足够,偏远地区的民众就可以相互直接邮寄信件和包裹。”
赛普林虽然说得比较隐晦,但秦政知道巴哈马政府这是答应与亚特兰蒂斯通邮了,从某种意义上来说也是默认了亚特兰蒂斯的存在。
既然自己的诉求已经达到了,秦政也是投桃报李地说道:“巴哈马政府能够切实为民众着想,这对投资方来说也是一件好事,不知道巴哈马之前打算出售的岛屿具体还剩下哪些?”
赛普林今天来就是为了谈这个的,当然早已做好准备了,他从随身携带的公文包中拿出一沓文件递给秦政,说道:“还有灯塔岛,大达比岛、利夫岛、霍格岛、小鸟岛、哈勃岛、小鲸鱼岛、圣萨尔瓦多岛,其中大的将近3万多英亩,小的也有二三十英亩。”
秦政边听边翻看着这份厚厚的文件,也看到了那座面积三万多英亩的圣萨尔瓦多岛,资料显示岛上还居住着三百多为岛民,基本处于原始状态,所有基础设施都很落后,开发成本比较高。
这时赛普林有些谨慎的说道:“亚瑟先生,你的财力毋庸置疑。但国内议会,对你们能不能开发好这些岛,推动旅游业发展,存在疑惑。
酒店不是随随便便就能弄好的,只要能解决这个问题,这些岛屿都可以卖给你。”
秦政头也不抬的说道:“这个啊,这方面不是问题,只要合同一签定,我就立即委托建筑公司进场开发,酒店我也会雇佣最好的管理团队帮忙打理。
亚特兰蒂斯酒店未来也不会只有巴哈马这一家,我要做的是全球高端酒店品牌,自然不会还没开始就砸了招牌的。”
“好的,我会转达国内议会的。还有就是售价问题,八座岛,原先预计的总售价为1亿2500万美元。我们政府可以只要1亿2000万美元,但你购买这些岛后,前期的第一笔投资不能少于5000万美元。”
这批岛当中有大有小,有自然禀赋比较好的,也有比较差的,平均下来,每座1500多万美元,比秦政想象中的还要贵一些。
而且还强制要求前期投资5000万美元开发建设,这点比预料中高出了点,还在接受范围之内,投资建设顶级酒店,本来就花钱,何况东西都要海运过去。
不过看巴哈马卖了那么久,才卖出四座岛屿,说明销售情况并不怎么样。
不为自己争取利益,哪能算是合格的资本家。
“前期将近2亿美元的投资,这不是个小数目。”
秦政沉默几秒钟,给对方造成想要退缩的错觉,然后又继续说道:“但我可以答应。第一笔5000万美元的投资建设费用,在买下岛后,就会转入巴哈马银行,随时可以动用,投入建设。
而那1亿2000万美元的购岛费用,我希望能分5年交给你们政府。一次性抽取出这么大的现金流,会影响到我公司的计划。”
听到秦政这么说,赛普林松了口气,有得谈就好。要是秦政要求降价,那才头疼,现在只是要求分期付款,想来国内应该也会同意。
而且听这意思,秦政对岛屿的开发建设还是比较积极的,比起那些买岛屿只是用来私人度假的更能拉动国内经济。
“这个,我没权利做主,要向上面汇报才行,不过想来应该没多大问题的。”
秦政又看了会儿那些购岛的附加条件,没有像在美国买岛,岛上有保护动物就不能开发之类的变态条约。
不过等看到收税方面,他抬起头说道:“企业所得税是利润的30%,这个太高了。前期投入巨大,以后维持开销花费也不小,这样我们要很多年才能回本。
你们不用投入什么,却拿走这么大一笔钱,这点我不能答应。
即使是世界上最苛刻的税收政策,也不会每年都征收这么高的税,算下来比美国的遗产税都要高了。”
赛普林一阵尴尬,他也知道这点不合理,开口道:“之前买岛的那些人,都是同样的政策。”
秦政反驳道:“他们是个人使用,商业只占一小部分,拉动不了巴哈马的旅游业。而我不同,我打算把它们建成能加勒比海范围内最受欢迎的旅游天堂,这不一样。
本来就赚不到什么钱,再收这么高的税,我没有利润了,等把建造的钱挣回来,又要投入酒店装修等方面。说不定淡季时候旅游人数减少,还会亏本。
如果税收不能降下来的话,或许我得考虑跟加勒比海区域其它国家商量合作的事了。”
秦政这边一摆出不是非你巴哈马不可的架势,赛普林顿时就急了,买岛开发旅游度假村的消息传到了国内,议会估算过,至少能解决上千人的就业问题,这等于一下子解决掉,上千个家庭的生计问题,让巴哈马二十多万总人口当中,超过五千人解决温饱。
更重要的是这个项目能够做成的话,将会使得巴哈马成为加勒比区域的旅游中心,极大拉动国内收入的。
这要是黄了,估计明天巴哈马总理就得被议会弹劾。
赛普林想了想问道:“那你觉得多少才合适?”
“比美国稍微多一点,9%差不多……”
秦政狮子大开口,没想到赛普林拿起电话出门,几分钟后进来说,国内答应了,包括之前分期付款的事。
秦政有些无语,不知道该说这小国家办事效率高呢,还是做决策本就这般随意的。
随后两人有另外再修改了几条,关于巴哈马政府对岛屿在安保、经济、交通方面的控制问题,赛普林都一一答应了下来。
最终秦政看了看修改后的合约,顿时满意的点了点头,如此一来,自己在这些岛上的自主权就大大加强了。
眼见双方终于达成了协议,在旁边陪衬了半天的克里斯终于忍不住问道:“亚瑟先生,你看巴伦·乔布里的问题……”
此时巴伦·乔布里这个小人物已经没有任何利用价值了,秦政自然不会死捏着不放,于是便故作大方的说道:“克里斯先生明天就可以将他接回国内,我相信英国法院会做出最公正的审判。”