“嗯，我想在今井街盘一个地方开会所，你这个茶楼的面积正合适，所以过来看看，没想到是你的产业。”秦轩温和道：“你要是没转让的想法，那我就不跟你谈了。”
“诶诶诶！轩哥，别人肯定不行，但你要的话，今天就转给你，待会我就找人拟合同。你是要买还是租？”刘长青问道。
秦轩有些诧异，没想到刘长青这么痛快。
“怎么突然愿意转给我了？”
“你可是我的救命恩人啊，我要不转给你，那我还是人吗。”刘长青大声道。
秦轩摆摆手：“没必要这样，不过话说回来，我很好奇你为什么一直在今井街开茶楼？这个茶馆应该一直在亏损状态吧？”
“没亏太多，这个楼是我的，所以没有租金，也就贴点员工的工资。至于我一直坚持茶馆经营，说出来不怕你笑话，其实这是家族对我的考核。”
“考核？”秦轩有些惊讶。
“没错，我家有点小生意，但家族由谁掌舵、每个人能有多少资源，都是看个人能力分配的。检测个人能力，靠的就是家族考核。家族给我的考核，是经营这家茶楼，三年看成效。”刘长青说道。
“三年期还没到呢？”秦轩好奇问。
“还差半年。”
“半年后会怎样？”秦轩又问。
刘长青有些垂头丧气：“以茶馆这势头，大概率是起不来了，到时我在家族里就是废人一个，只能混吃等死了。”
秦轩心中一动，提醒道：“你们年轻一辈是什么样的人，家族应该非常清楚，所以对每个人考核的方式，也不一定相同。可能会考验经商能力，可能会考验管理能力，可能会考验魄力，可能会考验情商。
来茶楼喝茶的，大多数是合作谈判，今井街靠近住宅区，周围也是时尚圈，喝茶的顾客很少。在这条街开茶楼，我相信你们家族的人，肯定都确信，这个茶楼是经营不起来的。
能把茶楼经营火的概率很低，除非是商业奇才，外加各种运气，才能把茶楼经营好。
我觉得家族真正想考验你的，应该是你的眼光和随机应变的能力。如果你能发现，经营茶楼是一条死胡同，尽快做出调整，说明你有天赋。”
听到秦轩的话，刘长青一愣，半晌才钦佩地看向秦轩，道：“轩哥，我要早点遇到你，也不至于一条路走到黑，现在知道也晚了。”
秦轩摆摆手，道：“不一定。”
“还有别的办法？”刘长青急忙问。
“家族还会有另一重考核，就是你的魄力。你经营茶楼两年半，大部分精力都投入到了茶楼。正常人对一件事投入了很多的精力，肯定很难放下。家族的后手考验，就是要看你有没有跳出泥潭的勇气。
如果你能推翻茶楼，重新找条路走，或许能让家族看到你急流勇退、壮士断腕的勇气和魄力。当然了，你新的产业一定得靠谱才行。”秦轩说道。
刘长青虽然是纨绔，但并不是傻子，听到秦轩的分析，他顿觉醍醐灌顶。
“一语惊醒梦中人，轩哥，你不仅是我的救命恩人，还是我人生导师啊。”
刘长青激动的起身，像摆钟一样在包厢里来回踱步。
等心里的激动劲消退一些，刘长青才深吸口气，坐到了秦轩对面，说道：“轩哥，您真的把我说醒了！”
秦轩摆摆手，道：“都是随便聊聊，既然你有了想法，那就祝你以后生意财源滚滚，这门店我就不要了。”
“轩哥别急，这茶楼我还转让给你。”刘长青说道。
秦轩一愣：“你不留着翻盘了？”
“不了，我昨天去医院查了查，大夫说我冠心病，需要动手术，就算治好了，也需要花很长的时间调养，哪有精力来管这个茶楼啊。等我以后病好了，再寻其他生意吧。”刘长青郑重道：“轩哥，这楼你是想买，还是想租？”
“我想租下来。”秦轩说道。
“行，那就租给轩哥！转让费就不要了，租金你看着给就行。”刘长青大咧咧道。
秦轩算了下，给出了合理的金额：“就按市场价走吧，每年租金八十万，先租十年，你看怎么样？”
“行，第一年租金我给你免了！”刘长青当即拍板。
秦轩连忙拒绝：“你把茶楼无偿转给我，已经是天大的人情了，怎么还能让你减免租金。”
刘长青顿时不乐意了：“昨天你救了我一命，大恩大德我还没报答你呢，今天你又点醒了我，免你一年租金也是我赚了！轩哥，你再跟我推让，那就太瞧不起人了！你要是不接受，那这房子我可不租了！”
秦轩推辞不过，也没再坚持，道：“行，那我就承你这个人情。”
看秦轩答应，刘长青顿时高兴起来：“这才对嘛，你稍等会，我让人把租房协议拟出来。”
秦轩点点头，既然决定要开美容院，那就尽早把事情办妥。
“对了，你找到合适的装修公司没？我家有这方面的生意，可以平价给你装修了。你看我这个茶楼，就是自家公司装修的，品质绝对杠杠的。”刘长青顺嘴问道。
“那再好不过了。”秦轩急忙同意。
刘长青找人去拟定租房协议，随后又拿出手机，找到一个号码拨了出去。
电话打通后，刘长青吩咐道：“谭总，你带个设计师来一趟我茶楼，今井街这边。”
“好的。”电话那头的人应道。
挂了电话后，刘长青笑道：“轩哥你稍等会，我的人待会就到，到时你有什么装修需求，都可以直接提。”
“好，实在太感谢你了。”秦轩拱手道谢。
“小事一桩。”刘长青没放在心上，又问道：“对了轩哥，你昨天看出我有冠心病了？”
“当然，不然我怎么敢给你行针？你找到医生没？”秦轩问。
“家里联系了，不过想到要上手术台我心里就慌，万一有点闪失，我下半辈子就全毁了。轩哥，这病你能根治不？”刘长青希冀的看向秦轩。
刘长青才给自己减免一年的租金，自己干脆顺水推舟还了这个人情。打定主意，秦轩点头道：“你信我的话，我可以给你治！”