第六十二章 十五亿烂尾楼,三十倍收益回报!
对于这次的招商大会。
魔都市政那边可是下了狠功夫的!
不想以往那般小家子气,这次,更是一次性拿出了五块地皮!
而且,都还是魔都的黄金地段!
前些年一直说是规划区,一直待开发,后来不知什么原因,给搁置了下来。
这一搁置就是好几年!
因此,可以说:
这次招商大会应邀而来的这些顶级商业大佬,都是为这几块地皮来的!
就算是大鳄李大洋,也同样在打那几块地皮的主意!
在经过前几次的投资,杨北玄的商业眼光和金融布局,已经赢得了李大洋这位商界大佬的认可!
所以他想听听杨北玄的看法!
在他看来这几块地皮,哪块最有赚头!
杨北玄也不是初次经商的菜鸟,当然清楚李大洋不过是借助自己的眼光,看看地皮罢了!
“这几块地皮,都不错!”
“只要拿下,肯定都有的赚,只是赚多赚少的问题!”
“投入与产出成正比,那几块好地皮,肯定利润更高,当然李叔想要拿下怕是也有不小的难度!”
杨北玄只是泛泛而谈,以李大洋的眼光,估计在来之前,就已经决定好要竞标那个项目了!
问自己,不过也就是做个参考罢了,不一定真会选!
李大洋闻言,也点了点头,的确,再来之前,他已经做出了选择!
中间的那两块地皮,毫无疑问是所有拍卖的地皮中,价值最高的,如果能拿下,那这收益也是最高的!
可它们的竞标底价也不低,这两块地皮竞拍底价都在三十五亿!
何况,他知道这两块地皮好,其他人会不知道?
魔都已经有好几个百亿大公司,准备联合竞价,目标直指这两块地皮!
此外根据他得到的消息,首都那边,某个国内顶级地产龙头,也盯上了那两块地皮!
以李大洋的财力不是不能跟他们争,只是那样的话,无论拿下哪一块地皮。
所要付出的代价都是空前的!
而且前段时间,李大洋划拨了二十亿交给杨北玄长期持有操盘。
已经投进金融市场,短期内根本没有太多流动资金!
与其如此,还不如保存实力,挑选其他目标!
例如:
选其他几块地皮中,某个面积小一些,地段稍微偏了一点的地皮。
底价15亿,撑破天也就是20亿左右成交,如果可以拿下的话,也能赚不少!
“那你想要那块地皮,先说说,给我打个预防针!”
“免得待会儿我跟你看上同一块,争了起来,事后雨欣那小丫头揪我胡子!”
李大洋半开玩笑地试探道!
杨北玄看了李大洋一眼,似笑非笑。
老狐狸,探我的底?
不过,我的底你探了也没用!
“李叔,放心你只管竞标,我不抢地皮!”
地皮这玩意儿虽然也很抢手,也能挣钱,可投入太大!
以杨北玄现在的资金,能拿下一块,但收益太低,他根本就瞧不上!
还是烂尾楼项目好,投入低,收益高!
他刚刚注意了一下,烂尾楼项目竞标底价是11亿。
不少招商办工作人员,就在引导那些大商人看那个烂尾楼项目!
可是。
在那几人看后都纷纷摇头,显然并不看好这个烂尾楼项目!
何况烂尾楼这个项目在魔都商业圈里是早就上了黑名单,关注它的人,寥寥无几!
如果是这样的话,杨北玄就有信心,15个亿拿下这烂尾楼。
甚至都不用动用从陈雨欣那里拆借的资金!
杨北玄这句话,就像是给李大洋吃了定心丸一样,让他松了口气!
他还真怕杨北玄跟他竞争同一块地皮。
以这小子目前手上的流动资金,真要跟他竞争,单靠自己,还真不一定能竞争得过!
只是地皮就是招商大会最好的项目了,你不争地皮,那就是说你看重的是其他项目了!
这更加让李大洋感到好奇,地皮就是最好的,这杨北玄却是弃而不要,那他看重的项目到底是什么?
可正当他想询问两句之时。
另外一边,一群西装革履的商界大佬朝着李大洋方向走了上来!
“老李?”
“还真是你,我还以为你跟陈浩南一样,不准备掺和这事儿!”
“李总!”
“好久不见,真是越来越精神了!”
……
“李总,我上次说的那个项目,您考虑一下如何……”
李大洋是魔都顶尖商人,出席招商会,顿时引来一大批商界名流的关注。
纷纷围上来,各种吹捧恭维。
至于杨北玄,则被他们选择性忽略了。
这么年轻,跟在李大洋身边,一看就是他的后辈。
来这里可能也就是开开眼界,他们也没太过关注!
这边的热闹,也引起了朱竹云的注意。
看到一大群政商界名流,围着李大洋和杨北玄,准确来说,是围着李大洋转,这让朱竹云愣了一下!
那些商人当中,可有不少是身价几十亿的商界大佬!
可在李大洋面前,却十分谄媚巴结。
这让她对李大洋的身份有所怀疑!
“主任,那人不是个装修公司的小老板吗?”
“这会怎么这么多人围着他转?”
朱竹云一脸疑惑地看向主任王峰!
王峰顺着他的视线看去,顿时啼笑皆非。
“谁告诉他是小老板了,你知道他是谁吗?”
朱竹云摇了摇头,她要是知道,也就不会问了!
“他叫李大洋,是正天集团董事长,早年的确是做装修起家的,后来转型做房地产!”
“目前他名下的正天集团市值破五百亿,那李大洋也是咱魔都顶级的大地产商!”
“何况他名下还有好几栋大厦,据说是有几家实力雄厚的装修公司,他可是真正身价百亿的大富豪啊!”
百亿身价!
听完自己主任的话以后,朱竹云整个人都懵了,对于主任的话,她并不会怀疑。
原本她以为李大洋就是那啥装修公司的小老板。
可没想到后者来头这么大!
看着一直跟在李大洋身边的杨北玄,朱竹云脸上稍稍浮现出一抹嫉妒之色。
但很快就被轻蔑与不屑所取代!
能进入这种大人物的眼里,你爬的倒是挺快的!
不过,可惜啊。
你就算再怎么爬,也不过是人家的一个奴才,而我可不一样,我要做的可是豪门阔太!
呵呵。
杨北玄!
这,就是咱们之间不可逾越的差距!
想到这里。
朱竹云心中再一次鄙视了杨北玄一回!
她现在可是一门心思想要接触华夏投资的老板,想要爬上那位的床!
在她眼里:
这位华夏投资的老板,虽然现阶段可能没有李大洋强,但是胜在年轻,还有无限可能!
假以时日!
未必就不能超越李大洋这等商界大佬!
所以,自己只要勾搭上他,那么便就可以说是前途无量了!
你杨北玄就算搭上了李大洋又如何?
充其量。
他不过就是给人办事的狗奴才罢了。
也仅仅只是换了个新主子,仅此而已!
跟自己比,他有的比吗?
此时的朱竹云,思虑万千……
很快,这招商大会就正式开始了。
这个苏定军也就是苏慕的舅舅,按照原来的计划,本来是由他出席这次招商大会。
后来这魔都市政感觉既然是招商大会,那就不能太小家子气,便一鼓作气,将那几块黄金地皮全部拿了出来。
肯定不只是简单的镇个场子,而是另有所图!
苏定军看着台下坐着的魔都商界大佬们,想到那个目的,就感觉眉心发疼!
这群家伙,商海沉浮几十年,各个都是老狐狸。
只有利益才能驱使他们!
现在让他们去做那么个吃力不讨好的项目,用屁股想都知道会是什么结果!
如果这些人真的愿意做那个项目,那那个项目,也不至于悬置了好几年!
要知道,之前魔都市政多次将那个项目放出来,甚至开出了各种优厚条件,不也没人愿意接盘吗?
这一次,尽管他和总指挥两人亲自出面,估计也很难说服这些老狐狸们!
想到这里,苏定军就十分闹心!
“老苏,你觉得这次成功的可能性有多大?”
将话筒交给其他人发言,龚向平腾出手来,看向搭档苏定军!
“估计还是微乎其微!”
苏定军摇了摇头,一脸凝重道:
“这些老狐狸都快成精了,些许荤腥不一定能让他们上钩!”
“我觉着悬!”
“悬吗?”
“我倒是觉得未必!”
龚向平端起茶杯,稍微地润了润喉。
“哦?”
“莫非你已经联系到了竞标者?”
苏定军有些诧异!
“那倒也没有!!”
龚向平笑了笑:
“不过,既然咱们俩今天来了,就不可能空着手回去,烂尾楼项目必须抛出去!”
“不然对这一块的经济影响太大了!”
“如果今天还是没人愿意接盘,那咱们就来点硬的!”
“硬的?”
苏定军眉头一皱:
“这不太好吧,会不会违反政策?”
“你想什么呢!”
龚向平一眼就看出了苏定军想歪了,当即解释道:
“你真以为那五块地皮是那么好拿的?”
苏定军闻言,眼前一亮,像是想到了什么一样:
“你的意思是?”
“只要烂尾楼没人接盘,那咱们就直接找那几个地皮承包商!”
“他们不是嫌这个项目不赚钱吗?”
“这才都不愿接盘,既然如此,咱们也让点步,让他们五家联合接盘!”
“如果有谁不愿意,那地皮这事儿就另当别论,大不了这几块地皮咱们留着就是,反正这几块黄金地皮不用愁!”
闻言。
苏定军眼神微闪!
“我就说你怎么突然放出五块地皮来,原来是在这儿等着他们!”
“高!!”
“这招实在是高!”
苏定军听完龚向平的谋划,也不禁流露出喜色!
这一招,完美解决了烂尾楼的问题,关键还挑不出什么毛病。
光在这件事上的处理来看:
龚向平的政治手段和眼界,可谓天衣无缝,滴水不露,领先他一大截!
“现在,我宣布,本次招商大会竞标正式开始!”
随着主办方官员的声音落下,终于迎来了这次招商大会的高潮!
这次招商大会,除了那五块黄金地皮,以及少数两个大项目公开招标以外!
其余所有项目,均采取暗标形式招标!
所谓暗标,就是将标价写下以后,交给主办方。
主办方根据同一项目的所有竞标者价码遴选。
价高者得,且暗标情况特殊,只有一次竞价机会。
中途不可提价或降价!
杨北玄看中了烂尾楼项目,底价11亿。
本来,杨北玄觉得烂尾楼项目争夺者不多,竞价应该也高不到哪里去。
准备投标13亿,可想了想,不怕一万就怕万一。
这种时候不能省,保险起见,杨北玄最终还是将投标价设在15亿!
暗标项目这边,并不激烈。
倒是那几个地皮以及大项目招标现场,更加火爆!
一个个魔都顶级大富商,叫价声此起彼伏,十分激烈!
李大洋坐在位置上,脸色有些不大好看,竞标之前,他就知道那块地皮很抢手。
可是真到投标时,他才发现自己还是低估了这块地皮的火爆度。
仅仅只是第一块标价13亿的地皮,现在也是直接炒到了24亿!
自己那块15亿地皮,转眼间也突破了23亿,看样子还要涨下去!
估计没有30亿是拿不下来!
这让李大洋十分苦恼。
本来以他的身家,拿下这块地皮很轻松。
可关键是,之前陈浩南联系他,要合力狙击石油期货市场,分一杯羹!
他答应了,投了50亿,昨天又划拨30亿给杨北玄做长线操盘。
一来一去就是80亿,短期内都无法动用。
流动资金紧缺,不太够!
李大洋迟疑了一下,拍了拍杨北玄的肩膀,起身朝大厅外走去!
杨北玄脸色不变,也随之起身,跟了上去。
“看来我低估了这几块底盘的价值,能不能先从你这里拆借三亿!”
李大洋其实不太好意思开口,虽然他在杨北玄的公司账户投了二十个亿,可那是操盘金!
没到时间,提不出来的,因为不合规矩!
他只能向杨北玄开口借,
“小事!”
方才主办方已经通知他,烂尾楼项目拿下了!
现在他手上,加上借的陈雨欣的资金,还有11个亿,凭李大洋和陈家的关系,区区借3个亿倒不是问题。
相反:
对杨北玄而言,他这还赚了,毕竟能让李大洋这样的商界大佬欠人情的机会,可是少之又少!
不就是3个亿嘛,又不是借不起!
“好小子,我果然没看错你!”
“今天这事儿算我李大洋欠你一个人情,以后有事尽管找我,绝不含糊!”
得偿所愿的李大洋顿时大喜,客套了几句,直接返回大厅,参与竞标!
两人不知道的是,他们这番话,恰好被朱竹云听到了!
接待工作完成后,朱竹云就待在会场内。
恰好李大洋二人来到门外商议借钱一事,只是隔着门的她,没能看到交谈两人竟然是杨北玄和李大洋!
可两人的对话她却一丝不落地听了进去。
“真是羡慕这些富豪!”
“3个亿说借就借,我什么时候才能做到像他们这样有钱?”
朱竹云一脸羡慕。
她有点遗传钱燕的拜金,渴望权力与金钱,其实当初她跟杨北玄分手,也是早有预谋,并不是心血来潮!
至于考试上岸?
恰好为她提供了一个合理契机罢了!
上岸后。
整日跟政商大佬打照面,她心中对金钱权威的崇拜,也是越发滋长起来!
看到这些富豪们,随手借三四亿,就像借出去三四百块一样,毫不心疼,她能不羡慕嫉妒?
“表姐不是说她和她老板会来吗?”
“眼见招商大会都快结束了,他怎么还没来?”
想到这里。
她就眉头紧蹙,东张西望,试图寻觅周薇薇的身影,可来回就是没能看到!
【表姐不会在忽悠我吧?】
朱竹云心中有些怀疑起来!
“小朱,过来一下!”
副主任王娟站在不远处,冲她招手,朱竹云本还想继续守在这里,守株待兔。
可见此情形,也只能依依不舍地走向黄娟,投入新一轮的忙碌中!
会场中。
有了杨北玄借来的资金,李大洋信心大增,最终以27.5亿,成功拿下了他中意的地皮,成为迄今为止,竞价最高者!
在李大洋拿下地皮后,一个男人缓缓走上主席台,凑到龚向平耳边低语了两句!
“什么!”
“那个烂尾楼,竟然给拍出去了?”