第三章:爷爷红包yyds
陈宇在床上激动过后,陈起床洗漱完穿上中介的标配西装,出门开始了新的一天上班生活。
到了门店打完卡和从李玲月手里拿回电瓶车钥匙后,开始了激励人心的晨会。
晨会前先来了一首激励人心的励志歌曲“我的天空”后。
经理先来了一顿励志的演讲,然后放假前开单人员,讲述自己的开单经历,大体的讲述了客户是用什么方式接到的,中间怎么帮客户找到心仪的房子和最后谈单的过程,最后用开玩笑的方式点了一下没有单子的陈宇后,晨会结束。
晨会结束后,开始了小组会议,开始前经理先恭喜了上周组里开单的组员,然后批评了将近一个月还没有开单的陈宇后,经理开始让每位员工开始介绍手里的客户情况,了解组员本周的开单几率,当然还有小几率,接到一个客户当天就成的可能性,不过这种几率很小罢了。
在让组员分享一下手里的好房源,看看有谁的客户合适就去推一下,最后经理安排当天工作,比如洗多少客户,跟多少房东用虚拟客户来谈低价,然后就是拿着房源传单去马路上发传单,当然如果有客户看房就会因为看多少次看房而适当的去减工作量,开单了就免去当天的工作。
小组会议完事后,从会议室出来看了看前台的几个位置都被占领后,走向后区的办公区域,先打开电脑编辑了5条新的房源信息发到了各大找房网站上,然后登陆公司房源系统扫了扫休息和今天的新房源看了看没有好的房源。
在从同事刚刚分享的精品房源里找到合适的房源分享给客户看看能不能约客户出来看房。
陈宇打开手机用企信扫了电脑版企信登入后,开始在电脑上把房源图片用企信分享给每个合适的客户。
【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【图片】【户型图】
萧姐,你看这房子怎么样,价格xxxx虽然稍微有点超出你的预算但这是房东的报价。
装修的话,三年内的装修,一直是房东自主的,首次出租。
小陈,图片我都看了一下,房子挺好的,户型也不错……就是这价格稍微一点超出我的心里预算了,而且房东一直住的好好的怎么就搬走了啊?是什么原因呢?
萧姐,这房价是房东的报价还是有还价的空间的,房东搬走是因为自己家的孩子考上的初中因为里家有点远,所以为了方便就在初中附近租了套房子,原本房东不想拿出来出租的,但是想到房子要空很久最后才拿出来出租的。
好的小陈,那房东这边什么时候有时间看房,如果时间合适我就抽空过来看看。
萧姐,房东这边我都了解清楚了,基本都有时间的,只要提前半小时打电话给房东打电话,房东就能过来开门,所以萧姐主要是您什么时候方便过来,我提前和房东联系一下。
小陈那后天周三吧……这两天还有点忙,后天中午我能抽出空过来看一下,顺便多准备两套一起看看,如果有合适的我就直接租了,我租房的要求和情况你都了解的。
好的,萧姐那我就和房东约周三中午了,到时候我多准备几套好的。
嗯,小陈先不聊了,我这边需要去忙了,拜拜。
好的,萧姐您先忙。
陈宇和几个客户都聊了一下唯一和萧姐(萧雨欣)约定好了看房,其他客户因为房子到期还有一段时间所以也不急着出来。
开始了一天的工作,洗客户。
就这样经过一上午的努力,洗了300条,当然其中有很多号码都是空号的情况了,一个客户都没洗到。
没办法,洗别人不要的客户基本就这样,要么就是租好了,要么就是被洗走了,留下的都是一些没用的,要是运气好可能会碰上一个快到期或因为某些原因换房子的客户,不过这种情况几率太低了。
......
李玲月吃饭去啊?
走,吃饭去,对了和你合租的那俩货过来不?
那俩货中午肯定买点吃的然后去网吧,去菜鸡互啄一小时了,怎么可能和我们一起吃啊。
说的也是,齐晟和王皓岳网瘾症状太严重了……
走吃饭去。
两人去了老地方,山东饺子馆。
老板来份中份羊肉和中份牛肉的饺子……
点好饺子两个人坐在餐桌前,李玲月开始和陈宇哭诉道。
唉。
陈宇昨天早知道我就不休息了,因为我昨天休息客户没去跟进,两个客户跟别人租好房子了。
我真的好后悔昨天休息了……我的小钱钱飞进别的中介的口袋里了,那可是我跟了半个月的客户啊。
陈宇听了安慰道。
你还算好的呢,怎么说还有两单,你看看你的搭档我现在单子都没有,而且客户还没你多,我还没和你哭诉呢。
确实,陈宇你说你这个月也确实倒霉,之前你每个月单数和客户量都在我之上。
这个月到好了,单子也没有,客户还没我多,老天肯定是看你每次都在我上面压着我,老天看不下去惩罚你了。
果然还是老天开眼,终于把你给制裁了。
对了,李玲月你今天有客户看房吗?
我可以去当陪看司机喔。
有一个五点下班后过来,大概过来要六点左右,我给他准备了五套房子,但适合他的就两套,没办法他要的装修要求太高了,很少适合他的了……
就这样两个人一边吃饭一边聊天,结束了吃饭时间,开始了下午的工作继续打沟通,不过换成打房东的电话,和房东砍价看看能不能砍个好价格。
经过一下午砍价,有几套房源的性价比砍的还是蛮高的,但大部分的房东也是从萌新被砍价砍成了老油条,任你用尽砍法我就是纹丝不动,除非你带客户来和我砍价。
下午五点四十六。
陈宇快点走了,陪我带客户看房去了。
陈宇听了后,关掉系统把鼠标键盘电话摆正,从柜子里拿好鞋套和李玲月出门出发去车站等着客户。
……
来到车站等了大概二十分钟左右,看到一对情侣从车站下来,站在车旁边拨打了李玲月电话后。
陈宇和李玲月面带微笑,迎了上去。
接到客户后,在去每一套房子的路上李玲月开始给客户介绍要看的几套房子的位置,小区的环境,和周边的配套设施等专业问题,顺便解决客户的一些疑问。
而陈宇在旁边默默的关注客户在李玲月介绍每一套房子的情况的时候,客户对那一套房子更感兴趣一点,顺便给李玲月提示一下。
果然如图李玲月说的在介绍两套比较适合的客户都透露出更感谢的样子,提出的问题也更多一点,另外三套客户基本也没问什么问题,而且处理好了基本今天可以直接成交。
就这样在看完五套房子后,带客户来到店里李玲月和客户先去了会议室,陈宇在后面到接了两杯水,送到会议室,在旁边旁听,偶尔给出一点小意见。
就这样最后客户决定其中一套,而其中还有点小的要求,李玲月陪着客户陈宇则拿到房东电话去到店外,开始和房东进行最后的沟通。
最后房东也是比较痛快,也蛮喜欢这对小情侣客户,答应了要求来到店里痛快的完成交易。
就这样李玲月已经完成了三单而陈宇还是没有单子……
交易完成,李玲月送走房东和租客后请陈宇喝了瓶水,顺便请陈宇吃了顿黄焖鸡米饭。
八点半,快下班前的半小时,小组开晚会,先恭喜了李玲月开了一单,然后检查一天的工作,在检查没问题后,开始默写房源,一室二十套,两室十套,三室五套。(地址、楼层、面积、户型)
在默写完后,经理用公司的房源系统,查看每个人的房源信息的对错。
在检查完大部分组员没问题,就解散了没问题的,而房源记得不足的开始进行五十个俯卧撑。
陈宇出来后,看了一眼时间已经下班了,在已经没有人的前台找了个位置,打开电脑把之前编辑的房源下架,在编辑了五条房源一起从新上架,中间时候李玲月比陈宇早一步完成先走了一步。
完成后,看了看后区的工作区还有人在编辑房源后,便打声招呼后,便骑着电动车回到了家。
回家后,果然齐晟和王皓岳已经回来开始了战斗。
陈宇和他们打了声招呼便洗漱了一番,回屋上床把手机充好电,刷了一会音动就闭上眼睛睡觉。
……
就这样周二陈宇像周一一样重复着自己的工作,虽然接了两个客户只不过都不着急找房子。
周三开完晨会和小组会议后,陈宇早上和萧姐确定好看房后和约了主攻房源和几套助攻房源。
然后继续洗客户,在还没到中午前拿好鞋套和用档案袋装上合同后叫上搭档李玲月一起先去吃了个饭,去车站等着萧姐的到来。
在车站等了一会,便看到身高大约一七零,身材苗条大长腿,长相甜美的美女下车拿手机拨通陈宇的电话,陈宇和李玲月确认过后微笑迎了上去。
带萧雨欣开始去看房子,一路上陈宇面带微笑的给萧雨欣介绍和解释房子上的问题。
最后萧雨欣在看完两套助攻房源的铺垫在看到第三套主攻房源的时候,直接看中在房子里谈完价格等一些问题后直接签了合同完成了成交。
完成成交后,陈宇和李玲月带着拿着合同和钥匙的萧雨欣送到了车站,目送离开后回到了店里。
就这样陈宇也终于开了单,陈宇回想爷爷在梦里说自己这个月比开单,确实说的对。
……
就这样陈宇在接下来的几天基本重复着一样的生活,但在周末接到了一位客户直接看了一套房就完成了成交。
跟着陪看的李玲月都羡慕了,当然李玲月回想起自己开了五单想起比陈宇多三单心情又变好了。
周一陈宇特意回到家陪了老妈一天,当然小妹去上学了没在家里,在下午陈宇又坐车又回到了合租房。
在晚上陈宇有点兴奋的失眠了明天就是爷爷红包里说的日子了。
陈宇一想到明天自己就要变成有钱人了,就兴奋的睡不着觉……
最后还是特别困的睡了过去,第二天早上。
哇啦哇啦,嘎嘎的嘎…哇啦哇啦,嘎嘎的嘎……
陈宇被闹钟吵醒,关掉闹钟,带着激动的心情洗漱完,穿好西装,正常去上班。
……
再经过一系列流程后,来到你中午,陈宇和李玲月一起吃完午餐,回到门店继续正常的工作,在看到两点三十分的时候。
陈宇内心激动外表淡定的走出门店,来到了附近那家红包里说的彩票站,坐在离柜台最近的地方,拿着本子开始假装选彩票号码。
在经过半小时后陈宇听到旁边柜台传来自己要听到的声音。
老板来两百的号码是……
陈宇在听到号码后写在本子上,在他离开后过了一会,拿着本子过去让老板看着本子买了一注两元的。
买完后陈宇回到店里,继续工作,但心思早就已经不在工作上。
……
在下班后陈宇也没有去编辑房源,直接骑上电动车回到了合租房……这一次他比齐晟和王皓岳回去的早……
回去后,陈宇回到卧室,用手机找到了开奖的直播平台,一只手拿着彩票,一只手拿着手机等待着开奖。
来到开奖时间,陈宇看着出现的号码和自己彩票的号码一致后,陈宇激动的想要吼出来。
但最后还是理智的心底吼了句,爷爷红包真是yyds!!!
然后进行了一顿深呼吸缓解自己的激动后,把彩票夹在不透明的黑色手机壳里后,换上睡衣去洗漱。
刚出卧室,刚开开电脑的王皓岳和齐晟听到声音后,回头说道。
唉,陈宇你这次怎么回来的这么早啊,居然比我们回来的还早啊?
嗯,今天感觉有点累就没加班早点回来洗漱休息。
哦哦哦,那你早点休息,我们等等玩的时候小声一点。
行,那我去洗漱睡觉了,你们慢慢玩。
洗漱后,陈宇回到房间,从手机壳里拿出彩票在确认了一遍号码后,又夹回手机壳里,抱着手机缓缓的睡了过去。
……