很多九零以后的同学可能不够理解RB银行为什么会有这么低的利率？

　　在这里给大家解释一下。

　　低利率可以维持RB国内的整体经济平衡，同时导致世界范围内的资产价格上涨，增加货币的影响力和流通量。

　　利率政策是各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段。

　　RB人为的低利率政策为其取得了明显的“租金”效果，为实现RB长期、快速、稳定的经济增/长起到了重要的支撑作用。

　　利息少，企业的融资成本变低；人们更愿意去消费或投资；国际上的金融玩家通过借入低息货币（日元），买入高息货币（美元、人民币、澳元、加元等），获中间差价，增加货币的影响力和流通量。

　　90年代以后，在东南亚和国内一些比较机敏的商人都意识到这是一个不可多得的良机，纷纷都开始围绕日元开始布局。

　　东南亚的房地产市场，80%以上是靠日元贷款撑起来的，甚至他们的工农产业，也基本上靠日元贷款起飞。

　　尽管东南亚在二战的时候深受RB的侵害，但是他们现在对日元的渴望远远超过了他们对RB侵略历史的憎恨。

　　周洪宇的房地产事业要想大力发展，那是离不开日元的贷款。

　　在国内，安居房产不仅仅拥有庞大的房产数量，而且他们房产的性价比绝对在国内也是名列前茅。

　　所以RB银行对安居房产和它幕后的老板都是极其重视的，给他们的信用等级都排在非常高的一个档次。

　　RB人不同于欧美人，他们对于东亚人种的研究永远是排在第一位的。

　　中日两国的沉沉浮浮，纠葛不断，促进了RB对中国的文化深层次研究。

　　在这一两千年，他们在与中国大陆的对抗当中，领悟了相当多的经验。

　　中国人百折不挠，发奋图强的精神，以及那种中国特色的创造性思维让RB人感到害怕。

　　所以绝大多数有眼光的RB人坚信中国的再度崛起是必然的趋势。

　　如今中国的房地产方兴未艾，全部处于婴儿底，加上中国庞大的人口基数，未来的升值空间是完全可以预料的。

　　如果不趁这个时期，大把的放款，那就真的错过了这一宝贵的黄金发展期。

　　本来香港和RB都有打算，进入中国发展房地产市场，但是由于90年代初期爆发的海南的房产危机，让中国的决策者心有余悸，出台了多种政策，限制了外来资金的房产开发。

　　当然也幸好危机提前爆发，否则中国内地有很大可能性不东南亚的后尘。

　　周洪宇的资金比较透明，加上他的身家比较清白，没有大势力的背景，国家给他放开了一些政策。

　　这也同时也是国家搞的一个经济观察试点。

　　周洪宇在不知情的情况下，提出的公司经营方案，也没有让国家决策者失望。

　　安居房产在全国各地收购房地产，没有大肆恶意提高价钱出售，反而对那些经营不好的二手房，烂尾楼收购，二次开发并且囤积起来。

　　种种迹象表明安居房产没有抬高房地产市场，更加没有打压那本就有些萎缩的房地产市场。

　　如今看到周洪宇又开始投入大笔资金改造老旧工厂，让那些本来就被社会淘汰的工人们重新有面对新生活的信心。

　　也因为春露集团的大手笔，周边的建筑材料工厂，也赢了短暂的上升期，盘活了一部分企业，间接的也带动了数万人的就业。

　　房地产和基建市场在国内还明显处于低潮期，如果能稍稍搅和起来，慢慢发酵，确实可以带动很大一部分人的就业。

　　因为这两个市场都是对劳动力和资本有严重依赖性的行业。

　　两者缺一不可，否则就容易让“海南房产事件”再度重演。

　　周洪宇的资本实力和商业运作完全符合国民经济理性增长的要求。

　　这让那些决策者对安居房产，春露集团也有了更高的期待。

　　时间匆匆而过，一下子就来到了 2月中旬。

　　陈松也回到了BJ，跟着他来的还有1000套安保工作服。

　　周洪宇交代下来的服装厂已经被收购，花了整整40万美元，是市场价的一半，然后又花了整整100万美元升级改造了机器，达到了生产新式军服的工艺。

　　现在，工厂的员工们正全力赶工制作安保工作服。

　　周洪宇吩咐陈大，把货车直接开到振远护卫公司。

　　他不想管这些没意义的小事。

　　陈大他们几个可是见过这种工作服的。

　　穿到身上可是老帅气了，他们现在可不担心娶不到老婆了。

　　趁着车还没开走，八个保镖各自抢了两套。

　　陈大和陈二换好新装，直接领着货车去了振远护卫公司。

　　到了卸货地点，陈二招呼着工人把货放进仓库。

　　看着陈二和陈大这穿着，都以为军部领导过来视察了，有人急忙跑去向领导汇报。

　　马东援得到消息，也匆匆赶了过来。

　　他记得自己和公司并没有做出有损国家的决策啊！

　　这一次突击检查是为了什么而来，难道是对自己工作效率不满意？

　　亦或者公司的重组或者改革措施触犯了某些人的利益？

　　也不对啊！

　　自己的头上，可还有一个终极boss存在啊，谁敢这么肆无忌惮找公司和自己的麻烦？

　　马东援脑海当中，满是疑问号。

　　越想越头疼。

　　陈大和陈二看到马东援急匆匆的走过来，马上立正，同时喊到，

　　“总经理好。”

　　马东援被突如其来的一句，吓了一跳。

　　睁大眼睛仔细一看，这不就是陈大和陈二吗？

　　“这是谁给你们军装？怎么可以随便穿？”

　　马东援神情有些不快。

　　这两个家伙，害得自己白担心一场。

　　“报告总经理，这是我们老板给我们的工作服。”

　　陈大直接回报道。

　　围观的众人顿时沸腾了，马东援也是一阵奇怪的表情。

　　说这是工作服，谁信啊？

　　当我们都是傻子么？

　　这特么的就是一个军装啊！

　　比军装还军装。

　　陈二指着自己胸前的不锈钢工作铭牌。

　　“振远安保”

　　人群中的嘈杂声议论声更大了。

　　这还真的是工作服。

　　马东援打断话题，问他们这次来干什么？

　　陈大说自己领着货车，把工作服送过来。

　　马东援忙又问

　　“那货呢？”

　　陈大又指了指对面的仓库。

　　所有人直接冲向仓库。不一会儿，大半的衣服都没了。

　　马东援问，

　　“有总共有多少？”

　　陈大说，

　　“现在只有900多套。”

　　“老板交代说，如果你们觉得满意，他就多做些。”

　　“如果你们不满意，这些就当送给你们了。”

　　马东援赶紧封锁了仓库。

　　那些拿了衣服的也被命令送回去，他必须把这些衣服首先送到在一线巡逻的安保工作人员那里。

　　第二天。

　　在京城的大街小巷里，振远护卫公司的员工穿着新工作服昂首挺胸的在街道上巡逻。

　　腰间是挎的真皮皮带加上肩膀斜挎式的武装带，皮带上还安装了几个真皮的扣件和真皮武装袋，右肩的斜挎武装带挂了一个精致的对讲机，脚上穿是加厚皮鞋。

　　就算是香港警察比起他们的着装，都完全是差了几个档次。

　　香港那帮警察，简直土的掉渣。

　　不过，内地的公安的着装，那更是不堪。

　　这一幕在京城都传开了。

　　很多人，看见巡逻队，就跟着围观了。

　　军部总装备处。

　　这两天他们收到了大量投诉，有民众的，也有自己军部的。

　　他们投诉自己的军装有问题，居然比不上别人的保安服。

　　很多士兵都不敢出来见人了。

　　总装备的大佬头都痛了。

　　他也去看过，觉得那些衣服真的很有型，穿上之后倍感精神。

　　“人要衣装，佛要金装”

　　这八个字现在就体现的淋漓尽致。

　　他活了这么大岁数，也是这时候对这八个字有了深刻的体会。

　　也难怪那些士兵都在抱怨。

　　没办法，他只能去找振远护卫公司问一问，在哪里买的衣服？

　　他带着几个秘书和装备司司长进入振远护卫公司。

　　还没有等他坐下来，就发现那些警察部几位大佬也在这里。

　　说实在的，警察比他们更憋屈，本来他们的制服就比不上军服。

　　现在比军服更上档次的保安服都在市面上亮相了，你说他们心里能怎么想？

　　你说民众怎样看待他们？

　　他们现在上街巡逻或者办案，能不穿就不穿制服，就算穿了，外面也要套件厚实大风衣，反正冬天谁也不会过多的去探究。

　　以前他们和安保公司的安保人员还是相处的挺和谐，甚至有心中有点小自豪。

　　现在，他们恨死了安保公司。

　　每当出现纠纷或者是案件，他们两方都出现的时候，所有民众都无意识地把他们反过来相认，他们是保安，安保公司那帮人就是警察。

　　这不，警察部那些大佬，直接打上门来了。

　　在振远护卫公司大会议室里。

　　两方人员先是开始对安保公司进行了严肃的声讨，然后开始谈判。

　　警察部和装备部要求那些穿着保安制服的人员必须马上把衣服脱下来，换回以前的服装。

　　马东援表示这绝对不可能，他们也没有犯法呀。

　　而且安保公司那边的员工已经明确表态，如果不穿这身衣服上班，那他们情愿辞职。

　　装备部和警察部也没有在这方面过多的去纠缠。

　　他们的主要目的就是要定制这种服装。

　　他们这边没有多少钱，采购是有一定困难的。

　　因为涉及到的人员实在是太多了，致使他们的年度总预算严重超支。

　　经过三方的不断的互相扯皮。终于在第二天达成协议。

　　第一。三方从1996年4月1日，开始统一换装。

　　军部和警察部优先提供。

　　市面上已经穿着的，900多套不包括在内。

　　第二。颜色方面都必须有明显差异。

　　第三。新军装必须保证，三方有编制人员才能穿着。

　　新军装禁止流入市场。

　　其实，周洪宇在这一方面真的不想赚钱，毛利率20%。

　　净利润就更不用说了，可能连10%都不到。

　　奈何数量多啊！

　　这一次大换装，至少要有冬夏各两套。

　　按最低比例来算，最少也要1000万套啊。

　　周洪宇实在没有办法在短时间，把这些服装做出来，特别是那些对讲机和皮质配件。

　　他把目光放在那些代工生产厂家，联合他们的力量应该能够尽快做出来。

　　今天，陈松过来还汇报了一下自己四个儿女这两个月来的成绩。

　　老大，老四两人在长江以南开始全面布局，现在已经在各大省会城市开了不下100个铺面，进行连锁经营。

　　他们不单单针对自己的房屋进行出租，还针对所有有需求的客户进行中介买卖或者出租，赚取差价或者服务费。

　　碰到性价比高的房屋，铺面就买下来，那边的房子相对于BJ来说也确实比较低廉。

　　现在那边他们已经买了8000多套房子和1300多套铺面了，另外还有很多在建设当中，没有办法进行全盘统计，但估计也不下于8000套。

　　老二和老三现在BJ和周边省份也开始了这种经营模式。

　　或许因为流动人口的原因，也或许因为中国人传统思维作祟，在BJ现在买房还是有点困难，一直到现在为止，收购还不到2000套住房，铺面也是低的可怜，还不到300套。

　　周洪宇也准备拿出5000万，准备在上海，重庆，成都等大型都市，收购一些比较大的公馆或者别墅，放在自己名下。

　　就算自己以后去外地考察也有好地方住。

　　趁着现在价钱便宜，另外，房屋管理政策也没有那么严格，全国各地都可以收购一些大型的公馆或别墅。

　　不过这种大规模收购，到98年以后就会进行严格限制了。

　　京棉一厂，二厂，三厂因为这次收购事件，他们决定合并成为京绵集团。

　　他们原本的主营业务是纺织材料和服装生产，现在连这些业务也没有了，集团内部上上下下的员工，感觉都有点不好，尽管房地产开发更加赚钱。

　　当他们得知春露集团旗下有一个纺织服装厂，而且最近接了一个特大规模的订单，心里就开始有些活泛，合作的心思就蠢蠢欲动了。

　　对于现在的订单，他们无能为力，也不会去多想。

　　但这个服装厂很有可能因为这次的订单，发展突飞猛进，名声享誉全国，这是一个难得的好机会。

　　他们搭上了陈松，表达了自己的想法，他们想合作，共同投资建厂。

　　安振华，原京绵二厂的厂长，现在为京绵集团董事长。

　　在周洪宇的四合院里，两人见了面。

　　尽管不是第一次看到周洪宇，现在见面还是让他忍不住有一种英雄迟暮，长江后浪推前浪的悲伤感。

　　周洪宇愿意把旗下的纺织公司挂到京绵集团内。

　　根据内部消息，军部和公安部，有极大可能性全国大换装。

　　而这一次的制服生产厂家，极有可能是周洪宇旗下的服装厂。

　　这一次的订单数量巨大，尽管单件利润不高，但是全部生产出来后的总利润也颇高，如果全部完成的话，有可能达到8亿到9亿的营业利润。

　　如果直接占股份的话，京绵集团会吃大亏，所以双方约定，这一次的订单，独属于周洪宇。

　　排除掉京绵集团所属的房地产开发公司的股份，双方都各自拿出2000万组成新的新京绵集团，各自控股50%。

　　京绵集团有技术，有管理，有老字号商标，周洪宇有这一次军服所带来的声望。

　　双方两两结合绝不是1+1那么简单。

　　周洪宇建议安振华在所有的一线，二线城市建立统一连锁专卖店，以后主要面向中高端客户。

　　门店租赁完全可以和安居房产洽谈，优惠政策肯定不会少，毕竟是兄弟公司嘛。

　　因为国内生产企业实在太多了，周洪宇不建议京绵集团继续以前的老路子，现在主要以研发和营销为主要任务。

　　要借鉴国外服装市场的流行趋势，也要和国内众多的服装设计院校保持合作，引进相关方面的人才。

　　趁着这次军服的热度，可以在媒体上通过各式各样的广告，来提高京绵集团在国内范围的知名度和影响力。

　　总之，还是那句老话。

　　“出名要趁早，发财正当时。”

　　安振华表示会坚定的按照他的计划方案实施。

　　临走之前，他还告诉周洪宇，京绵集团之前还有一部分土地，没有纳入开发项目。

　　那些土地因为外来人员或者历史遗流因素被侵占，有大概800亩左右。

　　周洪宇不想去花费精力和时间，搞这些狗屁倒灶的事情。

　　不过他最后还是表示，如果能够完全收回土地，最少都会得到八栋居民楼，规格同上次签的合约一样，股份就别想了。

　　安振华兴奋的心情谥于言表，他觉得这也是占了大大的便宜，至少每户人家可以多分两套房子，下一代都不用愁了。

　　要知道现在的国内房产政策，还是沿用于七八十年代的老政策。

　　一般有工作的人，都能够分到一套小房子，只是时间早晚而已。但如果没有工作，分房子那就不用想了。

　　京绵集团已经没有了自己的主营业务，工人们也就没有了生活上的经济来源，要想建新房子简直就是天方夜谭。

　　现在春露集团，已经提供足够多的房子给他们住，他们已经非常满足了。

　　现在每户人家又可以有额外多出两套房子的机会，这简直就是天上掉馅饼，如何不让他欣喜若狂。

　　反正厂里的人多，到时候把这个消息扩散出去，那些无所事事的老员工或者员工家属绝对会非常积极的参与此事。