“系统系统，该上课了。”
学习使人进步，屎人都能进步，更何况仲华风还是肉的。
“宿主今天情绪很高嘛。”
“嘿嘿，好好学习，天天向上。”
自从有了系统，仲华风体重也减了，存款也多了，吃的也丰盛了，生活也有意义了，连家里的老娘都变开心了。
“系统，今天是不是就能告诉我养老账户和投资账户应该怎么用了？”
“是不是等好久了？”
“是啊是啊！”
仲华风现在是铁头娃，再学会养老就是无敌铁头娃，成了无敌铁头娃就能出山了啊，这出了山的铁头娃，不就是金刚铁头娃了嘛，多厉害。
“妖精，不对，系统，快点开始吧，我应该怎么养老？”
“宿主不是应该更关心怎么投资吗？”
“我先当上无敌铁头娃，再当金刚铁头娃。”
投资有风险，入市需谨慎。
以仲华风看似浪着一匹，实则稳如老狗的性格，肯定要先把把四个保障账户都配置齐全了，再考虑投资的事。
“系统对宿主的稳健表示赞许，不过我们今天既不学习养老账户配置，也不学习投资账户选择。”
“那我们学习什么呢？”仲华风捧万物模式已启动。
“今天系统要帮助宿主来认识资产。”系统突然也变声音了，听起来有点黑，有点矮，还有点胖，胖中还带着那么点子得可爱，这是进入人物的内心深处了。
“这得好好说说。”仲华风唑了口空气，就当是抽烟了。
“这个资产啊，无非就是指房子，车子和票子。”
“对，大家都这么认为。”仲华风喝了口水，就当是喝酒了。
“每一个人都希望自己有很多资产。”
“那倒是，资产谁都喜欢。”仲华风又捋了捋头发，就当是烫头了。
“可是资产也分好坏。”
“这资产还分好坏哪。”
“分啊，这里面可有学问，我就是研究这个的。”
“那您可得给好好讲讲。”
“咱们就说房子，每个人都想有房子，而且都希望自己的房子越多越好，恨不得直辖市的房子都是他的。”
“那也就是想想。”仲华风也想，想想又不犯法。
“可不是你想的那么简单。”
“去你的吧。”
怎么就停了呢？嗐，再不停就该挨骂了。
“因为大城市的房子房价涨得飞快，所以全国人民都掀起了对炒房的热情，社会上彻底掀起了一波炒房热。”
系统率先恢复了正常。
“不过炒房的人都挣钱了啊，玩的好的挣了好几个亿呢。”
仲华风虽然没有炒房，但是从心里，也是认为买房子是肯定不会亏钱的。
“这是一张国家统计局的统计图，宿主先看看吧。”
要说咱们财神系统虽然不给仲华风开挂，但是也是很有用的，起码老仲剩了个笔记本电脑钱不是，一个笔记本好几千呢。
华夏过去15年主要资产的收益率排名是：股票指数>中债-综合>累积通胀>房价指数>三年定存！！！
“房价没跑过通货膨胀？”
这真有点惊着仲华风了，国家过去几年的房价炒的多火啊，无数人在靠着拆迁和炒房发家致富，结果居然没有跑过通货膨胀？
“房价指数是根据全国房价计算的，如果只是计算二线城市以上的房价的话，增长是大于通货膨胀的。”
“也就是说一二线城市的房价平均给二线以下城市后，依然没有跑赢通货膨胀，换句话说在二线以下的城市买房不是亏死了？”
仲华风自己就住在四线城市，让系统这么一说好像还真是这么回事啊。
仲华风家里的第一套房子是父母单位分的，没花几个钱，听人说房子将来会涨价，就又按照当时商品房的价格，花6万块钱买了一套50平米的小楼房，现在这个小楼房可以卖25万左右，在21年时间里，6万块变25万块。
好像是亏了啊！
起码21年前6万块钱能买一套50平米的新房，现在25万只能买一套30平米的新房，就单说买房子的话，一年亏了1平米啊。
“我凑，亏大了啊！”
“是的，宿主的父母就是因为不了解房地产市场，盲目跟风炒房，导致了实质的损失。”
“我爸妈还没想着炒房呢，就是想着房子能留下，大不了自己用，等拆迁。”
“那还不如炒房呢，前几年炒房虽然是割韭菜的不道德行为，但是起码能挣钱，有些房子留在手里等升值，或者拆迁的话，很可能会把家庭拖死。”
仲华风不太明白，也正是因为如此，系统才没有让中华风直接开始投资。
“宿主首先要明白资产可以分成三种，生钱资产、耗钱资产和其他资产。”
“生钱资产就是在宿主不需要付出劳动的情况下，能给宿主带来持续稳定地现金流入的资产。”
要持续，要稳定，不用付出劳动，还必须得是现金流入，打白条的不行，仲华风听得很认真。
“比如宿主父母的房子，出租之后每个月都能给宿主家里带来稳定的现金流入，所以这套被出租的房子就是生钱资产。”
“这个房不是买赔了吗？”
仲华风有点不明白这个房子到底是好还是不好了，话说现在房价又跌了，而且看国家政策走向，拆迁的事儿估计得等到下个世纪了。
“买了生钱资产不等于不赔钱。”
系统又说了一句仲华风听不太懂的话。
“银行存款也是生钱资产，因为宿主把钱存银行，到期取利息就可以了，这个利息不需要宿主为之付出劳动，但是银行定期利率永远低于通货膨胀率，所以生钱资产中，也要区分优质生钱资产和劣质生钱资产。”
仲华风懂了，两套房子，一套在首都挨着天安门，一套在老家挨着刀削面，天安门边上的房子就是优质生钱资产，刀削面边上的房子就是劣质生钱资产，这是废话谁都明白，但是在买房的时候这么就只想着房子肯定会升值呢？
“宿主明白什么是生钱资产，自然也就明白什么是耗钱资产了。”
“就是即使我什么都不做，也会对我造成持续的，稳定的，现金流出的东西呗。”
“比如呢？”
“汽车，买的起也养不起的那种。”
地球人都知道，为啥先买房后买车，100万买的房住得起，100万买的车开不起呗。
“宾狗！不过不仅仅是养不起的汽车，只要是需要花钱样的东西，都属于耗钱资产哦。”
“自己家住的房子也算？”
“当然了，虽然自己家住的房子是刚需，但是每年也要花钱养呀。”
“其他资产是什么？”
“就是宿主买来放在那里，不需要管，它既不会带来现金流入，也不会产生现金流出的东西，只有在宿主把这个东西出售的时候，才能知道这个东西到底是赚了，还是赔了。”
“黄金，古董，文玩这些东西呗。”
“没错，不过有些古董和文化是需要定期保养的，所以也属于耗钱资产。”
有些东西听起来很简单，但是听完感觉没什么意义啊。
“系统，我分清楚资产的属性也没用啊，我没钱怎么买资产。”
是啊，没钱怎么投资？这不仅仅是仲华风一个人的困惑，同时也是很多人的想法，我还知道投资能挣钱呢，我还知道买天安门边上的房呢，我买的起嘛我。
“宿主，投资并不需要宿主去购买任何大型资产，其实除了房子，车子，和票子外，宿主买的大部分东西都属于资产，只不过之前宿主分不清资产的属性，所以把很多钱都浪费在了耗钱资产和其他资产上。”
“想成为富人，宿主在拥有一定的生钱资产规模前，就需要多买生钱资产，不买刚需以外的耗钱资产，少买其他资产。”
“现在请宿主进入测试，将个人全部资产进行分类。”