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第三十五章——选址

共伊流年 南宫剑冰 5577 2024-07-06 16:21

  ——既许一人以偏爱——

  又是那片雪地。

  那是积雪渐渐融化的季节,漫山遍野隐约露出了一丝生机。

  我在空旷的雪地上四处张望,终于发现,墨涵静静地站在不远处的一座山脚下,一动不动。

  艳阳高照的逆光使我眯起眼睛才能看清阴影中的她,一个白色的小人影儿,怪不得难以发现。

  “涵涵,这大冷天的,你怎么站在影子里啊?”

  我一边向她喊着,一边疾步向她跑过去。

  “我一直都在影子里啊!你以前都没有发现吗?”

  她的声音很小,我竟听的一清二楚。

  我跑到她面前,山影的边界横陈在我们之间。我凝神看向她,她依旧那般美丽,乌黑的长发和洁白的裙子分外鲜明。

  只是,她一脸落寞的样子看起来好生委屈,像是一个人被抛弃在这里,很久很久。

  “那你快跟我出来啊!”

  她听到我的话,反而慢慢地一步一步向阴影深处退去。我赶紧跑过去抓住她的手,她忽然睁大眼睛打量着我,我这才发现我全身散发着柔和的光,所到之处,积雪匆匆散去。

  梦中的我并没有惊讶,就像有预感一般。

  我带她走出了阴阳交割线的一瞬间,阳光洒满全身,她迎着太阳的笑脸随即荡漾开来,她忍不住深吸一口气,缓缓地呼出来,竟不带一丝哈气。我身上的光也很自然地慢慢消失了。

  “你好暖啊!我们走,去那里!”

  墨涵指着向阳的远方,拉着我绕过山脚跑了起来,我还没看清前方的景象就被绊了一跤。

  然后就从床上滚到了地上。

  “哦~~~靠!我的背……”

  长这么大,我睡觉还从没掉到地上过。

  元旦回来后,我一直心神不宁,一定是太过不舍与墨涵相伴的时光,日有所思夜有所梦,睡觉都变沉了。

  “你走了之后,我感觉心都空了一大块,空荡荡的,好不容易盼来的相聚又匆匆分开了,总觉得有你在身边,我才算是完整的,刚刚看我们的照片,我都快哭了。”

  我爬起来,坐到床上正发呆想着她,就收到了她的消息。

  看着她的话,我更揪心了,虽然分别后我也觉得心里落空,但看到她也这么说,我更是满身愧疚,只怪自己无能为力。

  “好像每次分别都是在伤害你一样。”

  我想象着泪花在她眼框打转转,呼吸都不顺畅了。

  如果思念是一处伤口,那么我们每次的相聚都是对伤口最温柔的抚慰,每次的分别却是对它抽丝剥茧般的撕裂。

  “其实我也知道的,不饱受分离,不经历异地,不接受考验,又怎么会珍惜难得的幸福呢?虽然过程真的很难熬,但也只有一起共苦,往后才能同甘啊。这样也好,更让我有充足的时间去深深回味我是如何爱上你的。”

  我们都在情感的波涛汹涌和平淡思念中,学会了分离时的独立,坚强和思念,学会了在依偎时的珍惜,融化和眷恋。

  感怀至深之处,我顿时动力十足,一定不会让墨涵等很久的。

  手指在通讯录停留了几秒,还是拨通了李子林的电话。

  “子林,我考虑了一下,我还是开店吧。”

  “哦……行吧……那到时候开起来,别忘了告我在哪儿啊,我去转转,给你增加点人气啥的。”

  “必须的。”

  ……

  国际庄的指标虽然满足二线城市的评判,但在我心里,它一直是挣扎在地级市和印象中二线城市之间的小安稳之地。

  我穿梭游走在SJZ的各大商场,耳机里播放着《杀死那个SJZ人》,想象着几十年峥嵘岁月的沧桑故事,和时代大洪流下的经济体制变革,一万匹脱缰的马也奔跑进了我的大脑。

  眼看大街小巷的人都渐渐地穿上了羽绒服,热闹的商场们却没有一家店铺是闲置待租的,各个同城网站上的招租帖子,经过实地查看后,也都因为地理位置,大小,周围人流量,人群消费水平等等各种原因不符合预期而放弃。

  我失望地随意走在大街上,不断感慨,难道这是天意吗?还没开始就困难重重。

  忽然,我瞥见路边一家童装店铺,门口贴着“旺铺转租”的字样。

  “又是一家街边店?不过这个位置貌似……还可以。”

  我自言自语道。

  这一个多月以来,我也查看过不少街边店,倘若未曾遇见墨涵姑娘,我依然想自己做点什么,但应该是对不熟悉,没做过的行业从小做起,或者先给别人打工赚取经验。

  然而,现在的情况截然不同,即使那“两套房+奔驰”的条件只是随口一提,对现在的我而言,别说一套房,就算买一辆中档次的车也会导致家庭元气大伤,我急需赚钱,就算做不到一本万利,也至少要保证做的稍微大一点。

  所以,我希望能开在商场里,除非街边店的各个方面都相当优秀。

  此刻,我正心烦意乱,反正也不知道要去哪里,就不由自主地进了这家童装店。

  “您好!欢迎光临!您是给自家小孩买衣服还是送人的?”

  迎面走来一个面容姣好的年轻女生,正微笑地看着我。

  “请问您是这里的老板吗?”

  我开门见山。

  “算是吧,您是有什么事吗?”

  “我看门口写着转租,就进来看看。”

  “哦~~~是要看店面是吧。”

  她说完,转身走到收银台,操着一口标准的川普话,跟一个男生说:“是看铺子滴~~~你去讲撒~~~”

  这熟悉又亲切的口音,猛然又让我思念起了墨涵,想起她曾经用美好的声线教我川普怎么发音,笨拙的我却怎么都学不会。

  “先生您好,请问您想做什么行业呢?”

  那个与我年纪相仿的男生走过来,微笑着问我。

  “进口商品,我看您这儿位置不错。”

  “哦,是那种免税店的东西吧?SJZ可不多见哦,不过这里倒是蛮适合的,我们这个铺子后面是恒达的楼盘,南边的街区就是万大广场,斜对面是省中医院,北面的街区有个大学,还有个国际家具城,人流量很大的,消费水平在SJZ也算上等的吧。”

  “对,我知道,所以说位置不错。那你们为什么要转租呢?是童装在这里经营的不太好吗?”

  “不是啦,经营的还不错,我们这是要回四川结婚啦!在这边上大学的时候,我们就同时开了这个店,但早晚都得回去不是?正好也打算结婚了,就回去呗。”

  说话期间,这个男生时不时回头甜蜜地看一下那个女生,女生也莞尔一笑。

  真是羡煞我也!同龄人现在都这么牛掰了吗?

  我缓步在店里面打量着,不愧是同龄人,稍显档次的装修风格,个性又温馨的货品布置,还有一些别出心裁的小工艺品,都符合我的审美。

  店铺面积也不大,使用面积估计最多三十平米,这种小体量的创业,我想应该用不着到处借钱就能让我牛刀小试吧。如果我有足够的时间从小做起,我一定会选择从这里开始。

  《枫》想起,是一个同城网站的经纪人。

  我冲老板示意一下,就走了出去。

  “喂?南宫先生,您在哪儿呢?万大广场里面终于有店铺啦!哎哟,新鲜热乎的消息啊!我第一时间给您打电话来了,您最好现在就过来看看吧,不然眼一闭一睁,就被别人抢走啦!”

  这倒真是个好消息:“哦是吗?我就在万大旁边,现在过去。”

  ……

  从万大广场一号门进入商城,经纪人带着我七拐八拐,来到二层的西南区域,在一个意式风情的购物小镇门口停了下来。

  “是这样,这一块虽然也是在我的服务范围之内,但你也知道,商场有他们自己的专业部门,具体的租赁我联系一下里面的招商部,之后商场的人带你介绍就好了。”

  说完,他打了一个电话,几分钟后,小镇门口便出来一个西装革履的年轻人,手里提着一大串钥匙。

  “你好!我是这里的招商部经理,我姓孙,你是南宫先生吧?跟我来吧,我带你进去看看。”

  这个梳着油光瓦亮的大背头,带着一双小老鼠眼的招商经理快速打量了我一番,慵懒地跟我握了个手,就引路走了进去。

  我跟在一侧,张望着小镇里面的风格,心底竟暗自大喜过望。

  这是一个占地面积大约四千平米的意大利风格的商业小镇。

  整个小镇通往内部的路面都是由巴掌大的精美小石块铺装而成,显得惬意又时尚,两侧的店铺张扬华贵,到处是流畅的曲线勾勒的意式风情,暖黄的中世纪欧洲壁灯,黑色的铁丝花纹栏杆,爬满罗马柱甚至伸出路灯的繁茂花叶,随处可见的贴着顶板伸展的翠色大树,曲径通幽,竟还有架在流水潺潺上的小桥,桥索挂满了情侣留下的同心锁……

  一路听着老鼠眼经理的介绍,我平静地频频点头,实际内心却兴奋极了,要不是顶部的白色天花板,我还真以为误入了鸟语花香的意大利某个风情小镇。

  没想到庄里居然还藏着这么一个好地方,都怪我平时不喜欢逛街,从来没进来过。

  此刻,我迫切地想与墨涵分享美景,分享心中的喜悦,但我还是忍住了,因为我更想到时候给她制造惊喜。

  短短的几分钟,又让我沉浸在梦幻中,如果能在这种美妙的地方拥有一家自己的店,不知道墨涵的第一反应会是怎样的惊喜连连,估计她的妈妈见到后,都会忍不住把墨涵往我怀抱里推了吧?

  哈哈!那往后岁月,我岂不是每天都能笑醒!

  “这里就是刚刚空下来的店铺了。”

  老鼠眼经理停在一处白色围挡前,随手开锁,走了进去。

  要不是他指着围挡,我以为这是一面印有宣传图案的白墙而已,在我的印象中,围挡都应该是工地上那种蓝色铁皮,真是见笑了,连围挡都这么高端。

  我走进去,老鼠眼经理已经开了灯,我去!这店铺怎么这么大?

  我仔细观察着里面,店铺整体还残留着上一家的装修风格,暖黄色石膏墙面精致地阳刻着各种花纹,延伸到顶部展开整个一圈线条,把整个天花板包围起来,角落还有一处通高落地的镜子隔断,应该是储物间,正对门口的前台虽然只剩破损的背景墙,但依然能轻易地分辨出当时的贵气。

  从到处的破损处看得出来,上一家或是搬得匆忙,或是暴力拆卸,已然弄得到处是狼藉一片,建筑垃圾横飞。

  “这些残留的垃圾还没来得及清理,就这两天保洁都会收拾的。”

  老鼠眼经理看到我正看地上成堆的垃圾,主动说道。

  “上一家是做什么的啊?看样子,这装修还算是新的,也装的还不错,就这么走了,不是挺可惜的。”

  “他们是甜品店,合同到期了就走了呗。你想想,这里是风情小镇,谁会来买蛋糕啊?跟你不一样,听说你不是想做进口商品吗?倒是很符合我们小镇的主题。”

  甜品店?我看着背景墙上的英文logo,心想这也是国外品牌吧?既然事先能想到卖不动,当初难道只是为了收租金,就不顾小镇形象让他们入驻进来了?

  也许是我想多了,人家这么大商场自然有人家的布局。

  “这里没有公摊面积,我们现在看到的实际面积就是使用面积,也是合同面积,挺实在的,七十多平,是小镇里第二大的店铺了。后面有公共水房,免费用水,电费按表计取,商业用电,一块五一度。你应该用不了多少水电。走吧,我们去办公室谈。”

  老鼠眼经理始终平静地介绍着,即使他面无表情,也分不出喜怒哀乐,但还是让我觉得他一直在偷笑。

  他动作麻利,关灯锁门,来到了广场对面的写字楼,引我坐在了招商部办公室的接待处。

  “怎么样,店铺还满意吗?”

  老鼠眼经理递来一杯水,小眼睛眯眯地盯着我,坐在对面问。

  “人流量怎么样啊?”

  “这个你不用担心,工作日也至少一万,周末就更多了,赶上法定节假日,小镇还会举行各种大型活动为商户引流,什么乐队表演,游戏竞技,主题活动多了。”

  哇哦!不愧是地标性商场,人就是多!只要每天有百分之十的人买东西,那都赚钱赚到手软。

  “那租金是怎么算的?有没有其他费用?”

  我终于问出了最关心的问题。

  “租金是每天每平十七块,另外还有物业费,每天每平两块钱,消防包含在物业费中。所以一共是十九块钱,半年一交,电费是按自己需求,没有其他的费用了,合同里都会明确的,这点你放心,我们是正规商场,不会乱收费的。”

  这话可把我给听蒙了,从没听说过租金还有这种算法。

  我心里大概估算了一下,不算不知道,一算吓一跳!

  天呐!一次性交半年租金,那就是二十多万!

  “这么贵的吗?”

  我惊叹道。

  “这还贵啊?这里的店铺抢到就是赚到,今天你没抓住,明天就可能是别人的了。”

  见我没说话,老鼠眼经理开始继续说道:“再说,这地方也不是有钱就能租到的,入驻的商户都要通过审核才行,这样吧,你的进口商品有品牌资料吧?我先递上去审核着,这也需要时间。”

  “行吧。”

  找店铺的这一个半月期间,我也在寻找着货源,几经对比考量之后,终于与BJ一家进出口贸易公司签订了合同,并拿到了品牌授权书。

  此时,我从背包里拿出了一本高质量的公司手册和品牌相关资料。

  “好的。”

  他接了过来,微微一笑很猥琐:“等结果出来了我通知你,刚好你也有时间再考虑一下。”

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