一行三人，走在渔场内部。

　　陈昌年走在前面，一边走一边介绍。

　　“这两个小型鱼塘，一来是养殖不同批次的鱼苗，二来放塘捕鱼也更加轻松。”

　　“两个小型鱼塘大小差不多，都是2.5亩左右。”

　　“这个大的鱼塘是五亩大小，我是一直养着，十多年没有干过，也没有放过水，里面大一点的鱼都有二十多斤。”

　　“这也吸引了一些钓鱼佬来这里钓鱼，目前收费一个小时五十，算是渔场目前一个进项。”

　　“后续你要是不想让钓鱼佬来钓鱼的话，也可以停掉这个事。”

　　“这些鱼塘里面的设备都是好的，接手过来你就可以直接用。”

　　“.......”

　　陈昌年一边介绍。

　　陈安一边看向整个渔场。

　　这五亩大小的鱼塘周边，的确有一些钓鱼佬。

　　数量不多，也有五六个。

　　一天要是钓四个小时，那也是两百块。

　　就算每天五个人，一天光钓费就有一千。

　　一个月就三万，这还没算其他的。

　　按理说，这陈昌年肯定是有的赚。

　　这鱼塘这么赚。

　　就算自己不想干，也可以转给亲戚，熟人之类的。

　　为什么要租给外人？

　　......

　　回到渔场休息室。

　　陈昌年笑呵呵开口：“小伙子，觉得怎么样？”

　　七十多岁叫陈安小伙子，没什么不妥。

　　也就是在这谈生意的时候叫不妥。

　　又或者说，这老爷子，根本没有把这个买卖放在心上，是一种很随意的态度。

　　陈安点头道：“很不错，可以看得出来，这一块渔场，就算不放塘卖鱼，也一样能赚钱。”

　　“所以...按理说，您应该不会租出去才对。”

　　陈昌年解释道：“小伙子，你说得对，那我也就给你解释一下租出去的原因。”

　　“一来是被梦泽渔业那些家伙搞的烦得很。”

　　“二来是孩子老是叫我去鹏城，我也想去看看孙子。”

　　“最后，这渔场，我认识的那些家伙又看不上。”

　　“也就打算租出去。”

　　“不过我这出租的条件比较苛刻，来了些人，也都不愿意要。”

　　“你看看合同，要就要，不要的话，我也就请人来打理，拖的时间久了，小孩老是催。”

　　陈昌年大致讲解了一下缘由。

　　陈安倒是听出来了。

　　这渔场赚的钱，人家可能还真看不上。

　　就是不知道这出租的条件是什么。

　　“陈老，您说说条件。”

　　这陈昌年叫他小伙子，那他就叫陈老呗。

　　反正拉进关系好谈判。

　　“第一，不能和梦泽渔业合作。”

　　“第二，租金一年五十万。”

　　“第三，五亩鱼塘不能放塘，就算真要放，需要找我商议，非要放的话，我有权利收回渔场。”

　　陈昌年笑呵呵开口，但他说出的话，陈安可笑不出来。

　　第一个倒是还好。

　　第二个....放在正常的十亩鱼塘就显得极为不合理。

　　这老爷子明显是把中间那五亩钓场算了进去。

　　按照他刚刚那种算法，光钓费，一年就有三十多万。

　　就是不知道是不是每天都有五个人以上。

　　这老爷子虽然不差钱，但也不会做亏本生意。

　　这渔场赚钱，他不想搞，所以想租给别人。

　　但也要从别人手里把钱赚回来。

　　租金一年就要五十万。

　　这可不便宜。

　　对于其他人来说，一年都不一定能赚五十万。

　　就算能赚，又能赚超出五十万多少呢？

　　一年到头，辛辛苦苦的，说不定等于给别人打工。

　　其中渔场的风险还要自己承担。

　　难怪来这里看了的人，都不愿意租。

　　但陈安已经极为心动。

　　一年五十万，就能拿到一个成熟的渔场！

　　面板出钱，他赚钱，接下来的盈利那是纯收益。

　　他怎么能不心动？

　　至于第三个要求...不能放五亩鱼塘的水。

　　作为钓场，可以赚钱的，让他放他都不会放。

　　陈安已经狠狠的心动。

　　不过他没有表现出来。

　　这毕竟还是在谈生意，太高兴可不是一件好事。

　　继续询问道：“陈老，不得不说，这个价格确实高昂。”

　　“我能知道这钓场一年的流水吗？”

　　“当然可以，你看吧，这单单钓费一年的营收就在六十万以上。”

　　“其中除了钓费，还有其他服务弄出来的营收。”

　　“水啊，饭啊，钓具，鱼饵...”

　　“还有两个鱼塘，养的好的话，一年弄个二十万以上也不成问题。”

　　“一年五十万租金，你是绝对不会亏的。”

　　陈昌年说的很好听。

　　实际上这流水里面的成本都还没有算。

　　陈安大致估算了一下。

　　就算一年真的弄八十万，其中维护成本，进货成本也需要十万以上。

　　再加上他打算请两个人负责管理，照料。

　　一个有五年养鱼经验的人，在黄泥镇，一个月工资是四千左右。

　　一年将近五万，两个就是十万。

　　再加上租金五十万。

　　一年成本就是七十万。

　　其中风险要自己承担，要自己辛辛苦苦的去弄。

　　看上去还能赚十万。

　　但那是最理想的情况。

　　实际上，一年能赚回七十万都是很不错的事情。

　　赚七十万等于给陈昌年打工。

　　多出来的钱才是属于他赚的钱。

　　要是一年搞不到十万以上，对于投资者来说，真就完全没有必要。

　　风险与收益完全不成正比。

　　其他投资者，可能一家子，或者夫妻二人经营，也就省去十万人工成本。

　　但就算如此，成本也要六十万左右。

　　终归投资太大，风险太大。

　　完全没有接手的必要。

　　但陈安不同。

　　他已经很心动。

　　但面板的钱虽然是可以随便用。

　　他也不能当冤大头。

　　“陈老，这租金太高了。”

　　“这么高，我这又担着风险，一年到头说不定还赚不到十万，完全没什么收益啊。”

　　陈安苦笑道。

　　“那你觉得多少合适？”

　　“三十万。”

　　陈昌年：“.......”

　　“小伙子，老头子我也不喜欢砍价。”

　　“这样，四十万一年，你要就租给你。”

　　也许也是知道自己要价太高。

　　或者是确实打算离开这里，去鹏城。

　　陈昌年直接松口。

　　降价到四十万。

　　这个价格，其实任何人来，只要养殖的过程中没有意外风险。

　　一直按照目前这种情况持续下去。

　　那一年下来，肯定有的赚。

　　要是经营的好，一年赚几十万都不成问题。

　　“行，陈老你痛快我也痛快。”

　　“四十万就四十万。”

　　“不过我要租十年，十年到期后，我这边优先续租。”

　　“十年？你确定？”

　　“我确定。”

　　“行。”

　　“那接下来商议一下细致的合同？”

　　“可以。”

　　一番商谈下来。

　　这件事基本上正式确定。

　　陈安心中的兴奋有些难掩。

　　不过他还是在极力控制。

　　合同还没签下来。

　　等签完合同后再笑。

　　很快...他就要有自己的第一份产业！