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　　第二天．

　　杨小冬赶到了新天地超市京津分公司。

　　上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。

　　再一次来到分公司，那感觉截然不同。

　　38层的商业大厦，新天地独占两层，办公面积将近5000平米，员工更是翻了几倍，将近300人之多。

　　梅兰一边领着杨小冬四处巡视，一边有些心疼道：“杨总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近20万。员工工资每个月也超过百万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费一百三四万。”

　　杨小冬笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比沈阳大是肯定的。”

　　梅兰叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种乱七八糟的花费也将近千万了。”

　　一千万，搁在沈阳都能开两三家门店了。

　　可在京城这边，项目上的钱他们一毛钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。

　　见梅兰一脸心疼，杨小冬笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡乱花费，这个钱没什么。”

　　丢下这话，杨小冬转身问财务经理道：“苏宁那边现在投入多少了，有过统计吗？”

　　分公司的财务经理是个四十岁左右的女性，听到杨小冬问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月22号，苏宁分两期，总共出资28亿。目前总共花费19.68亿，账面余额8.32亿。”

　　“花了这么多了？”

　　杨小冬微微吸了口气，蹙眉道：“账目都审核过吗？”

　　财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。”

　　之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。

　　杨小冬倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。

　　第二，门店互补。

　　至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，杨小冬也懒得去管，只要不太过分就行。

　　之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。

　　之前杨小冬和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，杨小冬必须马上出资继续。

　　苏宁现在钱用的这么快，杨小冬就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候他就得出资。

　　别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。

　　几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。

　　心中盘算了一下，杨小冬又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？”

　　财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店8家，新租门店12家。以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。”

　　“那后续还要投入多少，你们有过预算吗？”

　　“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。”

　　“这么算下来，总投资也就是48亿是吧，我们单方面投入需要多少？”

　　“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍高一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在28亿左右。”

　　杨小冬咋舌道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出8亿才行？”

　　项目部主任连忙道：“这8亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年内付清就行。”

　　“那还好。”

　　杨小冬松了口气，少花8亿是8亿，钱可不是那么好挣的。

　　前面入股川航必须要现金入股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。

　　东北物流园这边，花费也不小。

　　就算官面给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。

　　后续的钱，大概能用贷款或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来也需要筹备55亿才够。

　　好在卖了横天地产的地皮之后，账面上现金流充足。

　　除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。

　　算来算去，维持到年底大概差不多。

　　至于之前担心的资金问题，就算不贷款也足够了。

　　倒不是新天地挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地皮，以及物流园投资不是一次性到位。

　　要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。

　　问完了钱的问题，杨小冬又道：“继续加快速度，争取年底前我们百家门店都能开业！”

　　京津新增百家门店，加上其他几省增加上百家门店，总共算下来，今年要是都能投入运营，新天地超市A级门店数量已经超过了500家。

　　不比规模，光论数量的话，新天地超市大概都能进入零售业前三了。

　　不同于之前的辽省霸主，这次是全国性的龙头企业。

　　说完了钱和建设速度，最后剩下的问题就是人了。

　　想到人才的问题，杨小冬问梅兰道：“各大高校招聘会弄的怎么样了？”

　　梅兰闻言喜笑颜开道：“效果斐然！尤其是集团入股川航以及准备打造东北第一物流园的消息传了出来，各大高校的学生更是对我们趋之如骛。还有随着商城和企鹅的永久战略合作，，我们的名气一天胜过一天。现在有些高校不用我们去联系，而是他们主动联系我们，希望能在学校内开展校园招聘会。很多都是一些重点大学，包括一些985高校。”

　　“还没说成果呢？”

　　“从5月中旬开始，我们总共开展了32场校园招聘会。总共收到简历超过10000份，经过筛选，我们录取了1000人。京津这边，我们预计留下200人左右，其他人分派到全国各地。”

　　“这些刚毕业的学生，你们政策稍微倾斜一点。都没经历过社会的熏陶，管理的好，那就能为集团提供大批后备骨干。培养的不好，那就断了我们的后路，以后再想这些学生入职新天地，那就难了。”

　　众人连忙点头。

　　杨小冬简单说了几句，又巡查了一下办公楼。

　　等巡查结束，看周围围上来不少员工，杨小冬琢磨片刻才道：“现在条件虽然比之前好一些，可还是没达到我的预期。”

　　“京津作为华夏政治版图中心，新天地在这里立足，意义重大。”

　　“按照集团的计划，未来我们会以京津、东三省、沪上为核心点，打造出一个全国性商业帝国。”

　　“京津分公司作为三个核心点之一，我们的眼光要放长远一点，要求也要提高一点。未来三年内，新天地必定要在京津建设属于我们自己的商业大厦，构造完整的产业体系！无论是物流还是商城，包括地产公司，我都希望能全部进入！目标看似有些远大，实际上对我们没有什么不可能完成的任务！三年前我开会的时候，那时候我说要打造属于新天地的总部，建设新天地的配送中心，所有人都觉得我在吹牛，所有人都认为这是一个不可能完成的任务！可现在呢？那时候新天地初创不久，门店不超过十家，资产不过几千万。如今新天地超市A级门店即将达到500家！物流配送点年底前完成1000家的战略目标，超市配送中心新建包括规划中的总共5座！还有即将入手的东北物流园，东北第一物流园！仅仅三年时间罢了，如今第一个三年计划完成了，而且远远超出我的预计。下一个三年，也就是2006年，我要将新天地打造成千亿集团！……”

　　杨小冬语气不算高昂，京津分公司的一群员工却是听的热血沸腾。

　　包括梅兰这些高层也是如此。

　　千亿集团计划！

　　这是杨小冬近年来第一次吐露心声，第一次在公共场合给集团定下了一个大目标。

　　目前集团市值不到300亿，净资产不超过200亿。

　　无论是市值达到千亿，还是净资产达到千亿，这都是一个无比巨大的跨越。

　　仅仅三年时间，他能完成吗？

　　不管能不能，想想都够激动的，尤其杨小冬还说京津会是未来核心战略中心点，这点更值得重视。

　　一旦完成了这个战略目标，在场的所有人恐怕都有机会走上更高的岗位。

　　这一刻，所有人看向杨小冬的眼神都充满期待和崇拜。

　　……

　　晚上七点。

　　老莫餐厅。

　　杨小冬到的时候，陈华和陈建已经到了。

　　见杨小冬赴约而来，陈华看了看时间道：“你迟到了。”

　　杨小冬耸耸肩道：“BJ的交通状况实在是太糟糕了 ，抱歉。”

　　听着他毫无诚意的歉意，陈华微微蹙眉道：“作为一个成功的企业家，我觉得不迟到是最基本的素养，既然你能把集团做到这个地步，我觉得你不至于如此。”

　　杨小冬轻笑道：“实在是抱歉，迟到是我的错。不过把地方约在这么远，我总不能飞过来。我来BJ还有很多事要做，之前我就说了，改成明后天最好，可阿姨您非要这么急，现在又因为迟到的事纠结，我很无奈。百盛股份的事在我看来并不是太过重要的事，如果阿姨真要不满，那我可以安排下一次见面在谈，到时候我请你。”

　　陈华皱着眉头没说话，陈建轻咳一声提醒了一下。

　　迟到就迟到了，正事要紧，现在纠结这些有什么意义。

　　陈华不满归不满，也知道自己吹毛求疵了，没有继续这个话题，也没其他铺垫，直入主题道：“股份转让给我，还是之前的条件。”

　　“债务一笔勾销？”

　　“对。”

　　杨小冬笑了笑道：“包括陈茜的那5亿吗？”

　　陈华皱眉没说话，杨小冬自顾自道：“这笔5亿的资金，那是陈茜用陈氏股份换来的。阿姨，陈茜虽然是您女儿，可这次百盛股份应该不仅仅是您的吧？这时候因公废私，我觉得好像不太合适。另外如果这笔钱抵消了，陈茜在陈氏的股份是否能重新还回来？”

　　陈华没吭声，她也不是傻子，杨小冬既然为陈茜争取利益，她是不会反驳的。

　　百盛股份拿到手，她的确能拿到不少好处，可不代表好处全是她一个人的。

　　陈氏是陈氏，陈华虽然在陈氏任职，可不代表陈氏的利益就完全是她的利益。

　　这个道理陈华懂，陈建也懂，当然，如果不懂那就是装着不懂。

　　陈华不吭声，陈建这时候却是不能不说话，微微沉默片刻，开口道：“陈氏股份这时候已经重新划分完毕，短时间内频繁进行股份变动不合适。而且茜茜的父亲那边很快会入京，这当前茜茜掌握陈氏股份更不太合适。”

　　“那总不能一句不合适，这笔钱就没了吧？要不这样，百盛股份给你们，阿姨的那5亿抵消，再把陈茜的5亿拿出来就行。我不占你们便宜，也不趁火打劫。你们这时候应该对百盛股份很渴望，而10%的股份，价值10亿我觉得肯定是有的。等价交换，我也没占你们便宜。我这个人做生意，一般情况下没有利润的生意是不会谈的。这次之所以让步，也是给阿姨面子，陈总，你说呢？”

　　杨小冬似笑非笑地看着她，他说给陈华面子，的确有几分这个意思。

　　可陈建是谁，杨小冬觉得自己不用给他这个面子。

　　就算是陈茜的舅舅，这时候谈生意要是再拿这个身份压人，那就有些过分了。

　　杨小冬本来不愿意交换，被陈华闹的没办法了，才选择了交换，这本来就是一种让步。

　　等价交换，没有趁火打劫，算是杨小冬厚道了。

　　陈建微微皱眉道：“杨小冬，我不否认你说的这些。不过你这些股份的来历，大家都心知肚明。你没有花费一分钱……”

　　杨小冬摆摆手打断道：“说这些就没意思了，我花没花钱跟你没关系。”

　　陈建嘴角抽搐了一下。

　　考虑了片刻，陈建道：“杨小冬，5亿的确是太多了。再说茜茜那边也不缺钱用……”

　　“不缺归不缺，陈总，做生意老是谈感情就有些没意思了。你干脆说阿姨是陈茜的母亲，大家都是一家人，钱干脆别给算了。你我都是成年人，就别再说那小孩子的话了。”

　　陈建脸上的肉直抽抽，看了一眼陈华，眼中微微露出一抹不满之意。

　　其实这次让陈华出面和杨小冬谈股份的事，陈氏是做了让步的。

　　现在陈华吃下了好处，结果转头又要附加5亿现金，岂不是说陈华一个人占尽了便宜！