第533章 远去的人!
……
心里想着事,杨小冬的脸上表情一会儿一个样。
徐圣哲见状有些无奈,叹息道:“一个辽省首富而已,没想到了,你也太容易满足了。”
杨x小冬被他打断自己的思绪,这发现办公室里多了一个人,微露不满道:“你这家伙什么时候进来的? ”
徐圣哲一脸无语,道;“靠,进来有一会儿了。”说着,放下手里的报纸。
杨小冬揉了把脸,也没再纠结这个,接着便调侃了一句;“我满足又怎么了,有我在,你们家的首富称号就别想夺回去了。哪怕方达成为国内第一大地产企业,你们也注定是万年老二。”
徐圣哲嘴角抽了抽,这家伙永远都是这么可恶!
懒得跟他废话,徐圣哲直奔主题,从包中拿出一份请柬递给他道:“7月10号,不管你有事没事,到时候记得来参加。”
杨小冬有些好奇地接过请柬,问道:“什么大事,非要我参加?要是你家老头子过大寿…”
说话的工夫,杨小冬打开了请柬,接着就惊讶道:“你要结婚了!”
徐圣哲撇嘴道:“很奇怪吗?你以为我跟你似的,我比你大7岁,快奔三的人了,成家立业也到了时候。再说了,老爷子马上就到70大寿了。老大被你整的在部队吃苦,短时间回不来,我不结婚,难道还等老大先结婚?”
杨小冬原本还想说几句祝福的话,结果听他这么一说,顿时没好气道:“滚蛋!什么叫被我整的吃苦,你个阴险小人得了便宜还卖乖!对了,确定是白月洁了?”
徐圣哲直翻白眼道:“什么叫确定了?一直都是好不好!”
“得得得,当我没说。到时候我会去参加的,我看啊,十有八九是奉子成婚,要不然没这么快。”
杨小冬调侃了一句,却不想徐圣哲根本不反驳,而是一脸笑意。
杨小冬一看就知道自己猜中了,不由笑道:“看来还真是如此,老婆孩子双丰收,人生赢家啊!”
徐圣哲笑呵呵道:“运气,运气好罢了。”
见他这么开心,杨小冬也不破坏气氛,喝了口查茶水笑道:“提前恭喜了,不过话说回来,你们家老头子什么时候正式退休?”
“快了。”
徐圣哲不知道是高兴还是唏嘘,摇头道:“毕竟年纪大了,尤其是前些日子生了一次小病,身体大不如前。不出意外的话,年底前我可能就要正式接管方达。”
“这下你满意了吧。”
“谈不上满意不满意,以前倒是很期待这一天,现在却是有些索然无味。”
“矫情!”
两人聊了几句,徐圣哲又道:“听说新区规划正式批复快下来了,这次你的确是赚大了。那块地卖出去其实不划算,你要是没资本开发,咱俩合伙开发如何?自己开发,利润比光卖地要大多了。你没钱没事,我这有啊,到时候五五分账,你坐着赚钱,多划算。”
杨小冬瞥了他一眼,摇头道:“不干,我怕你烂尾。”
徐圣哲一脸无语,杨小冬淡笑道:“我说认真的,你们方达扩张的太快了。都说我们新天地快,其实新天地真的不算快。起码一点,新天地没别人想象的那么缺钱。我们账面上还有不少资金,另外其实我一直没动用过储备金和货款,要是动用这笔钱,我百亿现金拿出来也不难。而你们方达,你有这么多钱吗?你们这两年开发投资多少了?还有,前段时间你拿下了我好几块地皮,现在你们方达负债恐怕近百亿!这么高额的负债,你还想开发我那块地,你敢我都不敢,稍微一点变故,你就等死吧。咱俩虽说是对手,不过也是朋友,劝告你一句,缓缓吧。等你那边开发结束了,你再扩大规模,现在你再这么下去,迟早要吃大亏。真到了那时候,我不会救你的,刚好趁势吞了你,说不定横天一举就能走出辽省会,迈向全国。”
徐圣哲皱了皱眉,沉吟片刻道:“我会小心的,也不会给你这个机会。”
“那最好不过,没有了对手我会寂寞的。”
杨小冬笑了笑没继续这个话题,该说的他都说了。
因为资金的问题,他提醒过徐圣哲好几次。
这家伙要是不听,自己也没办法,杨小冬说的也不是虚话,真到了那一天,他肯定不会救龙方达。
趁势吞并了屹立地产界多年的方达地产,横天地产还能迎来一次大跨越。
现在提醒几句,那是尽尽朋友之谊,徐圣哲非要自己找死,商场无父子,自己接手方达总比别人好。
杨小冬不说,徐圣哲也不提这个事。
现在他和杨小冬越来越忙,见面的次数也越来越少,难得见次面,徐圣哲继续问道:“你们新天地现金流现在不少,而且东北,哦不,新天地物流园投资也不是一次性投入,这么多钱,下一步你想做什么?”
“看情况。”
“看情况?”
徐圣哲狐疑道:“看什么情况?”
杨小冬笑眯眯道:“过一段时间,华东几省的超市门店差不多就能竣工了,十一合之前应该就能投入运营。只要开业之后不亏本,我就继续扩张!”
“继续扩张,超市?”
“对,如今大半个华夏都有了我的门店,不过还有几处地方,我可是还没有涉及。”
“你是说……”
“珠三角经济圈和长三角经济圈,实际上长三角我们已经覆盖了大半,不过沪上那边还没来得及覆盖。原本我今年的计划是先覆盖华东和西南,不过现在新天地发展的还不错。既然如此,作为国内几大核心城市经济圈,我当然不会放过。”
徐圣哲有些震惊道:“你这家伙还劝我不要盲目扩张,我看是你盲目才对!今年你们扩张多少门店了?现在还要继续,而且作为经济核心区,无论是沪上还是羊城还有深市,那都是零售企业拼杀的最厉害的地方。要我说,你们当初的策略就不错,从三四线城市做起,比在这些大城市投资要来的强。”
杨小冬淡笑道:“新天地已经过了这个时间段了,实际上现在三四线城市的拼杀比一二线城市更厉害。上一轮的黄金时期,各大零售企业都在一二线抢夺市场,到了这时候,大家又把视线投向了三四线城市。反而是一线城市,因为投资过大,不少企业都元气大伤,这时候没有实力发动大规模的进攻。我趁这时候进入,阻拦也会小很多。”
杨小冬稍微解释了几句,实际上他还有一个原因没说。
次贷危机爆发的越来越厉害,很快就要席卷欧洲市场。
这时候国外那些大零售集团也会受到冲击,这时候他们无力继续大范围扩张,大多数企业都会采取收缩模式。
新天地现在开始扩张,刚好选了个好时间点。
要不然等这些企业回过劲来,再想进入一线城市,难度就大多了。
而且现在进入市场,等新天地门店投入运营的时候,大概也是国内开始刺激经济发展的时候,新天地正好再次抓住机遇。
几次下来,新天地和其他零售企业的差距也渐渐拉近。
既然准备做第一,不抓住时机怎么行,别人退步或者原地踏步的时候,新天地在不断前进,这才是做第一的架势。
徐圣哲尽管不了解这些,可这几年他对杨小冬还是比较佩服的。
加上这是新天地的内务,他也没多说什么。
两人闲聊了一会儿,徐圣哲便起身告辞。
距离他大婚的时间越来越近,这次之所以来杨小冬这,主要目的还是送请柬。
到了杨小冬这个地步,不亲自送上请柬,显得他太过托大。
尽管他自信,就算自己打个电话,杨小冬也会到场,可给人的感觉不同。
交情归交情,有时候面子还是要给到位的。
徐圣哲走了之后,杨小冬又坐了一会。
直到天色渐黑,杨小冬才离开公司。
没有坐车,一个人在街道上闲逛了起来。
身后王义几人小心翼翼地跟着,也没人敢去打扰。
伴随着杨小冬地位不断上升,王义这些人对他也不再仅仅是拿钱办事。
这时候,能为杨小冬效力,大家心中更多的是一种荣誉感。
辽省首富,国内最年轻的百亿富豪,慈善事业先锋,一系列名誉挂在这个年轻的老板头上。
作为杨小冬的贴身保护者,这股荣誉感更是强烈无比。
华灯初上。
走在繁华的街道上。
杨小冬忽然想起了徐琳琳。
时间即将进入7月份,原本徐琳琳早就放假了。
可今年的徐琳琳没有回国,依旧留在M国。
当知道这个消息的时候,杨小冬意识到,徐琳琳已经下了决定了。
她要继续留学!
交换生的时间已经结束,她没有选择回辽科大,而是用自己的努力获得了继续深造的机会。
这种机遇,在别人看来,那是大喜事。
然而在杨小冬看来,有些东西却是渐渐离自己远去…