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　　和天弘基金的合作，已经开始正式进入流程。

　　对中小零售企业，并入新天地体系的工作，也在加班加点地进行中。

　　乐淘大众网平台整合，已经正式开始对外招揽第三方商家和推广。

　　微博的融资计划，方案已经出炉，3月8号，新天地对外发布了消息，微博融资计划正式启动。

　　从8号开始，新天地就开始接收投资机构的报价和考察。

　　正式融资，大概会在5月份左右完成。

　　京城市场的撤离，也没有随着陈父上位，就选择停止。

　　3月9号。

　　这一天，新天地零售集团和最后一家零售企业签约，出售了最后一批京城门店。

　　京城地区，新天地百货门店上百家。

　　除了还在建的华新城，以及国M所属的家电连锁门店，新天地百货，在3月9号这天，正式全部撤离完毕。

　　新天地总部大厦。

　　刚签完合同的郭旭，心情没有刚刚面对合作方那么高兴。

　　办公室中，郭旭轻叹道：“京城地区所有门店全部售出，员工全部安排妥当。一部分进入国M电器工作，一部分被安排到了京城乐淘科技分部，还有一部分选择了离职。当然，最多的还是留在了原门店继续工作，接盘的几家企业，其实都希望能全部接手，第一时间完成整合工作，马上正式进入营业期。所以员工的问题，反而不是什么大问题。最大的问题，还是在于我们自己的零售布局。京城，虽然经济不如沪市，可地位不同。沪市再是重要，也代表不了华夏，唯有京城，才能代表华夏。从京城撤离，我们北方的核心就出现了一片空白区域。整个零售产业，出现了大的漏洞。北方市场，我们的力量原本就不算太强，这次京城撤退，我们损失的其实不仅仅是京城一地的市场……”

　　杨小冬沉声道：“这些话就别提了，我自然有我自己的考虑，这次门店出售，甚至包括京城地区的渠道也随着一起被转让，我们损失是不小，总共回笼资金有多少？”

　　“49亿3200万。”

　　“让他们几家的资金速度到位，这次我出让这么大的利益，可没工夫陪他们拖延。合同约定是什么时候结清尾款？”

　　郭旭马上道：“这次我们对资金方面要求比较苛刻，都是规定在5月1号之前完成交付结算。因为不是一家企业，所以资金压力不算太大。几家企业，也都认同了方案。所以5月1号之前，资金能全部回流。”

　　“一期款项多少？”

　　“23亿多点……”

　　郭昔正说着，杨小冬便道：“零售这边，拿出30亿没问题吧？”

　　郭旭微微蹙眉，半晌才道：“您是说提前赎回债券的事？”

　　“对，提前赎回，30亿的债券，现在名存实亡，没有多大意义，反而占了我们一部分负债额度。赎回债券，我们重新发行新的债券。以新天地控股集团的名义，发行百亿债券。前期准备工作做完，正式上线，起码也要5月份之后了。刚好债券上市，我们的余额宝也该上线了。说不定就算不动用余额宝的资金，以我们目前的名气，百亿债券也有市场消化。所以提前赎回债券，对我们没太大的影响，反而再次证明了我们的实力。我们不但不缺钱发展，钱还多的花不完，提前赎回都行！”

　　郭旭略微皱眉了一下，提醒道：“提前赎回，是我们违约，需要支付一部分违约金的。”

　　“不用在意这些，总共加在一起，违约金和利息有多少？”

　　郭旭估算了一阵，最后道：“30亿的债券本金，到现在也有两年时间了，利息加上违约金，总共应该支出32亿左右。另外……”

　　郭旭看了杨小冬一眼，有些无奈道：“另外之前司徒总裁和我说了，您想把东北商界的钱和陈总的钱也给一起还了。这些债务，都是集团零售的债务。要是都还清的话，总共支出就有80亿了。”

　　杨小冬考虑片刻道：“该还的债还是要还的，这次总共将近50亿的门店款，以及之前国M留下的现金流，80亿拿出来应该没问题的吧？”

　　郭旭一听到他说动用这笔钱，马上反对道：“杨总，如今大家都在扩大规模，您之前也说，拿下国M之后，开始进入乡镇市场。现在家电下乡政策已经要在全国铺开，乡镇市场的布局已经迫在眉睫。这时候，抽空了国M的资金，就为了还一些没到期的债务，我觉得完全没这个必要。杨总，新天地可是您自己一手打造出来的。这时候抽自己的血，有这个必要吗？”

　　他知道杨小冬这次催着集团还债，其中一部分债务都是他自己的钱，陈茜的钱其实也是他的钱。

　　可在郭旭看来，目前真的不合适。

　　要是零售这边没有扩张计划，现金多的用不完，那还钱是应该的。

　　然而现在，情况并不是这样！

　　一次性支出高达80亿的现金，新天地零售承受不起。

　　杨小冬闻言笑道：“急什么，我没说钱弄走了就不支持零售集团发展了。先把80亿还出来，这是零售集团的债务，我不可能免费给零售集团放款不收利息吧？这又不是我一个人的钱，我当然得算清楚了才行。要知道，东北商界和陈茜的钱，都是没利息的。可不算利息，算我杨小冬的人情。犯不着用我的人情，给其他人赚钱，明白了吗？先把债还了，需要花钱的时候，集团零售不足以支撑，我可以用新天地控股注资，稀释他们的股份也好，逼迫他们注资也好，这才是正道。老郭，你也是润华之前的老总，公私分明难道你不明白？该给他们赚的钱，我杨小冬不会少他们一分。可不该赚的钱，那就要说明白了。要不然，你费心费力地花钱，结果别人还不认可，有必要吗？”

　　郭旭这时候也反应了过来，连忙道：“这倒也是，就是习惯了之前的运营模式，差点给忘了。”

　　集团零售之前只有孙涛的股份，孙涛也不在意这些，所以账目一直比较混乱。

　　现在引入了合作方，那自然要分清楚了才行。

　　想到这，郭旭点头道：“真要凑凑的话，5月份等其他的尾款到了，还清这80亿还是可以的。可还完了债，公司真就没钱了。杨总，到时候您可别说集团也没钱，把咱们这80亿忽悠出去了，没有进项，那就……”

　　杨小冬瞪了他一眼，老头子会说话吗？

　　什么叫忽悠出去了？

　　欠债还钱的道理不懂吗？

　　懒得跟他多说，杨小冬直接道：“那就把这笔债先清了，80亿当中，支出大概只有65亿不到，剩下的资金会进入控股集团。企鹅方面，还有30亿的资金很快也会到账。哪怕不算债券，再等三个月，集团这边账面盈余最少也有50亿了。而集团零售这边自身盈利每个月也超过10亿，维持你们目前的发展足够了。真需要大笔用钱的时候，集团会进行注资的。既然京城市场现在进入了停滞期，那我们就大规模进入南方市场！沿海地区，是我们的重点目标。准备发行100亿的债券，加上集团盈余和你们的自身盈利，6月份，总资金会超过200亿。其中一部分用来支持华新城和物流的建设，其他的，我都会投入到集团零售那边。这部分资金会超过百亿，今年，我们的目标就是南方沿海市场。进一步扩大我们在南方的规模，彻底击溃南方的一些巨头，这就是我们今年的最大目标！”

　　听杨小冬这么说，后期会支持百亿以上的资金进入零售，郭旭顿时眼前一亮，连连点头。

　　这时候，还个80亿也无所谓了，本来就是债，还了也应该。

　　再注入的100亿，那就不是债了，算控股集团的，至于杨小冬稀释其他人的股份也好，还是其他人注资也好，都是好事。

　　杨小冬一个人注资的话，零售集团扩大了百亿的规模。

　　其他人想不被稀释股份，那还得注资，这也是钱，又得扩大规模。

　　而集团零售的负债却是减少了，这对零售集团的稳定性有很大的帮助。

　　这时候，郭旭总算相信了，零售集团还是新天地的根本。

　　说完了还债的事，杨小冬和郭旭的讨论并未结束。

　　白芳磊进门给他们添了杯热茶，还没走，就听郭旭道：“杨总，之前的精品超市计划，应该到上线的时候了。今年，各大超市都开始在这方面进行投资……”

　　郭旭还在诉说，白芳磊却是忍不住“噗嗤”一笑。

　　等郭旭停下话语看向她，她顿时一脸歉意道：“郭总，对不起，我不是有意的。”

　　郭旭轻笑道：“没事，就是不知道我刚刚说到什么了，让白助理都没忍住笑了起来？”

　　白芳磊作为杨小冬的秘书，这点自制力都没，那也白当一年多的秘书了。

　　郭旭倒不是有什么不满，可这时候白芳磊忽然发笑，打断了他的汇报，终归有些不合适。

　　郭旭不介意，杨小冬恐怕都会不满，这也算给白芳磊一个解释的机会。

　　却不想，郭旭一问，白芳磊顿时面红耳赤，期期艾艾不知道该怎么接话。

　　杨小冬这时候才微微蹙眉道：“有意见就提，没意见无故傻笑，那就是挑衅上司，今年考核分扣10分！”

　　白芳磊顿时一脸委屈，集团自从上线了考核制度之后，以扣分为标准。

　　初始满分值100分，扣到60分以下的，那对不起，离职或者降职是必然的。

　　80分以下的，一年内都没有升职的机会。

　　想升职，或者拿到满额奖金，那最少也要在80分以上。

　　一下子给扣掉10分，今年才刚开始，后面随便有点掉链子，那就别想升职和拿满额奖金了。

　　可想到自己刚刚心里想的事，白芳磊又忍不住看了杨小冬一眼。

　　见杨小冬瞪着她，她一咬牙，低若蚊蝇道：“我就是……就是看到杨总打瞌睡，流口水…”

　　“噗！”

　　郭旭这次没憋住，正端着茶杯喝茶呢，一下子就笑喷了。

　　好在杨小冬离的远，倒是没被波及。

　　可听到这话，杨小冬气的够呛，没好气道：“出去！”

　　白芳磊一脸的讪讪，转身连忙跑路。

　　就知道，说出这话，肯定要被骂。

　　可谁让杨小冬非要她说，她一时间也没找到别的借口，只好实话实说了。

　　而且，本来也是事实嘛。

　　白芳磊一走，杨小冬揉了揉太阳穴，无语道：“有那么好笑吗？ 算了，先不说这个。精品超市战略，走还是要走的。我早就说过，别人有的，我们也得有，别人没有的，我们也要有。其实我知道精品超市受众有限，规模有限，对企业的营收影响更有限。可抓住高端人群，也是我们的任务之一。新天地的受众囊括所有人，包括目前一群自诩为社会精英的人群。”

　　说这话的时候，杨小冬是略带嘲讽的。

　　他不仇富，因为他现在就是最大的富人。

　　可越是富豪，其实越是朝平民化趋近。

　　反而是一些不上不下的中产阶级，喜欢以精英人群将自己和普通人区分开，认为这是两个完全不同的阶级。

　　这些人群，让他们去普通超市和大爷大妈们一起排队，一起购物，他们觉得这很lo。

　　所以，才有了精品超市，精品超市才有了市场。

　　按照杨小冬的想法，走阿尔迪平民路线其实更好，这也是新天地一直以来的路线。

　　可不得不承认，这些中产阶级，有时候在某个领域是极具权威的。

　　新天地如果不跟上节奏，很容易被这些人带偏。

　　正因为如此，哪怕精品超市影响力有限，也得上线才行。

　　当然，精品超市其实也是网购市场扩大化后的一个趋势。

　　随着网购规模扩大，普通超市的流量会大规模减少。

　　反倒是精品超市，走的是高端路线，不会受到网购的影响。

　　在实体百货门店受到冲击的时候，精品超市可以作为新天地的一个展示窗口，当成一个体验区来做。

　　郭旭闻言点头道：“精品超市的确受众有限，可也是的确不能不做。而且随着经济发展，中产层次人群增多，精品超市也会渐渐走上舞台。基础的物资得到了满足，群众就会追求更高层次的精神享受，这点是必然的。所以，未来，精品超市还是有前景的。而且您上次在京城，和一些地产巨头达成了协议，入驻高端别墅区，高端住宅区，这也是我们的优势和机会。说句实在话，整个零售行业，能做到这点的，恐怕也只有我们了。从根源上，直接截胡中高端人群消费区域，这比和其他人竞争要强的多。如果自己所住的小区，有高端的精品超市，这些人也不会特意去选择另外的精品超市购物。而中高端小区的建设，恰好，一般也都是巨头地产商才有资本开发。从这点来说，虽然我们现在上线精品超市，比别人稍微慢了一步，实际上我们优势反而比他们更大。”