杨小冬听完白芳磊的感言，笑道：“虽然有些片面，不过这么一会工夫，能看到这些就够了。”

　　说完这句，杨小冬便没再说话。

　　其实大和超市并不是他和方国民交锋的主战场，超市再好，方国民掌控的大和股份也才价值两三个亿。

　　双方真正交锋的中心还是地产方面，方国民的两个住宅小区虽然比杨小冬的住宅小区要小，可房子起码也超过五千套。

　　五千套房子，哪怕低估一下，那也价值超过二十亿了。

　　而杨小冬的两个小区，按照目前的行情，两个小区总价也超过四十亿。

　　这才是双方交锋的重点，几十亿的房产放在那，比起大和超市这边，方国民败阵之后虽然想杀人，可也没到绝望的地步。

　　要是杨小冬现在接手的是他的住宅小区，那他恐怕真有想死的心了。

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　　新天地大厦。

　　郭胜楠找到杨小冬，一脸正色道：“杨总，名苑那边预售一个星期了，效果很好，我们先期抛出的五百套房产已经被抢售一空了。”

　　“挺快的，现在名苑还剩多少套房子？”

　　“还剩四百多套。”

　　“继续拿出来卖，握在手里没用，别想着升值，这点小钱我不在乎，先给房产市场浇盆冷水再说。”

　　名苑的房价，杨小冬实现了之前的承诺，都是按照之前的房价来的。

　　名苑地理位置虽然有些偏，可按照目前的市价，一般都在2200一平左右，而新天地这边却是以1800元一平的价格进行预售。

　　跌幅将近20%，虽然房子不多，可还是让大家看到了新天地的决心。

　　加上方达暗中指使一些小开发商低价售房，这几天沈城的房市越加清冷了起来。

　　很多人宁愿几个月不买房，也不愿意买外面的高价房，现在大家都在等着新天地另外两个小区进行预售呢。

　　说完这个，杨小冬又道：“现在回款多少了？”

　　郭胜楠连忙道：“五百套房子，因为都是小户型，平均一套都在60平米左右。我们预售都是全额付款的，总共入账大概在五千四百万左右，如果加上剩下的三百套，总共回款将近1个亿。”

　　杨小冬闻言不由挑眉道：“这么多？房产果然是暴利，我记得我们好像没投入多少吧？”

　　郭胜楠笑道：“我们的确投入不多，之前开发楼盘大概在一千万左右，后期等到竣工大概也是一千五百万，总共两千五百万。当然，这是不算地皮的，地皮因为我们拿到手没花多少钱。”

　　这还只是一个低档小区，小区也不算特别大，能赚七千多万的确是出乎杨小冬的预料。

　　赚了钱就得花钱，杨小冬东想了想道：“后面那四百多套房款就留给横天地产继续开发几个小区了，前面的五千万回头你给总部打过来，我有用。”

　　郭胜楠点了点头，也没说什么。

　　杨小冬最近花钱如流水，郭胜楠也知道他等钱用，要不然今天她就不会来说钱的事了。

　　能留下将近五千万的资金给横天地产，杨小冬算是给面子了。

　　又和郭胜楠简单聊了几句，郭胜楠起身告辞。

　　郭胜楠一走，杨小冬揉了揉太阳穴，算了下钱的事…

　　不算要紧，一算吓一跳！

　　林林总总地算下来，杨小冬差不多欠了五十多个亿的巨债！

　　当然，欠下这么多钱，杨小冬也不是什么都没有。

　　加上大和，超市系统凑在一起，价值就算没五十亿，也差不了多少了。

　　再加上两个大型小区即将预售，也是四五十亿的款项回款。

　　再加上商城和物流公司，还有企鹅股票以及股市的那些钱，凑巴凑巴，这几样算起来也有二十亿了。

　　所以外界说他身家百亿，他也懒得反驳，因为不算外债，他的确超过了百亿资产。

　　当然，净资产可不是这么算的。

　　除去那五十多亿的外债，还有孙涛占据的部分股权，他真实身家差不多也就五六十亿左右。

　　想想前不久自己身家才三十亿出头，他发现房地产果然是暴利行业。

　　他现在增加的资产，几乎都是在房地产上面来的。

　　两个大型小区，他总共投资也不到三十亿，一眨眼的工夫，光地价就涨了差不多十个亿，再加上房子增值，横天地产这一年差不多给他带来了二十亿的利润。

　　虽然这种情况不常见，主要是杨小冬占了重生者的优势。

　　可房地产的暴利的确恐怖，难怪日后那些富豪榜上出现一大批地产商人。

　　算完账，杨小冬发现自己身家涨了，也懒得继续多想，只要不亏本就行，他现在的投资都是在增值。

　　虽然目前看来自己惨了一点，总是为钱奔波。

　　可等资金回笼了，他杨小冬登上辽省首富之位难度应该不大了。

　　就在他想事的时候，办公室门被敲响。

　　藤月进门道：“杨总，梅总来了。”

　　“让她进来，我刚好准备找她呢。”

　　很快，梅兰走 进了办公室。

　　杨小冬招呼她坐下，接着开口问道：“大和那边怎么样了？”

　　梅兰拢了拢发梢道：“还算稳定，换了一部分人，大家心里应该早有预料，并没引起多大的麻烦来。加上大和本来就成立没多久，领导层还没扎根，现在换人正合适，要是再迟一些恐怕就会有些麻烦了。”

　　“嗯，很好。”

　　杨小冬点了点头，继续道：“方国民那边没找事吧？”

　　“那倒没有，方国民应该是认命了，除了安排了一位财务过来监督，其他的现在他都不过问了。”

　　两人说了一下大和的事，梅兰又道：“另外我和孙悦孙总联系了一下，孙总的意思是我们现在可以开拓江浙的市场了。这些日子，孙总差不多把江浙的关系网捋顺了。加上咱们在那边还有配送中心在建，孙总说时机已经成熟了，新天地走出东三省的第一步，江浙就是最合适的地方。那里现在虽然零售超市比较多，可大多不成体系。而且华润、百联还有各大外资超市在江浙那边都没形成统一战线，现在那边还是割据的形势，也适合我们过去发展。”

　　这点杨小冬倒是清楚的，江浙经济虽然比较发达，比东三省要好多了。

　　可江浙这边，超市卖场品牌虽然多，可大多都进入不久，还没形成气候。

　　这时候进入江浙，虽然难度不小，可时机也正合适。

　　乱成一团的江浙零售业，这时候恐怕也没多少人有心思想着打击新天地。

　　接下来两人又简单商讨了一下去江浙开店的事，因为孙悦现在就在那边，倒也不用杨小冬太过担心。

　　梅兰会继续留下来坐镇大本营，江浙那边的业务主要会交给孙悦负责。

　　梅兰说道：“孙总这几天会回来一趟，我会让人做一份计划书出来，到时候等孙总回来了，我们再详谈，杨总您看呢？”

　　“可以，孙悦对江浙那边的行情比我们了解，多参考一下她的意见。”

　　“我会的。”

　　梅兰急忙点头，对于开拓华东市场，梅兰虽然心里有些想法，不过她也没说出来。

　　当初孙悦之所以离开辽省，就是为了拿下开拓华东市场的大功劳。

　　梅兰捡了孙悦的便宜，接掌了东三省这边的业务，这时候要是再掺和华东开拓计划，肯定会遭到孙悦的记恨。

　　吃力不讨好的事，梅兰也不想多参合。

　　说完这些，梅兰才道：“杨总，业务上的事就到这了，我今天来主要是想和您汇报一下市场行情。”

　　杨小冬看着她有些疑惑，市场行情？什么市场行情？

　　梅兰也不绕弯子，直接道：“就是物价问题，不知道杨总注意没注意到，从上个月到现在，一个月不到的时间，粮油已经第二次涨价了。而我们新天地以生活超市居多，粮油是必备品。这才一个月不到的时间，我们在粮油上面，就多花费了两百多万。我这次来就是想征询一下您的意见，您看是不是趁着现在囤一些粮油，我看现在的行情，马上可能会有第三轮涨幅。”

　　“粮油涨价……”

　　杨小冬嘀咕一声，揉了揉脑袋，还有这事？

　　他现在也不记得02年的时候有没有过这事了，不过他知道，接下来几年粮油的确价格不低。

　　新天地超市现在旗下门店多，消耗也大。

　　囤积一些粮油倒也不是不可以，杨小冬想了想道：“可以倒是可以，不过得注意保质期，都是食品方面的东西，千万别出安全问题。”

　　粮油存储期算是比较长的，一般都能保存一两年。

　　只要存储得当，大批量进一批货问题倒是不大。

　　梅兰见状轻声道：“杨总，我这次想多进一些货。”

　　“多进一些？”

　　杨小冬瞥了她一眼，自己都同意可以储备一些粮油了，怎么还这么说，说明她要进的货不少。

　　杨小冬微微蹙眉道：“你准备进多少？”

　　“两千万以上。”

　　杨小冬轻轻敲了敲桌子，两千万，这可不是小数目，一次性进货这么多，说明她觉得接下来粮油肯定还会涨价。

　　可要是涨幅低的话，进这么多可不划算，光是存储就是个大麻烦。

　　就在杨小冬沉思的时候，梅兰低声道：“杨总，我和辽省粮油储备库的人商量好了，如果我们大批量进货的话，可以先存在他们的仓库里。等我们需要的时候，可以支取。到时候支取的量只要不超过我们进货的量，从哪个仓库里取货都可以。”

　　杨小冬眼神闪烁了一下，梅兰这话他听懂了。

　　随便哪个仓库里支取都行，说明哪怕是最新进库的新粮也可以，这就省去了一个很大的麻烦，存储期的问题。

　　杨小冬想了想，道：“可行吗？”

　　梅兰点头道：“可行，不过我们需要交一部分的存储费，费用不算高，总共也就十几万而已。”