慈善夜，在全民瞩目的情况下，到晚上11点才告一段落。

　　而这一次，筹集的善款也是超乎所有人预料。

　　9亿！

　　整整9个亿人民币！

　　当然，实际上这个数据是包括杨小冬和新天地集团的钱的，这就是5个亿了。

　　真正由各界筹集募捐的善款，在3.8亿。

　　而网络拍卖，这次也大放光彩。

　　现场的网络拍卖环节，参与的人很多很多，最多的一件拍品，报价超过200次！

　　最终，网络拍卖，募集了2000万左右的资金。

　　看起来好像不多，实际上，之前杨小冬和胡轩轩觉得能上千万就已经不错了。

　　最后能募集2000万的资金，只能说新天地和轩轩娱乐宣传到位，以及引起关注的人多。

　　9个亿的资金，这在民间慈善募捐上，也创造了一个历史。

　　之前的历史，是冬轩慈善夜去年创造的，4个多亿。

　　今年，新天地自己再次刷新了这个记录。

　　不过今年的5个亿，明年大概不会再有了，杨小冬也不会再次在慈善晚会上捐赠。

　　今年，主要还是为了宣传一下，新天地半年营收达到3000亿。

　　到了明年，新天地该有的都有了，没必要再次在慈善夜上抢风头。

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　　与此同时，随着慈善夜结束，7·18的促销日也快结束了。

　　等杨小冬回到大院的时候，时间刚好到了12点。

　　刘英打电话汇报的时候，语气显得有些激动，连刘英都没想到，新天地会在今天这种状况下，再次取得了突破。

　　7·18促销活动，新天地在进行试点布局，没有大规模的推广。

　　可就算如此，最终还是拿到了40亿的成绩。

　　刘英为这个成绩兴奋的时候，杨小冬接到电话，却是语气平静道：“成绩可以 。”

　　一个“还可以”让刘英大失所望，这样的成绩只是还可以吗？

　　杨小冬其实不想打击谁，可40亿的确只是还可以。

　　7·18活动，不是第一次打了，其实和双十一也没太大的区别。

　　而现在的网购市场环境，其实和前世的12年差不多，也就是说，网购市场，要比前世领先6年。

　　而上辈子，狐狸在12年，也是第三次主打双十一，交易额多少？

　　接近200亿！

　　乐淘商城加上大众网，现在的实力其实不比12年的某宝弱，这时候，打出40亿的战绩，除了说还可以，还能说什么。

　　更别说，新天地这边还开通了各种消费贷款。

　　按理说，应该比某宝12年战绩更好才对。

　　不过这次7·18，新天地这边准备一般，活动一般，推广一般，都是在进行试验，所以40亿，倒也不算太低。

　　杨小冬没去考虑刘英的想法，继续道：“这次吸取经验教训，做好充分的准备工作！8月份，企鹅复牌之后，提前三个月左右，最迟9月初，我们就要开始做好双十一宣传活动了。那时候，是线下的销售淡季，但是网购市场不分这些。

　　没了线下的分流，线上的业绩只会更好！双十一，这一次，不打出200亿以上的战绩，那就对不起我们这么多的前期准备工作。

　　还有，从现在开始，就可以和一些第三方商家，厂家，进行沟通了。这一次，是第一次打双十一活动，各种活动要做到极限！到了11月份，3G用户甚至可能突破2个亿。

　　现在开始，也要引导用户去用手机进行购物。一开始，大家肯定不习惯，可这都需要我们去引导，去开发这个市场。

　　200亿是底限，之前你们说硬件跟不上，可现在我看，硬件反而问题不大。

　　随着市场繁荣，这些东西，发展的速度超乎我们的想象。现在硬件能跟上了，而快递方面，我们也在扩张规模。所以，200亿远远达不到我的预期成绩，翻个倍还差不多。

　　等双十一打出了400亿以上的成绩，我再给你们庆功！”

　　“400亿……”

　　刘英瞠目结舌，老板的胃口是越来越大了。

　　还在之前杨小冬还定过千亿的目标，比起千亿，400亿倒也没太出乎大家的预料。

　　刘英深吸一口气，连忙道：“我们一定努力达成目标！”

　　“嗯，先这么说吧，另外让刘乃义他们准备一下，开始递交复牌申请。

　　争取迅速通过，月底先把企鹅这边搞定了再说。要不然，接下来微博也要上市，我抽不出这么多时间来做这些。

　　申请一过，就安排路演的事。

　　让承销商也都做好准备，这次企鹅复牌，规模不小，我们因为是复牌，可以稍微大意一些，他们可不行。成绩不好，别怪我到最后赖账！”

　　对于杨小冬的话，刘英也不较真，继续回应道：“好，我马上通知刘总。”

　　“那好，先这样吧。”

　　杨小冬挂断了电话。

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　　7·18促销，新天地打出了40亿的战绩，对外宣传的也是40亿，没有任何虚报。

　　这一点，和杨小冬以往的性格不同。

　　还没离开沈城的老马，看到新天地公布的数据的时候，眉头一直皱着。

　　昨天，某宝业绩也不错，超过了五一的16亿，达到了20亿的交易额。

　　新天地对外公开数据40亿，某宝则是30亿。

　　这么看，两者差距好像不是太大。

　　可新天地这次报的数据，好像有些少了。

　　以杨小冬的习惯，和新天地的习惯，弄个整数才合适。

　　老马其实不知道数据的真假，这个需要一点时间去打听，去计算。

　　可他知道，新天地的真实数据应该不会太差才对。

　　这时候，40亿就显得不是太高了。

　　习惯了吹嘘的杨小冬，这次不吹了，反常其实才是妖。

　　老马总觉得，杨小冬现在是在憋着，憋着放一个大炮出来。

　　而且这一炮，也许对某宝而言，就是致命的。

　　酒店中的老马，这时候其实真想和杨小冬沟通几句。

　　可打电话给杨小冬，杨小冬那家伙很干脆地一句“很忙”就给挂断了，接着再打，杨小冬就不搭理他了。

　　这让老马气的够呛，自己昨晚可是真的花了上千万！

　　结果倒好，这家伙翻脸就不认人了。

　　钱花了，人见不到，想打听点什么都打听不到，还能怎么办。

　　等从别人那知道，杨小冬今天约谈了超过十家地产商，老马知道，这家伙大概真要开始忙了。

　　这下子，尽管不想白跑一趟，可老马还是在19号下午赶回了临安。

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　　老马他们离开，杨小冬也没去送。

　　这时候，他的确在忙碌当中。

　　商业广场合作计划既然开启了，那杨小冬就想速战速决，趁着现在人齐，达成协议更方便，免得回头还得一家家去谈。

　　酒店会议室中。

　　这次，杨小冬没有分开谈，而是将几家中型地产集团凑到了一起。

　　谈了一阵，杨小冬就道：“大家不用迫于压力，不好回绝我。其实，我说过了，我不会让大家吃亏的。

　　和新天地合作的企业，就没有谁吃亏的。商业广场，租给别人是租，租给我也是租。

　　其他企业，签订的最少也是五年约，二十年都常见。

　　我要求的十年合约，应该不算为难大家才对。

　　另外，这么说吧，在同等的条件下，我比其他零售企业，多给3%的租金，这要是大家还觉得不满足，那我也的确没什么好谈的了。”

　　这话一出，会议室中的几人脸色都有些异样。

　　同比增长3%！

　　听起来不多，可实际上对他们这些人而言，新天地要求的一些商业广场，年租金都是数以百万甚至千万计算。

　　光是3%的增长，那就是好几十万了。

　　几十万的租金增加，不是小数目，尤其是这么大规模的增加，新天地要的又不是一两家。

　　杨小冬见他们动心了，轻轻吐了口气，没有继续说下去。

　　现在，在零售集团，租金成本其实已经上浮了不少，能达到开支的30%以上。

　　在30%的基础上，再次上浮3%的比例，总成本大概要上浮1%左右。

　　相对于新天地这么庞大的体系，成本上涨1%，那就不是小数目了！

　　如果这次合作的规模达到了千亿级别，新天地就要多支出10个亿，而千亿合作规模，也是杨小冬的预定目标。

　　一年多支出10个亿的资金，对任何企业而言，都不是小数目。

　　不过事到如今，杨小冬既然打定了主意，也就不去想这些了。

　　这千亿的投资，要是能完成2000亿的营收增长，那就足够了。

　　哪怕三个月的货款周期，也相当于新天地多了500亿的压货款，这笔钱，新天地胆子大一点，就可以一直免费用下去。

　　500亿，从银行贷款，利息也不低了，比他现在多支出的10亿还要多不少。

　　增加年度2000亿营收，多500亿的免费款子动用，多支出10亿杨小冬可以接受。

　　当然，实际上远不止如此。

　　毕竟，新天地现在没有钱，这次商业广场垄断计划的资金，也得靠融资和借贷，利息杨小冬懒得算了，这个得从零售业务盈利来支付。

　　只要盈利能完成利息的支付，新天地就不亏。

　　要是盈利连利息都不够，那就和司徒说的一样，空有名声，实际上血亏的节奏了。

　　在06年这段时间，杨小冬并不觉得，零售的盈利连利息都不够，就算真有这一天，那起码也得在网购市场达到几万亿规模以后了。

　　现在的网购市场，万亿都不到，冲击力也就一般。

　　而且人工成本也没后世那么高，到最后，应该会在利息之上稍微赚一点才对，这一点，也许可能只有1%。

　　外人也许觉得这种投资不划算，能贷款千亿，投资点别的多划算。

　　很多企业不是不想贷款，而是贷款不到，要是他们能弄个千亿资金，年回报率低于10%恐怕都没人会去干。

　　新天地有这个实力和资本，结果想法就是不亏钱就好，传出去恐怕不少人都得笑话。

　　外人笑话不笑话，杨小冬不在意。

　　他说上浮3%的租金，利益的增加，对任何人都不是那么容易拒绝的。

　　一年多几十万收入，十年就是几百万。

　　一家商场多几百万，有些集团旗下开发的广场多达五六家，那就是未来十年，可以增加数千万的收入。

　　账，人人会算。

　　正如杨小冬说的那样，租给谁不是租，新天地无外乎要一个优先选择权罢了。

　　这些中型地产商，不会像大地产集团，去考虑那么多。

　　他们在当地也许有实力，可放在国内，竞争力不算强。

　　大地产集团还要考虑很多东西，考虑实际影响力，考虑被新天地垄断后可能造成的弊端，而他们，则是不用考虑这些。

　　在杨小冬说出上浮3%的租金之后，几家企业的负责人，考虑了一阵，就有人直接答应了下来。

　　如今，外界都熟悉杨小冬的风格。

　　他喜欢干一次到位的事，既然说这么多，再想在杨小冬头上拔毛，最后恐怕毛拔不到，反而被杨小冬惦记上了。

　　见好就收，实际上，这样的结果，已经比很多人预料中的要强了不少。

　　合约，签订的比大家想象中的都顺利。

　　19号一天，杨小冬签订了14份合约，涉及到的商业广场多达38家。

　　还有部分商业广场，现在还处于租赁期。

　　对于这些广场，杨小冬没让别人毁约，这个成本太高，他就算再想从根源上垄断，这个代价也承受不起。

　　现在就足够了，到期的商业广场，即将到期的商业广场，包括一些新建的商业广场，拿下了这些地方，已经足够对其他企业限制了。

　　如今，很多老广场都被时代淘汰了。

　　社会在进步，在发展，那些老牌的商业广场，其实也都在淘汰的边缘。

　　垄断了新开发的商业广场，限制了其他企业的扩张步伐，打断了他们更新换代的步骤，光是这一点，一年多支出10个亿，新天地就是赚的。

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　　而就在杨小冬亲自进行谈判签约的时候，企鹅方面也在19号，向港交所和证监会递交了复牌申请。

　　此刻，距离企鹅重组刚好过去两个月时间。

　　两个月，对于互联网集团而言，完成重组的困难其实要比实业公司小很多。

　　企鹅也许还存在一些问题，不过复牌之后也可以进行整合。

　　只要证监会和港交所能通过，这些小问题，都无伤大雅。

　　随着企鹅复牌申请递交，杨小冬在沈城和地产商的谈判，反而被人无视了。

　　此时此刻，大家的关注点都在企鹅复牌身上。

　　至于新天地零售要扩张的问题，并没有太多人的会去在意。