杨小冬回了自己办公室，将钱的事先丢在一边。

　　打开电脑开始登陆邮箱，小玉那边的邮件已经传了过来。

　　打开看了一下，这次拍卖的地皮总共有八块，这大概也是这些年国土衙门一次性拍卖地皮最多的一次了。

　　以往两三块地皮就能撑起一次拍卖会，这次翻了几倍，加上又是优质地块，不用想就知道参加竞拍的地产公司肯定不少。

　　八块地皮，其中三块是商业用地，五块是住宅用地。

　　三块商业用地都位于和平区，和平区是市中心，地价自然便宜不了。

　　杨小冬看了一下便绕过了这几块地，这里的地价太贵，就算有涨幅，价格也不一定能达到他的预期。

　　他主要看的还是几块住宅用地，这五块地皮，其中一块在和平区，两块在东陵区，另外两块地，一块位于大东｛东郊｝，一块位于铁西区。

　　看了一下几块地皮的介绍，杨小冬又拿起旁边的沈阳地图对比了一下。

　　最后又和自己脑海中的未来几年的沈阳新貌对比了一番，最后他圈定了三块地。

　　东陵区的两块地和铁西区的一块地，这三块地他都颇感兴趣。

　　铁西区的地位于铁西广场一带，未来几年沈阳将会着重建设铁西区，后世叫铁西新区。

　　东陵区那两块地位于长白岛，前景非常不错。

　　之前杨小冬还准备建个员工小区，这三块地面积都不小，要是能拿下来，挑出来一块建员工小区也是非常不错的。

　　看完了几块住宅用地，杨小冬又简单看了一下商业用地。

　　三块地，最引人注意的应该就是靠近步行街的那块地了。

　　中街步行街是沈阳商业最繁华的地段，这里寸土寸金，哪怕是现在，价格也足够吓死人的。

　　而且这是摆在明面上的好地段，风险也是最小的一块地。

　　开发商要是有足够的资金，首选目标肯定是这块地，就算日后房价不涨，甚至下跌，这块地的价值也不会有太大的波动。

　　杨小冬盯着电脑看了一会儿，心里冷笑一声。

　　不用猜，辽省稍大一点的地产公司，这次的主要目标肯定都放在这块地上。

　　到时候要是方达也去，杨小冬倒是想加把火玩玩。

　　反正他的目标不是这个，搅一下浑水也有利于他拍卖其他几块地。

　　看完资料，杨小冬闭眼沉思了片刻。

　　计划归计划，钱的问题总是绕不过的。

　　没钱说什么都没用，关键是从哪弄钱呢？

　　他看中的三块地面积都不小，价格自然也便宜不到哪去。

　　当然，利润也是可观的。

　　虽然现在拿地比以后那地要便宜很多很多。

　　可再便宜，几个亿总是要的。

　　而且这次总共拍卖才八块地皮，地产公司最少也有几十家参与竞争，竞争的时候，暴价也很常见，最后多出一两个亿也不奇怪。

　　算下来，杨小冬最少得把预期放在7个亿左右。

　　7亿，这个价格看的杨小冬牙疼。

　　要是新时代那边近期谈成了，那前期起码又是十几亿的开支，这就差不多20亿了。

　　还有股票市场，这也得有资本才行，杨小冬将心理目标调低了一点，5亿总是要的。

　　一汇总，自己还得准备25亿的资金。

　　看到这个数据，他真的想死的心都有，为什么赚钱的买卖都凑在一起了呢。

　　股票市场，地产市场，零售市场，这都不算互联网市场。

　　难道自己要放弃一两样才行？

　　一口吃不成个胖子，要不股票市场那边自己就先不掺和了？

　　想到这，杨小冬一脸的肉疼，明知道能赚钱，可是没资本，这感觉还真够难受的。

　　就在他犹豫不决的时候，桌上的办公电话响了。

　　看了一眼号码，接通便没好气道：“又怎么了？你不用劝我，拍卖会我肯定会去的！地我也一定要拿！”

　　陈茜被堵了一下，过了一会儿才气呼呼道：“谁劝你了！我就是想提醒你一句，拍卖土地不用全额付款，签订合同后15日内交付款项总额的10%就行了。剩下的钱原则上可以在一年内付清。”

　　说完这句，陈茜啪地一声就挂断了电话。

　　杨小冬却是眼睛一亮，自己之前还真是糊涂了，这个规定其实他自己也知道。

　　不过刚才被那么大的数字给吓到了，光想着筹钱，反而忘了这事。

　　之前在买的地不就是这么干的嘛！

　　10%的首付款而已，也就是说，自己要想拿下那三块地，第一次付款一亿万足够了，多的话也不会超过一亿五千万。

　　而一年的延缓期，时间足够了！

　　等到了明年十月份左右，如果杨小冬自己不开发小区，土地就可以转让出去了。

　　也就是说他终于最多花1.5个亿的订金，明年这三块地最少价值20亿以上，一反一复可就奖金10亿的进账。

　　想到，杨小冬连忙将电话回拨了过去。

　　电话一通，不等陈茜开口，杨小冬就喜笑颜开道：“茜茜，我爱死你了！”

　　“……”

　　“嘟嘟嘟……”

　　电话直接被挂断了，杨小冬也不在意，乐呵呵地放下了电话。

　　……

　　晚上，杨小冬先是接到了妹妹杨小娟打来的电话，高考结束了，预估分660分，这让杨小冬高兴坏了，当即奖励妹妹一辆宝马车，当然，这个得等她上大学后在当地买。。

　　和妹妹通完话，接着就接到了孙涛的电话。

　　和新时代的第二轮谈判结束了，这次谈判持续的时间很长，会谈也很正式。

　　双方对人员，整合，并购这一系列的问题都进行了会谈，杨小冬也没详听，大致听了一下便直接问结果。

　　结果自然是没谈成，谈来谈去，主要还是价格。

　　第一轮谈判，新天地出价XX亿，新时代那边没同意。

　　这次第二轮谈判，新天地肯定是要加价的，宋博他们将价格定在了24亿。

　　这个价格不算低了，当然，也算不上高。

　　新时代那边还是没同意，他们的出价也从刚开始的28亿，降到了现在的27亿。

　　3个亿的差价，没那么容易抹平。

　　不过按照孙涛的说法，等第三轮谈判开启，新天地出价25亿，很有可能能谈成。

　　要是第三轮不行，那就第四轮，26亿是极限了，宋博和司徒这些人都很有把握，如果出价26亿，应该是十拿九稳。

　　挂断电话，杨小冬暗自盘算了一下。

　　和新时代那边签订合同过后，首付款项肯定要打过去的，这笔钱不在少数，起码要准备6至10个亿，就看接下来怎么谈了。

　　新天地在方达那边还有7亿的款子马上下来了，要是能支付8个亿，新天地这边就不存在资金缺口了。

　　可要是谈不拢，首付达到一半，那不好办了。

　　看来那五千万瑞士法郎债券得趁早弄回来才行。

　　杨小冬想抽空去一趟瑞士，可时间实在是来不及。

　　6月份事情实在是太多了！

　　月底要进行土地拍卖就不说了，中间自己还得接收陈强的地产公司，找一个人手顶替小玉。

　　除此之外，新天地这边也很忙。

　　18号的秘书面试，杨小冬必须要亲自看看才行。

　　这次招的是董事长秘书，按道理来说比助理都要亲近，算是杨小冬的私人管家，他自然不能随意。

　　当然有事秘书干，没事干、秘书这种事他是绝对干不出来的，虽然没这个想法，但总得顺自己的眼缘吧。

　　不过在秘书面试之前，杨小冬又火了一把。

　　6月16号，新天地和杨小冬这两个名词充斥着辽省各大报纸版面。

　　这次关于杨小冬和新天地的报道有两个。

　　1，新天地准备斥巨资收购新时代！

　　这个消息是从新时代总部那边传过来的，新天地和新时代的二轮谈判结束，双方也知道瞒不住了，正式对外公布了消息。

　　同时新天地这边也对外也发布了公告，对于收购新时代，新天地志在必得！

　　这消息一传出来，不但零售业震惊了，其他各行各业也都纷纷被惊住了。

　　新天地收购新时代？

　　一个成立不过两年的企业，现在要收购一家成熟，资产超过二十亿的大型企业？

　　众人都很疑惑，主要疑惑就一点。

　　那就是新天地哪来的资金？

　　不管众人怎么想，怎么疑惑，事情已经成为了事实。

　　新天地不是在搞噱头，也不是在炒作，而是真的准备收购新时代。

　　关于新天地和新时代的谈判内幕也被人爆出来了，新天地已经出资到24亿！

　　这个价格绝对是新时代那边传出来的。

　　也许是为了增加其他几家企业的危机感，新时代对外透露了新天地的报价，按理说这是违规的，谈判还没正式结束，新时代是不能对外透露内情的。

　　不过这种事也只是说说，人家真透露了，新天地这边也没办法。

　　24亿这个报价一出，之前还说新天地炒作的人都闭上了嘴巴。

　　没人会拿这么多钱开玩笑，24亿其实收购新时代的可能性很大。

　　新天地准备收购新时代的消息被确认了，辽省也传开了，短短时间内，新天地名气飙升一大截。

　　而这还只是第一点关于新天地的报道。

　　至于辽省各大报纸第二条报道，和新天地无关，而是杨小冬个人的问题。

　　杨小冬在方达集团的遭遇终究还是被扩大化了。

　　双方都是辽省名人，一个是辽省首富，一个是青年创业者领袖。

　　杨小冬在方达受挫，徐老头拒见杨小冬，杨小冬拂袖离去，这消息一传出来，顿时引发了无数人关注。

　　两人都是大亨级别的人物，关系到两个大人物的八卦消息，感兴趣的人自然多去了。

　　如果说之前杨小冬还要比徐老头弱上一筹，可现在新天地收购新时代的消息传出来，很多人都觉得杨小冬徐老头差不了多少了。

　　甚至有人猜测，辽省首富的名头是不是该换换了。

　　方达集团是有钱，可方达集团并不是徐老头一个人的，徐老头在方达集团的股份最高，不过也才60%左右。

　　而这60%，徐老头的两个儿子又各占5%，徐老头实际掌控的股份只有一半。

　　方达市值大概在110亿之间，也就是说徐老头个人身家在60亿左右。

　　至于杨小冬这边，去年报纸有过报道，身家大概在10亿左右，可今年从杨小冬有资本收购新时代，大家都觉得低估他了。

　　如果收购新时代成功，新天地市值大概能达到50亿上下。

　　加上传闻杨小冬手上还保留着大量企鹅的股份，外界风闻，这笔股份价值不低于10个亿。

　　也就是说杨小冬个人身家大概能达到60亿了，去年年会上他大手笔给新天地副总经理分股权，去掉这一小部分，杨小冬的身家在50亿。

　　50亿比60亿，看似杨小冬还不如徐老头。

　　可别忘了，杨小冬才多大，徐老头又多大！

　　徐老头的年纪是杨小冬的三倍，大他40岁还多，谁有潜力，一目了然。