方国民心道；那家伙前段时间被徐老头给刺激了，回去就频频约见地产行业的从业者，说不定这次这家伙还真会来凑个热闹。

　　不过方国民也不在意，反而松了一口气。

　　杨小冬不是和方达交好么，害的他前些天还胆战心惊了好一阵。

　　现在杨小冬不管来不来参加拍卖会，或者做不做房地产，其实对他影响都不大。

　　杨小冬就算是过江猛龙，首先要干倒的也是方达集团而不是自己。

　　懒得再去了。

　　方国民下了车，身后也跟上了七八个工作人员，这次参加拍卖会的地产公司，十有八九来的都是老总和董事长这一级别。

　　毕竟总共拍卖八块地，涉及的资金可能高达百亿，谁也不放心交给手下来办。

　　等他们刚下车，身后又开来一排商务轿车。

　　车队不短，气势也很强，方国民听到鸣笛声，回头看了一眼，接着便冷笑道：“徐老头来了，老家伙好几年没没露面了，待会应该会有好戏看了。”

　　身边的一位项目经理笑道：“这次竞争挺大，徐老爷子不来，他手下那些人敢随便叫价吗？方达最近日子也不好过，新区那边投入太大，现在又想分杯羹，徐老爷子恐怕是准备让大家卖他个面子呢。”

　　“倚老卖老罢了，现在我倒是有些期待杨小冬也到了，要是两人在拍卖会场上见了面，呵呵…”

　　项目经理诧异道：“新天地不是在收购新时代吗？听说投资要二十多亿，杨总现在还有资金做房地产？”

　　“别小看了他，这家伙心野着呢。他不来就算了，来了肯定有好戏看。”

　　方国民对杨小冬还是比较了解的，这家伙要是不闹腾一下，肯定不会来自找没趣。

　　既然来了，那肯定是做了准备的。

　　方国民虽然不知道杨小冬哪来的底气，不过刚刚那要真是杨小冬，今天的拍卖会就有意思多了。

　　没再多说，方国民也懒得和徐老头打交道，趁他没下车之前，带着手下人朝交易大厅走去。

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　　交易中心5楼。

　　杨小冬来的不算早，等他进入大厅的时候，里面已经坐了不少人。

　　杨小冬一行人刚进门，就有人认出来了，接着便有人招呼道：“杨总，什么风把您给吹来了！”

　　“陆总，巧啊。今儿不是闲的慌嘛，听说各位地产大亨要过来聚会，我也来凑个热闹，大家不会不欢迎吧。”杨小冬笑哈哈地招呼了一圈，又和刚刚打招呼的胖子聊了几句。

　　这胖子他也认识，还打过一次交道。

　　上次贾诚召集大家爬山的时候，就属他来的最早，鸿达地产的陆鹏。

　　杨小冬一来，在座的各位地产大亨纷纷打起了精神。

　　有打招呼的，也有当没看见的，还有一些则是眼中带着戏谑，显然他们和方国民是想到了一起。

　　杨小冬不声不响地弄了个地产公司，现在居然还来参加拍卖会，今天恐怕有好戏瞧了。

　　当然，大家也都有些压力。

　　原本八块地不算少，可架不住人多啊，光是现在，来参加拍卖会的地产公司就不下三十家了。

　　除了本省的地产公司，外省的也来了不少，加上还有些没到的，等拍卖会开始，恐怕不下四十家地产公司。

　　狼多肉少，今天恐怕又是一场血战了。

　　就在杨小冬和陆鹏聊天的时候，门口又有人进来了。

　　不少人都笑盈盈地打起了招呼，来人正是方国民一行人。

　　方国民进门首先就是巡视一圈，等真看到了杨小冬，他和其他人打完招呼，便朝杨小冬走了过去。

　　土地拍卖会没其他拍卖会规矩那么严格，座位也是自己找地方坐。

　　方国民将公司众人安排在杨小冬他们身后坐下，接着便对杨小冬笑道：“杨总，有些日子没见了，新天地生意可是越做越大，再过些日子，咱们这些老家伙可就真得被你们给拍死在沙滩上了。”

　　杨小冬笑呵呵道：“方总说笑了，说起来要不是方总非要抢我饭碗，我也犯不着掺和这个，没办法，混口饭吃。”

　　方国民笑着摇摇头，正准备打趣几句，会场中又传来一阵喧哗。

　　这次动静比杨小冬和方国民进来时可大多了。

　　徐老头一行人刚进门，问候声就不停响起。

　　“徐董，您好啊。”

　　“老爷子，您老身体越发健硕了，呵呵。”

　　“……”

　　见到徐老头风光无限，方国民瞥了一眼杨小冬，笑眯眯道：“杨总，咱们省的地产业的泰山来了，你新天地新入地产业，不去拜拜山头？”

　　杨小冬靠在座椅上，漫不经心道：“都什么年代了，党告诉我们，不要搞山头主义，拜山头就免了。”

　　方国民忍不住笑了一声，一边往自己的位置上走，一边低声道：“待会杨总要是有兴趣，咱们互相搭个台？”

　　杨小冬随口道：“看看吧，我胃口大，说不定全吞了呢。”

　　方国民脚步一滞，接着就哭笑不得地坐了下来。

　　心里暗道：这家伙口气还真不小，不知道待会到底能拿下几块地，要是一块都拿不下，这脸可就丢大了。

　　就在他们俩聊天的时候，徐老头也朝他们这边看了过来。

　　看到杨小冬的时候，徐老头稍微有些意外，不过脸色也没什么变化，朝杨小冬他们这边点了点头，便在最前排坐了下来。

　　杨小冬也没回应，扫了一眼徐老头那边，除了徐老头之外，徐圣凯那花花公子也来了。

　　杨小冬看到徐圣凯心念动了下，他在想，老头子难道还真要把方达交给徐圣凯？

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　　等各大地产商纷纷就位，拍卖会也要开始了。

　　衙门组织的拍卖会其实比较简单，土地拍卖也不是第一次了，流程都差不多。

　　主持人介绍了一下规则，加价幅度，竞价议程，今天的拍卖会便正式开始了。

　　“首先拍卖的是编号01地块，该地块位于和平区……地块总面积为XX平米，容积率为XX……起拍价为一亿两千五百万，每次加价幅度为100万，或是100万整数倍……”

　　拍卖师说完，大家也没急着竞价。

　　杨小冬旁边的战略发展部主任低声介绍道：“这块地虽然在和平区，实际上位置有些偏了，起拍价不算高，楼面价才2000元/平米。而且这块地太小，堪堪只有二十亩，建小区其实不太合适，容积率倒是可以，建高层可行……”

　　杨小冬一边听着，一边注意其他人的举动。

　　这块地大概是小了点，大地产商几乎没几个感兴趣的，现阶段叫价的都是一些中小型地产公司。

　　“22号，一亿三千万！”

　　“29号，一亿五千万！”

　　“……”

　　“33号，两亿！”

　　价格到了两亿，竞价的幅度便慢了下来。

　　旁边的财务急忙开始计算起来，接着便低声道：“楼面价已经到了3688元/平米，目前那一片的房价在4000元/平米左右，拍下来利润不大。”

　　杨小冬点了点头，利润不大是一点，关键是地方太小了，就算有利润杨小冬也没兴趣。

　　二十亩不到的地段，这本来就是为那些小型地产公司准备的。

　　杨小冬这次可是准备来个大手笔，这点汤汤水水的还是让给别人吧。

　　和他同样想法的人不在少数，第一块地参与竞拍的地产商不到十家。

　　第一块编号01的地块最终在两亿一千万落槌。

　　楼面价格已经超过了4000元每平米，这个价格一出来，在场的地产商面色都有些凝重。

　　由小见大，从第一块地就能看出，这次竞拍价格低不了。

　　房价一路走高，光是拍卖地皮价格就超过了4000元/平米，卖出去的价格低于6000元/平米都不赚钱。

　　可和平区虽然是市中心，房价好像也没高到这个地步吧？

　　何况现在是2002年，加上偏僻地段，拍下来的公司恐怕要完蛋。

　　第二块地拍卖开始！

　　“接下来要拍卖的是编号02地块，该地块位于东陵区，临近新区……地块总面积38万平方米，容积率小于等于2，最大建筑面积65万平米……该地块起拍价10亿！”

　　10亿！

　　这个价格一出来，杨小冬脸色就有些变了。

　　太高了！

　　38万平米，差不多500亩左右，也就是说光起拍价就达到200万每亩！

　　而这块地，也正是他看中的那块，未来浑南新区所在的地段。

　　原本杨小冬对这块地的估价在6亿左右，可谁知道光是起拍价就达到了10亿！

　　旁边的财务迅速计算，接着便道：“……”

　　横大地产的战略发展部主任也道：“那块地我研究过，地方倒是够大，可周边没有什么配套设施。教育医疗也不健全，目前那里的房价……亏损的可能性很大。”

　　杨小冬点头表示明白，旁边的郭胜楠低声道：“开始竞价了！”

　　果然，竞拍开始了。

　　10亿虽然多，可对大型地产商而言，10亿也就这么回事。

　　毕竟地方大小在这，将近500亩的地块，虽然有些偏郊区，可拿下来也不吃亏。

　　10亿要是能拿下，囤个两年，按照目前的行情，亏本的可能性还是很小的。

　　万一要是涨了，那就赚了。

　　10亿的底价，一下子就将那些中小型地产公司给排除了。

　　第一个出价的就是鸿达地产，陆鹏这个胖子就坐在杨小冬前排，这家伙拿的号码也好，8号。

　　他一举牌，杨小冬就听到拍卖师大声道：“8号，10亿5千万！”

　　“好，9号举牌了，11亿！”

　　价格到了11亿，竞争的人就少了一半。。

　　接下来又有几家公司参与了竞价。

　　当然涨幅也没那么多，都是几百几百万地往上涨。

　　大概过了五六分钟，价格到了11亿8千万，这时候竞拍的人就更少了。

　　杨小冬一直没出手，就在这时候，前排的方达忽然举牌。

　　拍卖师精神一震，连忙道：“1号，方达集团，出价12亿！”

　　之前拍卖师都是直接喊号码，没叫过公司的名字，可等方达举牌，人家却是直接叫出了方达集团。

　　而且方达集团还是1号牌，可见方达集团在辽省地产界的地位。

　　12亿的价格一出，大家也就偃旗息鼓了。

　　正如横大地产战略发展部主任所言，超过12亿，风险就很大了。

　　再加上方达地产出价，大家卖个面子也好。

　　其他几家外省的大地产商也巴不得方达买下这块地，他们看中的其实还是步行街那块地。

　　要是方达拿下这块地，一次就少了12亿的资金，待会对他们也有好处。

　　就当众人以为尘埃落定的时候，拍卖师忽然愣了一下，接着便大声道：“26号，12亿1千万！”

　　见到有人居然和方达抢地盘，大家纷纷侧目。

　　等看到举牌的是杨小冬一行人，大家便也不太意外了。

　　辽省本土的地产商都知道杨小冬和徐老头之间的恩怨，看见杨小冬忽然杀了出来，大家都表示理解，同时也对方达表示同情，好端端地招惹这家伙干嘛。

　　这两家一争起来，大家就更不插手了，纷纷坐等看戏。

　　那些省外的地产商虽然不是很了解状况，也不知道一个排名这么靠后的地产公司有何资本和辽省地产业龙头老大争锋。

　　可看到别人都一副释然的模样，这些省外的大鳄便也坐等后续了。

　　杨小冬一出价，徐老头脸色便有些变了。

　　眼角微微动了动，旁边的徐圣凯举牌喊道：“12亿5千万！”

　　拍卖师正准备出声，郭胜楠举牌道：“横大地产，12亿6千万！”

　　“方达，12亿8千万！”

　　“横大，13亿！”

　　“方达，13亿5千万！”

　　“横大，14亿！”

　　14亿，这个价格一出，徐圣凯手中的牌子顿了顿没再举起。

　　众人只见徐圣凯和徐老头低声说了两句，接着徐圣凯便起身对杨小冬笑道：“恭喜杨总，这块地让给你们了。”

　　杨小冬不咸不淡道：“让干嘛，让了多没意思，别人还以为我杨小冬占你们便宜，想要就继续举牌，方达还缺这点钱。”

　　徐圣凯脸色一僵，他刚刚说那话还真没什么特别的意思，就是说顺嘴了。

　　可谁知道杨小冬季一点情面都不留，当着这么多地产业同行的面让他难堪。

　　铁青着脸坐了下来，徐圣凯也知道现在不是较劲的时候。

　　14亿已经超过他们的底线了，再加价要是杨小冬不要，那方达就搭进去了。

　　超过14亿拿下这块地，对后面他们拿下步行街那块地影响不小，现在没必要和杨小冬一较高低。