小红经营农家乐的第二年,除了会员的扩大外,有的老年人对土炕的住宿模式很认可,便提出全年住宿,并管一日三餐,每顿二荤两素一汤二种主食,每天的伙食标准在两百元以内,停车,钓鱼,烤鱼,茶饮,小吃,采摘也全免,一年交四十万元的消费议项。虽然之前是年十万元的会员才全年免住宿,而且吃饭还是算钱要抵扣的。年百万元的会员才有吃饭免费的标准和待遇。但这个年四十万元的议项里吃饭是每顿二荤两素一汤二种主食,因此总体上说是合算的。小红采纳了这个议项,推出了全年包吃住且其他消费全免的模式。这吸引了二十对老年夫妇采用这种模式前来入住消费。小红把这些老人安排在顶楼入住,这样可以不受到打扰。
随着前来钓鱼和吃烤鱼的人增加,小红增加了烤鱼的摊位数量,由之前的一个增加到了十个。鱼塘和烤鱼摊位分开承包,鱼塘收年租金二百万元,但酒店使用水产也需按价付账,会员钓鱼及烤鱼凭会员证算酒店的账。一个烤鱼摊位收年费二十万元。同时温室大棚也外包出去,一年收年费一百万元,酒店使用需按价付账且会员采摘也凭会员证算酒店的账。酒店正门两旁的凉亭茶座也外包出去,一年收年费分别一百万元,会员的消费凭会员证算酒店的账。停车场也外包出去,一年收年费十万元,客户来结账时由酒店免单并由酒店向停车场付费用。
这样整个农家乐的经营实现了风险共担,利益均享的模式。当第二年的享受免费的会员费收入超过一亿元时,小红花钱买下旁边的空地盖起了一座农家乐模式的养老院。土炕住宿,土灶做饭,集体就餐,设有卫生室(方便老人随时体检,随时就医),房间卫生有人统一打扫,冬天土炕有专门从农村请来的有经验的人专职负责一一保持热度。养老院有十亩种瓜果菜蔬的温室大棚,有十亩种花的温室大棚,有养上千只鸡,几千只鸽子,一百头牛的各种温室的圈舍,还有一个可以钓鱼的约十亩的小池塘。因为这些全是路边的空地,所以买价较低,地面清理之后便可以使用。整个养老院花了四年时间全部修建完成,并调试完善到位。养老院验收合格开始运营后,除做饭,清洁和卫生体检及土炕是养老院专人负责之外,其他各项都可由养老院的老人来帮忙完成,老人还可以因此获得现金补偿的生活的补贴。老人的一日三餐是自主选择,每天的伙食六十元,住宿四十元,一个月三千元的费用标准,其他全部免费。老人在养老院帮忙需院长审核同意后才可以算生效,一次一小时内十元钱的补贴。每天最多不超过十次。因此老人们都积极地愿意主动申请帮忙。老人们吃住有靠,又能老有所为,因此前来养老的人络绎不绝,十层楼的养老院接收了四百多名老人。许多老人争取每天帮忙十次,这样一年便又能攒出下一年的养老费来。而养老院的温室大棚等的各种收入通过向旁边农家乐提供瓜果菜蔬,鲜花,水产,肉禽蛋奶等获得。而这些收入也至少有几千万元钱。
小红又盖了两幢养老楼,养老院的人数增加至一千多人。小红为了方便管理,成立了老人自助管理委员会,设有主席团和秘书团,每栋楼设有副主席团和副秘书团,让老人们能自主地管理,同时也对养老院的管理进行监督。这极大的调动了老人们的各种积极性和自主性,成了老人们养老维权上的娘家人。为了能及时地有效地帮助解决老人们的各种问题,养老院用老人们的养老费十万元及养老院补助九十万元的方式设立了一百万元的养老基金交养老委员会根据情况自主地使用。小红会随时查阅养老基金具体使用情况。使老人们的养老能够有更为具体的双效维护。同时在养老院里又盖了一栋老年之家的楼,里面集购物,娱乐,观影,表演,饮食,健身,保健及医疗为一体,大大丰富和方便了老人们的养老生活。
对健康良好,表现积极活跃地老人则在经家人的同意下组织他们进行外出旅游的活动以示奖励。又专门建立一栋兴趣楼,老人们可以根据各自的爱好申请相应的活动室进行各种活动,比如,书法,绘画,缝纫,阅读,写作,舞蹈,唱歌,烹饪,手工制作等等。每个活动班选出班长辅助养老院进行组织登记等各项管理。
随着养老院的日益完善,前来养老的老人越来越多,小红又建了三栋养老楼,养老费用也从每月三千元增加至每月八千元费用。为了维护最初的三栋楼的老人们的养老的权益,小红对他们仍继续延用着每月三千元的养老收费标准。这也减少了这些老人的顾虑。
在修建养老院之后,小红又在养老院旁申请修建了一个福利院以收养社会上由于各种原因无人照料的各年龄段的未成年人。这是全部不收费的收养所,从教育,医疗,吃住,娱乐,锻炼,购物,活动等全涵盖,以确保各年龄的小孩都能够获得与其他小孩大致相同的教育权利和成长权利。福利院得到了社会上各界地长期赞助和支持,并成立了一所私立大学供孩子们直读。免去孩子们大学的费用顾虑和考试顾虑及毕业后的工作顾虑,为孩子们顺利进入社会开了教育直通车,从而使孩子们不因福利院的成长环境而有心理隔阂。
养老院的老人们会被挑选出来对福利院的孩子进行一对一地持续关怀和帮扶,即有利于孩子们的成长,又有利于发挥老人们的余热,使得养老院和福利院在各种互动活动中取得很好地良性发展。
小红的养老院的养老收入有一亿多元,温室大棚,鱼塘水产等通过向旁边的农家乐提供产品获得的收入有两三千万元,里面店铺的各种消费有约五六千万元,一年总共能有约两亿多元的收入。而福利院的收入主要是企业赞助和社会捐赠。福利院的伙食通过种地和温室大能,圈舍,水塘拿能够自己提供,而穿着则由社会赞助捐赠来提供。医疗,教育则由小红聘请老狮及医务人员来完成。福利院的小孩子可以通过日常帮忙和寒暑假勤工俭学来积攒零用钱。为了方便他们就业,小红又修建了一个有福利性质的农场,以方便他们长大后的工作和生活。