王征接过资料看了起来。

　　苏小云观察了他一下，发现他还挺认真的，就没发表过多的意见。

　　她看着手里的这份资料发现了一个细节上的问题。

　　这套房子五年前卖出去了一次，两次转卖后的住房情况都不超过一年半，而且价格很便宜。

　　具体是什么原因资料上没有写清楚。

　　不过按照市场价格来讲，这种一百多平米的套房是市场刚需，在M国房价如日中天的三年前新房的价格四百五十万左右。

　　这两年市场环境不好，房价虽然没涨吧但是也没跌。

　　而二手房市场的价格虽然便宜点，但是也不会太便宜。

　　可这套房子第一次转手的价格竟然不超过三百万！

　　是什么原因导致这套房子这样掉价呢？

　　她眉头皱了皱，要想向客户更好的介绍房子必须首先了解房子的情况。

　　于是她想着先个业主打电话去看看房。

　　业主性陈，是个女人，声音很温柔，听说是房地产公司来看房的很热情。

　　苏小云跟她约好下午两点半在小区门口见，挂上电话跟王征招呼了一声：“要一起去吗？”

　　王征没有犹豫，收拾一下跟苏小云一起走了。

　　那套房子位于M城的开发区地段，整个小区的规划和管理也算是中高层档次的了，就因为位置偏了一点所以均价比好地段的房子便宜个两三千。

　　出了公司的大门，苏小云本来还想着可以搭王征的顺风车的，但不成想王征说他把车子给买了。

　　苏小云诧异了一下，但是没多问。

　　两人坐着公交车几经辗转来到地佑世纪新城，下了车，王征快速的一个人走在前面。

　　苏小云还在想王征对这里的路还挺熟的，不过会一个长直发身材纤瘦的女人朝她们的方向挥了挥手手。

　　苏下云和王征迎了上去，那女人笑着说：“你们到的可真快，我还以为还需要半个小时你们才能来。”

　　说着话从包里拿出钥匙。

　　苏小云笑着：“怎么会呢，担心让您等，我提前一个小时就出发了！”

　　王征迎合着：“是啊！”

　　三人一路说着话进了电梯。

　　这栋楼一共十七层，而陈小姐要卖的房子在最顶层。

　　电梯的提示按钮叮地响了一下，三人迈步走出去。

　　一边说着话，苏小云一边观察着公共区域，发现是一梯两户的户型，跟着陈小姐进了屋，环视了房子一圈，感觉没什么特别的。

　　装修很简洁，充斥着小资情调，材料也都不昂贵，唯独折损比较严重，怎么也不至于便宜那么多的。

　　陈小姐请苏小云和王征在沙发上坐。

　　两人并排在沙发上坐了下去，又见陈小姐忙着倒水客气了几句。

　　苏小云观察到鞋架上摆放着两双塑料拖鞋，是那种五块钱一双很临时的拖鞋，不像眼前这位陈小姐的品味。

　　“陈小姐，先前这房子你租出去过吗？！”

　　陈小姐愣了愣，惊讶于苏小云惊人的观察力，看似有点勉强的点头说：“是啊，租出去过一段时间！”

　　苏小云喝了一口水：“多久啊！”

　　陈小姐再次神色一滞：“大概有一个季度吧！”

　　苏小云挂着笑容没再多问，她觉得挺奇怪的，又不是做民宿，房子只租一个季度显然不符合市场行情。

　　她猜测可能是租客临时毁约了。

　　因为情况反过来的可能性不大，合同期没满的情况下谁违约谁赔偿，而作为收了房租和押金的房东，一般不会做这种砸自己饭碗的事情。

　　王征眼睛转了转，像是故意岔开话题一样说：“陈小姐，那你跟我们说一下这套房子现在是什么情况，比如水电燃气还有物业什么的。还有你的理想价格！”