人员安排好了之后,大家都进入了工作状态,唐风不由想起很久没和韩蓉联系了,上次还说回来了请她吃饭,结果这都快忙晕了。
赶紧拿出电话联系,正好她们一家三口在美食大厦里面闲逛,约定好吃饭的地点后,唐风和方博等人交代一声后,就走了。
香厨,美食大厦负二楼的一个炒菜馆,主要经营湘菜炒菜系列,算是比较常规的一个本土品牌。
唐风到达时,韩蓉一家三口全部到齐了,这是他第一次看到韩蓉的老公,看起来差不多四十多岁,头发油亮,西装革履,一点小肚腩正好突出点老板气质。
“你好,我叫孙远军,从事建筑行业。”韩蓉老公亲切的伸出手和他打招呼道。
“你好,你好,我是唐风,做旅游这一块儿的。”唐风有些腼腆道。
孙永军一听,哈哈大笑道:“早就听我老婆说认识了一个年轻人,雯雯很喜欢,没想到我们还算是半个同行啊。”
“好了,别说了,进去点菜了,边吃边说。”一帮的韩蓉牵着韩雯雯,白了老公一眼道。
“对,雯雯要吃好吃的,风叔叔,你喜欢吃什么?”一旁的韩雯雯也卖萌道。
一行四人坐在位子上,孙远军把菜单递给唐风,示意他点菜,唐风随便点了一个菜,毕竟推来推去不太好。
后面孙永军帮雯雯点了几个,自己点了几个,等待上菜时几人就开始聊了起来,主要就是孙远军和唐风聊。
“小风,你做旅游多久了?在哪家公司上班啊?”孙远军像是一个长辈一样,热情的问道。
“我做了半年了吧,是自己开了一个旅行社。”
“哟,还是创业人士啊,不错不错,现在生意怎么样?”
“还行,主要是做附近游和周边游,利润比较低。”
“没有加入平台吗?”孙远军有些好奇道。
“没有,平台规矩太多了,再说扣扣减减也差不多了。”其实唐风平时没事的时候,也根据网上的信息估算过,虽然加盟旅行社的成本是最低的,但是品牌使用费、管理费,装修要求,宣传要求,收客要求多不胜数,再加上每单的抽成,还有不断更新的价格,新手很容易就被坑进去。
“没加入平台,那可就难做了,现在景区都要加入平台,不然客流都保证不了。”孙远军叹了一口气道,他主要是做景区修缮和复原这一块,对这里面的门门道道心里清楚的很。
以前弄个景区多简单啊,修个大门,搞点仿古建筑,再弄点相关的历史资料,弄点小孩子的设施,弄点玻璃桥,多种树种花,基本上就好了。
现在呢,搞景区要申请打报告,批复后要上交计划书,通过后要注资整体费用的25%,工地不能空置一年以上,建造前需要地质局、环境局等部门来视察检测一遍,建造时不能破坏生态,不能埋置垃圾,还不能有投诉等等。
如果是修复古建筑,必须标明修复时间,明确出处和公司名称,总之一切的一切都是公开透明的,这也导致现在很多地产公司,都不再投资这个行业了,因为你弄出来的东西,必须标注山寨货,这样子还有搞头?还不如直接建造游乐园呢。
“我这边现在还好吧,平台走线上,我走线下,我也没有他们那么多的资金,能养活公司就够了。”这确实是唐风的心里话,以他安居乐业的性子,没有系统的推动话,他估计会紧守一亩三分地,哪也不去,和其他家庭商店一样。
“发展路线没问题,想法不行,太颓废了。”孙远军笑着道。
随着两人谈话,饭菜很快就上来了,在两人说话期间,韩蓉和韩雯雯两人就一边喝水,一边左右看着听着,丝毫没有插话的意思。
“小风,你现在周围几个城市有做吗?”吃了几口饭菜,孙远军突然问道。
唐风咽下一口饭菜,点头道:“上个月去了一趟张家界,在那边开了个分社,效果还不错。”
“也是卖线路吗?还是有其他的?”孙远军追问道。
“有卖一些合作的旅行社线路,也有我们的自组团。”唐风停下筷子解释道:“ZJJ市自古以来就是旅游热门城市,自组团可以省下不少成本,不然纯卖线路,不足以养活门店和员工。”虽然他实际没有这种情况,所有员工费用、门面租金,都是系统一手操办,但是他有根据市场行情去估算过。
就以张家界现在的商铺租金行情,平均每平230左右,大庸府城在260左右,有些虚高的都喊到了300元,他那个分社,按照260元每平来算,一个月租金就得1.4万左右,由于那边景区消费水平高,一个散客最低价格在一千左右,利润也就两三百,每天最少接待两个客人才保本,这都不算人工费、电费,要是都算上,一天最少得接待三个客人才有利润。
数据都是比较容易估算的,但实际情况也会有变化,比如受天气影响、淡旺季影响,行业竞争等等,都会让利润有所增减,一般旅行社都是旺季赚钱养淡季,如果一直赚钱,那也轮不到个体户。
“看来你在这方面下了不少功夫啊,确实,张家界是块肥肉,谁都想去咬一口,但大部分人都把事情想得太简单了,湘省总共就那么几个大的风景区,先不说行业竞争,光是政府和本地人,就足够大部分的商家喝上一壶了。”孙远军感叹道:“不知道你们其他地方还有分社吗?”
“目前就这一个,其余的都在星城。”唐风摇头道。
“星城?你星城什么时候开的分社?我怎么不知道?”一旁的韩蓉突然插嘴道。
她知道唐风去张家界的事,上次找她帮忙的时候就简单提过一点,她大概猜的出来,但是没想到短短一个多月,这星城都开了分社,还说这旅游行业不赚钱,不赚钱这开分社开那么勤快?
“额,是这个月开的,主要是最近赚了一些,再加上星城除了市中心租金贵一点,其他地方也都还好,所以就决定多弄几家,形成规模。”面对韩蓉的好奇,唐风只能找借口掩饰道。
“蓉蓉,别吓着他了。”孙远军对韩蓉小声道,说完对着唐风继续道:“那看来你还挺顺利的,不知道有没有兴趣做岳州市场?”他最近两年的工程,基本上都是在岳州这一块,虽然主要是做建筑,但是也入股了一些效益较差的景区,自己一边修复,一边外包给景区管理公司,算是自产自销。