在沪市住在八姑的家中，地方宽住得开。

　　鸿锦姑父本来邀请柳腾寒假来沪市，既然现在来了，自然要去看看占了三成干股的新开手机公司。

　　新公司就在张家嘴租的宝茂大厦，租了整整第49层足有5000平米。员工才100多号人，除了必要的勤务人员外，其他全是科研人员和技术工程师，销售队伍都没有建立起来。

　　柳腾看着空荡荡的办公室，吐槽：是不是太浪费？

　　鸿锦姑父笑着道：“之前在你家里，看你说话那么大气：要干就往大处干。现在，我租个办公场地你就嫌大了？放心，签了长租，每两年租金提升比例才5个点，租金又不贵可以承受。”

　　“再说，按公司规划这5000平的场地，我有信心三年内填满，说不定还不够用。既然如此，还不如一步到位，免得折腾。”

　　现在公司也没什么看头，这里只是科研中心，产品生产会找人代工。

　　现在工程师们的工作，就是按照柳腾给的图纸，进行新手机的开模、组合、调试，然后生产出样机，进行各项必要测试。

　　比如高处掉落防碎屏、手机表面漆耐用度，三防、折叠铰链耐用性、电池继航等等。

　　所有手机上的元器件包括外包装，都是找一手生产厂家订购。说明白点：这就是个皮包公司组合作坊，没有任何自己的技术和品牌，钻手机稀缺性的空子。

　　其最终目的：顺着手机的风口，捞第一桶金。有了这一桶金后，才考虑自己的品牌、技术、专利等等问题。当然，手机牌照现在管控不严，流程已经走下来，就等相关部门的印章。

　　柳腾还是感叹：姑父家在沪市还是挺有门道的，不然他一个三十刚出头的人，能有那么大的身家和见识。

　　逛了一圈，两人进入经理办公室，在最里面朝阳那一隔间。室内面积有50多平米，中间用清明上河图的八块可移动屏风作隔断。

　　一半是小会议室，另一办才是姑父的办公区。一套红木大班桌椅，后面整墙同色书架作背景，正中凭窗能眺望底下船来船往的黄府江。

　　“办公室不错！记得旁边给我隔一间。前台文员也漂亮，注意别搞办公室恋情。”

　　姑父扶扶他金边眼镜，嗤之以鼻。

　　两人聊了下公司遇到的问题，按照计划今年六月份，新手机就要上市。新手机功能就是主打六样：打电话、发短信、彩屏、24和弦、快充和音乐声音超大。

　　当然手机外型最重要，罗拉V70就遭了柳腾的毒手，公司第一款手机就是它。

　　两人聊了着就聊到购买房子的事情。

　　现在八姑父庄鸿锦真的把老婆九岁的侄子，当成天才和指路明灯，疑惑的问道：“腾腾，你认为沪市的房子可以买？还有升值空间?”

　　柳腾对经济学博士有留洋经历的姑父，有着敏锐的经济嗅觉感到佩服，也就不再保留道：“国家强调市场经济发展，不外乎是提高工业化的进程，就是城市化城镇化的进程，就是让农业人口向产业工人转化，向城市人口转化。”

　　“既然要成为城市人口，那么他们就必须有住房，来保证生存、教育、医疗、养老等等。而沪市作为龙国超一线城市，必然会成为城市转化人口的热土。”

　　“沪市的房价也会在这波城市人口的红利下，成倍成十倍二十倍往上增长。”

　　“十倍二十倍？”姑父惊呼道。

　　柳腾点点头，肯定道：“只多不少。”

　　“那我们还干什么手机公司！买房去算了。”

　　这波经济大发展的红利，柳腾怎么也伸手进去捞块骨头吃，最多他只做到：只买不卖，不能黑了心的炒。

　　柳腾耐心开解道：“你要干就自己干，自己坐庄。买房只是一时赚快钱，并且占用现金流太重，对于资金的快速流转不利。”

　　“实业才是根本，才会长久。干得好实业，其实比炒房更赚钱，就比如我们的手机产业。”

　　八姑父想了许久，才缓缓道：“我明白你的意思：是要我作两手准备齐头并进。一手进去赚现金用来补贴实业；二是实业不能放弃。”

　　“手机公司现在萧规曹随，现在主要作手机大货生产前的测试。我的作用也不大，不如让你姑姑来管一段时间。”

　　“宝宝两岁半要上三周岁，可以上幼儿园了，我让我妈来看着，再请位阿姨接送。”

　　八姑父两眼精光闪闪的道：“我想进入房地产去试试，去捞一笔快钱，毕竟实业的发展离不开现金流，特别是要公司发展壮大。”

　　柳腾知道他决心已下，也不再说什么，交待道：“这波经济红利，我估计有十五年左右。你要干，也就在这十五年内腾挪。”

　　“有一种说法：任何一个资本家都有原罪，特别是捞快钱的。所以，你要干房产，涉及到方方面面，黑的白的都有，更是繁杂。”

　　“我提醒你：最好低调点，想好退路，躲在后面最好。保有一个好名声，以后才能更好的干实业。”

　　八姑父揉揉柳腾的头，弄乱了他的发型，咧嘴笑道：“明白了小大人，真啰嗦。你老柳家的家规，我是听果果说得都起茧了。以后有什么重要事，我会提前找你问问。”

　　“之前，以手机公司公司的名义，我贷了九千万。这段时间花了三千万，我再留后备金三千万，还有三千万干房产首期足够了。”

　　“之前我的发小找我合伙干，我见房价一直低落没有信心。明天我找他去，他有这方面的门路，好带我入门。”

　　柳腾点点道：“有熟悉的合伙人也好。你带资三千万走，这三千万是公款公私要分明，这三千万你要写好借条。”

　　“这三千万算我柳家的帐，我在清明前会补进来，这算我占手机公司三成股份的入金。”

　　“腾腾，真要分得这么明吗？”

　　“合伙生意就要责权、财务、股份分明，清明入金时，我们还要正式签三份股份协议。”

　　“行，亲姑侄，明细帐。”

　　“还有你借我家的一千万，六月份我会腾出来。算借给我个人，我拿这一千万入股你房产公司，到时分红扣除。”

　　“有机会，在黄府江边找到地建别墅的话，给我留几栋一线江景的。”柳腾向往道。

　　八姑父哈哈笑道：“留十栋都行。真有的地话，我们自己买块地自己建，我们一家人住一个小区。”