第142章先人一步就能发大财

　　仙湖镇范围内有十几万人口，有多少宅基地、有多少空置的房子就可以想象了。

　　乡下人都想着往城市里面跑，认为城市里面生活方便，也更方便挣钱。

　　可他们并不知道：在城市生活久了的人，却想着到乡下去养老。

　　特别是那些成功人士，更是向往乡下田园生活。

　　那些事业上失败的人，也一样向往农村老家生活。可遗憾地是：他们觉得没有脸在家乡生活。或者！觉得在乡下种地是一件丢人的事。

　　其实！他们的内心，是向往农村生活的。

　　不管怎么说！在农村生活自由自在，没有人管束你。另外！空气清静，食品安全，自耕自食生活成本低。

　　放下一切，回归乡下老家，是很多人内心的真实想法。

　　我们趁着仙湖镇大开发的机会，先人一步，把这些宅基地以及他们的房子买下来。然后！借着叶尘搞旅游城的光，发展民宿。

　　叶尘想建“隐居城”，一定会不遗余力地宣传。但是！他的财力绝对是有限的。再则！他也没有办法收购乡下人的宅基地。

　　郭家方面有规定，城里人、公司是不可以收购乡下人的宅基地建房的。

　　但是!并没有阻止村民们相互之间买卖啊？

　　所以！农村人相互之间是可以买卖宅基地以及上面的房产。

　　以仙湖镇现在的状态来讲，宅基地基本上不值钱，人家无所谓。人家在乎的是房产，也就是乡村别墅楼。

　　以前建的乡村别墅楼，也就几万、十来万。你给他们十五、二十万，把房产加宅基地买下来，人家只会笑得跟野人似的。

　　他们卖了老家的房子，再将这些年存下来的钱凑到一起，就可以在城市里首付一套房子。

　　所以！只要你先人一步买下这些人的宅基地和房产，那么你就发大了。等到叶尘的“新文旅”做起来了，仙湖镇的旅游业发展起来了，来仙湖镇旅游、度假、租房养老的人就多起来了。

　　到时候！你把房子装修一下出租，就能当房东，坐在家里收房租。

　　在乡村别墅四周建个围栏，有独立的院落，房租又便宜，生活方面的配套设施也很到位，谁不想来这里呼吸新鲜空气？

　　城市里面有钱人住的别墅庄园、别墅，有乡下空气新鲜么？

　　以前！乡下人生活是不方便。

　　可现在不一样了啊？仙湖镇就是往养生城发展啊？一切配套设施都跟上来了，生活也很方便的。

　　乡村公路到门口，集市上面什么菜都有。跟住城里面的别墅庄园、别墅有什么两样呢？甚至！人口更稀疏一些。

　　不管怎么说！城市的人口密度都是很大的，是不是？

　　仙湖镇多大的范围？才居住多少人口，才十几万人。而且！还散居在各个山坳里。

　　一个仙湖镇这么大面积的城市，小一点的城市至少也有几十万人口，大一些的城市可能有几百万人口。

　　可以想象：几十万人、几百万人聚集在一起，那个空气质量会有多么地差？

　　而仙湖镇！不发展工厂等其他产业，就光靠旅游。

　　就光靠叶尘的寿山陵园撒骨灰文化，吸引全国甚至是全世界人来这里消费、居住、度假、疗养、隐居。

　　你没有钱你在仙湖镇这里生活不下去。

　　因为！这里除了服务业外，几乎没有其他产业。

　　仙湖镇上面，除了酒店、宾馆、招待所、酒吧、茶楼、咖啡厅、游乐场、菜市场、商场、奢侈品商场……等等之外，还有什么？

　　哦！还有汽车修理厂，4s店之类的服务。

　　一句话！都是服务业。

　　或者说！服务业为主。

　　到了中午的时候，各个山坳中开出来一辆辆豪华，人家是来仙湖镇上面购物。大多都是：去菜市场买菜的。

　　“当然！这是我个人的建议，信不信是你们的事，你们自己作主。”白曼华提醒道。

　　“那？”叶大雄问：“我买了别人的地皮和房产后，我没有能力搞民宿啊？因为！我们大家都只有这么一点钱啊？”

　　“就是！就是！我们乡下人，哪里有多少钱？有了一点钱，我们就想着在城里首付一套房子！”

　　“就是！就是！为了给我儿子在城里买一套房子，我们首付款都不够，还是从亲戚朋友那里借的钱。”

　　“是啊！我们都没有多少钱！”

　　就那么回事：乡下人都想着往城里跑，哪个想留在乡下？所以！所有的钱都交给买房首付了。

　　“投资要量力而行！”白曼华道。

　　众人点头。

　　白曼华又道：

　　“情况就这么个情况，谁有钱多投资买一些宅基地以及上面的房产，谁将来就会收益大一些。假如的话？假如叶尘真的把产业做起来了，把仙湖镇的旅游业带动起来了。那么！就会有很多人来投资。

　　可是？他们买不到仙湖镇人的宅基地以及上面的房产啊？因为郭家方面有规定，不许卖给城里人。是不是？

　　因此！他们就要找你们合伙、合作啊？你们手上有几套宅基地以及房产，人家就会出资与你合作啊？是不是？

　　所以！我觉得！囤积一些宅基地，是明智之举。现在买便宜，以后可能有钱你都买不到！别人又不是傻子，是不是？他家有宅基地和房产，他为什么卖给你呢？他自己不能与别人合作？是不是？”

　　“这个？”

　　“啊！”

　　在白曼华的提醒下，叶大雄等人觉得有道理。

　　投资有风险，谁知道将来会怎样？

　　你要是担心你可以不投资。

　　你要是放心，你就多投资。

　　等到仙湖镇发展起来了，别人又不是傻子，他们还会卖宅基地以及他们的乡村别墅楼给你？

　　所以！投资要趁早！

　　先人一步！你才有发展的机会。

　　“那个谁家？他家没有建乡村别墅楼，就光一块宅基地。他说要五万，我只给他三万他不卖。那么？我要是四万买下来，会不会？”

　　一个人看着叶大雄，问道。

　　“买啊？”叶大雄道：“没有房子的宅基地更好。”

　　“这？”

　　“有的房子是要拆掉重建的，所以没有房子更好！”

　　“这？”

　　白曼华见众人都看过来了，点头认同道：

　　“没有乡村别墅楼的宅基地，反而更好。我听叶尘说：你们建的乡村别墅大多不是框架结构，而是楼板楼。所以！大老板来投资了，正常情况是要拆掉重建的。

　　因此！单纯宅基地的，更好！不要担心仙湖镇方面不许你建房子。放心！为了配合仙湖镇旅游大开发，搞民宿，只会特事特办允许你重建房子的。只要是宅基地，都允许你建规定的房子。”