双方你来我往的争了一阵。

　　见杨小冬寸步不让，方国民喘了口气，道：“杨小冬，别说那些有用没用的，你说的条件我们不可能答应的。换个方案，价格方面我们就不说了，现金全额支付不可能，首付最多三成。另外你要是真想保留一半房产也可以，不过价格必须上来，不然就没必要再谈了。你放狠话吓不到我们，大家都是出来混口饭吃，谁也不容易。你硬是要砸我们的饭碗，那掀桌子就掀桌子，我告诉你，人被逼急了，什么事都能干的出来，你也别逼我们！”

　　杨小冬冷冷一笑道：“怎么着，威胁我？是不是准备人道毁灭我？这话我可是记着了，方国民，接下来我要是出了事，你第一个跑不了！正道上玩不过我，你准备动黑的是吧？我杨小冬也不是无名之辈，想跟我来这套，那你最好做好把自己也搭进去的准备！”

　　方国民瞥了他一眼，哼道：“都是你自己臆想的，可别往我头上泼脏水！你杨小冬嚣张跋扈，得罪的人不少，谁知道哪天会不会阴沟里翻船，难道我还得负责保你平安！杨小冬，做人留一线，我跟你这么大的时候，也好勇斗狠，可吃了几次苦头之后，我就知道，光好勇斗狠是解决不了问题的。你才起来几年？现在把行内的前辈老人得罪光了，以后你就能保证你顺风顺水一辈子？作为你在商界的前辈，老方我今天送你一句话――见好就收！做人别太贪心了亡！”

　　杨小冬嗤笑道：“这话还是你自己受用吧，我还用不着你来说教，我杨小冬自然有我自己的处世之道！”

　　见两人又要闹崩，其他人纷纷劝说起来。

　　徐圣哲道：“大家现在火气都大，要不还是先歇歇，待会儿咱们再聊？老杨，咱们出去聊几句，你火气也别这么大，有事好商量嘛。”

　　陆鹏闻言连忙道：“对对对，徐总，你还是劝劝杨总吧。这么僵着也不是个事，而且方达是辽省的行业领袖，这事你们方达也该发句话了，要不然这么下去，行业乱了，对谁都不好。”

　　徐圣哲笑道：“我可代表不了方达，算了，不说这些，老杨，咱们出去透口气？”

　　杨小冬瞥了他一眼，也没说什么，起身就往外走。

　　徐圣哲笑了一声，跟着走了出去。

　　待客厅的其他人也纷纷低声讨论了起来，商量着杨树小冬的条件到底具不具备可行性。

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　　出了待客厅，杨小冬转了个弯，进了一个小会议室。

　　徐圣哲也跟了进来，一坐下，杨小冬就没好气道：“你是来拆我台的吧？”

　　徐圣哲笑呵呵道：“别急啊，你这脾气还是太火爆了。有事好好谈嘛，照你这么谈下去，怎么谈都得崩，犯不着。再说了，现在咱们的计划不是施行的很顺利么，方国民他们主动要接手你的楼盘，这很符合咱们的计划，你那么大火气干嘛。”

　　杨小冬皱眉道：“是符合你的计划，和我可没多大关系。我要是答应了他们的条件，是，我钱没少赚，可我怎么对外交代？八千套房子一套都不外流，你信不信明天我名声就得臭大街？说的好听，暗地里交易，别人不会知道。可我敢保证，今儿我和方国民他们达成协议了，明天全辽省都知道我把房子卖给他们了，谁为我买单？你丫的阴别人就行了，别想在这上头坑我一把，我可没那么蠢！”

　　徐圣哲哭笑不得道：“瞧你这话说的，你防备心能不能别这么强，我犯得着坑你吗？我话没说完，你这么急干嘛，听我说完成不成？”

　　杨小冬抽出一支烟点燃，吸了一口道：“说。”

　　“房子嘛，自然不能全给他们，你留一半还是有必要的……”

　　“废话！”

　　徐圣哲无语道：“听我说完行不行，别打岔！”

　　“你说，我倒想听听你能说出什么道道来。”

　　“就这么直接把房子留下来，他们自然不答应，可你涨价不就行了。”

　　见杨小冬又要打断，徐圣哲也不卖关子了，急忙道：“涨价是肯定要涨的，不然方国民他们不会和你善罢甘休。不过明面上涨价，暗地里咱们可以来点补贴措施啊。比如说你房价卖到5500一平，你来几个优惠政策，全款支付返利多少，或者返还契税和印花税，再或者直接做一些大型活动，反正就是房价不动，实际上大家也没花那么多钱。这样一来，你两边都有个交代了。你做活动，方国民他们不会拦着你吧？而且他们现在没想起来这茬，房价定价多少，那其实都是无所谓的事，买房的人也会算账，拿到手实际花了多少钱，难道大家心里没数？”

　　“可我之前说过……”

　　徐圣哲无语道：“你还当真了，说归说，我不都说了么，拿到手达到八月份的房价不就成了，谁还能挑理？至于个别几个人，你搭理他们干嘛，做生意有点大局观，这点鸡毛蒜皮的小事，你揪着不放没意思。”

　　杨小冬摸了摸下巴，沉思了起来。

　　过了一会儿，杨小冬道：“行，那先不说这个，我现在还有个问题，你说我要是和方国民他们达成协议了，他们回头放出风声说我房子卖给他们了，到时候市面上肯定有波动，我就算留下四千套房子，也不见得够用。房子放出去太少，说不定反而助长了他们的气势，房价跌不下来，咱们后面怎么办？”

　　徐圣哲摸着下巴没说话，杨小冬见状眼神闪烁一下道：“你们方达不是有个住宅小区么，跟我那个小区没多远，要不你把那个小区让给我，你那小区规模虽然不大，可两三千套房子还是有的，让给我，满足市面上的需求差不多也够用了。”

　　徐圣哲眼睛陡然瞪大，好半晌才咬牙道：“行啊，你 小子在这等着我呢！”

　　杨小冬装傻道：“你这说的什么话，我这不是为了我们的计划顺利实施么。一切要以大局为重啊。”

　　“去你的！”

　　徐圣哲骂了一句，接着又道：“别想这美事，你占的便宜不少了，别整天光往自己怀里搂成不？”

　　“反正我那四千套房产肯定不够，你这么说可是绝了我后路。”

　　徐圣哲没好气道：“我之前不是说过么，如果你真的不够用，我这边可以支援你，可现在不是还没到那地步么。”

　　“到时候就晚了，谁知道你们家老爷子怎么想的。不提前拿下，等到时候我需要了，你们家老爷子卡我怎么办，方达又不是你的。”

　　、徐圣哲气急，羞恼道：“那你要怎么样？”

　　“我说了啊，你们家那小区给我，这不就完了。”

　　“给你！这时候给你，方国民他们怎么想？你真当他们是傻子吗？”

　　“那就暗地里签协议就是了，我不说，你不说，谁知道。等卖房子的时候，咱们计划也开始了，那时候知道也无所谓了。”

　　“靠，你大爷的！”

　　徐圣哲骂了一阵，好一阵才气喘吁吁道：“我发誓，这次合作之后，我再也不和你这个混蛋合作了！我这钱还没赚到呢，就亏了一大笔出去，最后能不能把这个钱赚回来都难说！和你合作怎么就这么费劲，到最后好处全成你的了！最后一次，绝对的最后一次，小区我给你，杨小冬，你要是再来，咱们就散伙！你大爷的，你光想着搂钱，你要那么多钱到底干嘛？你连个老婆都没有，就两老人一个妹妹要养，要这么多钱，你心里也不发虚？”

　　杨小冬撇嘴道：“我虚什么，我凭我自己本事钱赚的钱，你管我赚多少钱。”

　　徐圣哲无语。

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　　十分钟后，杨小冬和徐圣哲回到了待客厅。

　　徐圣哲臭着脸，一句话不说，直接坐了下来。

　　其他人见状都皱了皱眉，显然都觉得应该是谈崩了，不然徐圣哲不会这表情。

　　杨小冬也不管徐圣哲，开口说道：“我给老徐的面子，所以我决定，答应方总之前的条件。”

　　众人都愣了一下，显然没反应过来。

　　好一会儿，方国民才微微皱眉道：“你什么意思？”

　　杨小冬道：“什么什么意思，答应你的条件啊，房子你们拿一半，另外一半我涨价售出，涨幅不低于八月份底价的5%。不过有一点我不同意，首付三成不行，必须全额支付。至于你们是贷款还是别的，反正不能少了我的钱，这是我的底线了。而且合同一签，你们的钱就得到账，别跟我玩什么延期支付，我不吃这套。到时候咱们合同规定死了，钱到了合同才算成立，我现在刚好准备开拓华东市场，也没太多的时间和你们扯皮。行不行，给个痛快话！”

　　其他人都皱了皱眉，倒不是钱的问题，也不是留下一半房子的原因。

　　他们只是觉得，杨小冬这家伙变的也太快了。

　　方国民也满脸的狐疑，试探道：“涨价这条，合同里可要规定好了，白纸黑字的，杨总要是反悔……”

　　“你以为我跟你似的？我杨小冬一口唾沫一颗钉，就是不签合同，我也不会反悔。”

　　“那……”

　　方国民有些没办法接话了，看了看身边的其他几人。

　　陆鹏见状连忙道：“杨总，那要不这么着，房款的一部分我们先扣留下来，作为违约金。如果您违约了，这部分房款我们有权利不支付……”