说是谈，其实根本没个可谈。

　　方国民他们要的就是杨小冬涨价，可杨小冬根本不可能妥协的，话都已经放出去了，这要是涨价了，他和新天地就会信誉扫地。

　　这就是症结所在，不解决这个问题，继续谈下去也是白搭。

　　沉默了一阵，方国民闷声道：“这事简单，你发个通告，就说原材料价格涨了，人工也涨了，房价自然得涨。不用你涨多少，八月份的底价再上涨5%，和目前行情差不多就行，到时候我们开盘定价肯定在你之上。这样一来，大家也看到了差距，不会有人说你的，新天地的名声自然保住了。”

　　杨小冬淡淡道：“那可不成，我说的是八月份价格，那就是八月份价格，涨价的事不可能。”

　　方国民咬牙切齿道：“那就是说你一点不让步了？那还谈个屁！干脆别谈了，我们会按照我们的方式来，我倒想看看，最后谁吃亏！”

　　“各位，你们看到了，从头到尾可都是方国民这家伙找我茬。大 和被我吞并了，那是超市的事，咱们一码归一码，我现在和大家谈地产的事，这家伙再捣乱，可别怪我不给大家面子。”

　　杨小冬这么说，其他人纷纷劝解方国民。

　　方国民憋着这口气，哼了一声不再说话。

　　人群中的陆鹏想了想，有些犹豫道：“那要不这么着，我们接手杨总的两块楼盘怎么样？”

　　“我们接手？”

　　“老陆，你什么意思？”

　　“老陆，这话可不能乱说。”

　　“……”

　　其他人纷纷质疑，陆鹏连忙道：“我就是这么一说，大家先听我说两句。杨总现在不是不愿意降价吗？那咱们就不让杨总降价，杨总还是以八月份的价格出售房产，不过由我们接手过来。到时候市场上杨总的房子还是没流通出去，也就是说房源还被我们掌控着。等到了那时候，房价多少，还不是按照我们说的来，这样一来，杨总不吃亏，咱们也吃不了亏，你们说是不是？”

　　其他人纷纷皱眉，陆鹏说是这么说，道理也是这个道理。

　　可账不是这么算的，接手别人的房产，利润可就不一样了。

　　同样的房子，他们自己开发，那利润全部在他们手上。

　　可接手杨小冬的房子，杨小冬肯定要占据一部分利润，也就是说，他们还得承担杨小冬的那部分利润才行。

　　要是房价继续涨下去，这也不是不可行。

　　可要是出了事呢，要是有什么万一呢，或者房价跌了呢？

　　他们自己的小区，就算房价跌了，那也不会有什么损失，就算按照成本卖，那也不会亏本。

　　可杨小冬这边，要是按照成本卖，那他们就得亏死。

　　其他人都沉默了下来，好一会儿，绿地老总道：“这么办倒也不是不行，不过杨总可不能按照市面上的价格来，一次性接盘我们承担的风险可不小，杨总，定价的八成吧，这样你赚了钱，我们也不亏本。”

　　杨小冬挑眉道：“什么意思？定价的八成，你们是说按照我说的价格的八成拿房子，老张，你没睡醒呢吧？你知道两成差价是多少钱吗？差不多十个亿！我脑子进水了，你说拿我的房子就拿我的房子啊，我答应了吗？一个个挺敢想的，当我白痴啊！”

　　绿地老总道：“杨总，账可不是这么算的。一次性出手，和两个月那能一样吗？中间你宣传不要钱？人工不要钱？这些就不说了，你总得让步一些才行吧，要不然合着全我们出力了，你建房子收钱就行？”

　　杨小冬眯眼道：“又不是我逼着你们接手我的楼盘，这是你们自己说的。算了，你们愿意我还不愿意呢，都给你们接手了，我怎么和别人交代。再说了，这要是传了出去，我名声还不是更臭。这话咱们就不提了，商量来商量去，我觉得其实也没什么可商量的。都是你们自己在小题大做罢了，我就八千套房子，放出去对你们也没太大的影响吧。实在不行，你们再封盘一段时间就是了，半年和一年，不就多几个月么，到时候还不是一样卖高价，你们非得追着我不放干嘛。”

　　其他人都瞪着他不吭声，封盘半年和一年能一样吗？

　　接下来众人又七嘴八舌地议论了起来，杨小冬也不急，慢悠悠地等着众人给出统一意见。

　　好一会儿，一直没怎么说话的方国民哼道：“杨小冬，你想拖下去，那是肯定不可能的。今儿咱们也不说涨价不涨价的事，你两块楼盘我们可以接手，不过价格不能这么高。让一层总行了吧，这样你不亏，我们也亏不了那么多。”

　　杨小冬没好气道：“不行！”

　　接着杨小冬摆手道：“得了，这事咱们别谈了。你们想怎么着就怎么着吧，我都接着。就这样吧，咱们各回各家，各找各妈，我还有事，不跟你们扯蛋了。”

　　说着杨小冬就准备起身，陆鹏见状急忙道：“杨总，咱们有事可以慢慢谈，别急啊。让一层，杨总你也不少赚了。”

　　杨小冬淡淡道：“一层也不能让。”

　　陆鹏还想再说，旁边的徐圣哲笑道：“老杨，何必呢。以前咱们是朋友，我就不好当着你面说这话了，可今天既然方总他们提起了话头，那我也说几句。房价的事，不是你一个人的事，也不是方总他们几个的事。虽然方总他们整天拿房产界绑架其他人，我心里不舒坦，可不得不说，房价涨了对谁都有利。方达在沈阳虽然没多少住宅小区，可现在没多少，不代表以后也没，你这么干不是阻人财路么。老杨，退一步吧，这样对大家都好。”

　　徐圣哲一开口，其他人眼睛一亮，连方国民都眼睛微微发亮道：“杨小冬，连方达都这个意思，你还要顽抗到底？”

　　杨小冬瞥了他一眼，懒得搭理他，转向徐圣哲道：“徐圣哲，你还别拿方达吓唬我。我和陆总他们的事，你既然之前不掺和，现在最好也别掺和，犯不着，咱俩好歹是朋友，可别为了这事翻脸。”

　　徐圣哲苦笑道：“老杨，瞧你这话说的，方达是我们家老爷子做主，我刚刚可不是代表方达说话。我是真站在朋友的立场上劝你几句，见好就收吧，不然到最后，谁也下不来台。”

　　“是啊，徐总说的有道理。”

　　“对，徐总这话说到咱们心坎里了，杨总，连徐总都这么说，你还是考虑考虑吧。”

　　“……”

　　人群中传来不少应和声，杨小冬撇嘴道：“站着说话不腰疼，亏的不是你们的钱，你们当然无所谓。别扯这些，这么跟你们说吧，想接手我的楼盘没问题，价格我不要高，也不按照目前的行情来。就按照八月份的来而且房子也不能全给你们，一半吧，而且得现金全额支付，就这样，剩下的咱们就不扯了。”

　　杨小冬的条件一开出，不少人脸都变了。

　　方国民更是怒道：“先不说价格，房子你要留一半，这不可能！我们接手你的楼盘，就是为了房源不外流，你这么一来，我们还接手你的楼盘干嘛？你是不傻，难道我们就傻？杨小冬，你主意打的还真好，也不想想你有没有这个本钱和我们谈这些！”

　　杨小冬瞪眼道：“方国民，蹬鼻子上脸是吧！条件我就放在这，你们爱干不干！不干我就继续卖我的房子，不服你就来试试！！”

　　杨小冬话音一落，众人脸色就变了。

　　气氛再次凝滞起来！

　　杨小冬开出的条件，众人很难接受。

　　谈判再次僵持住了，杨小冬不肯退步，方国民这些人也不肯退步。

　　眼看着双方就要不欢而散，徐圣哲又道：“老杨，要不还是退一步吧，就算你不主做房地产，可地产行业涉及的也不单单是房子。你旗下的超市门店，可不都是买的，还有不少是租的。”

　　“现在大家不愿意釜底抽薪，要不然你自己问问，你旗下的门店，有多少套房产是在座诸位的？”

　　杨小冬瞪了他一眼，这混蛋故意的吧！

　　之前说那些话，杨小冬就当他配合自己了，现在提这茬，明显是在揭自己短啊。

　　新天地超市旗下的门店，有没有方国民这些人的房产，杨小冬心里能没数吗？

　　方国民他们心里难道没数？

　　可为什么大家都不提，还是那句话，商场讲的是利益。

　　新天地超市生意火爆，给他们的商场门面带来了人流，这些可都是未来增值的资本。

　　谁心里没杆秤，大家都会算账，这两样本来就是不搭嘎的事。

　　之前大家都故意忽略了这事，徐圣哲现在一提，这不是明摆着让杨小冬下不来台么。

　　见杨小冬瞪着自己，徐圣哲眼角微微动了动，露出一个稍安勿躁的神情。

　　杨小冬见状哼了一声，没说什么。

　　其他人这时候也不能装聋作哑了，徐圣哲话音一落，人群中就有人道：“就是，杨总，新天地超市光是在我旗下就租了三套门面，而且合同到期的时间也没多久了。你现在这么做，合同到期了，我们还敢租给你吗？”

　　杨小冬不以为然道：“你还别吓唬我，等合同到期了，说不定你愿意租，我还不愿意租了呢！有钱到哪租不到门面，实在不行我就买，难道辽省的房子都是你们手中的？这事我都懒得和你们辩，别说这些没用的，我说了，房地产是房地产，其他一码归一码，拿这些上不得台面的东西威胁我有意思吗？”