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　　【抱歉大家，刚刚发现，章节序号写错了，第590章 其实就是第560章，依次往后推，由于后面章节太多不方便修改，忘大家谅解，不过，情节是连贯的。】

　　从小会议室出来，藤月见杨小冬心情好像不太好，便是欲言又止。

　　杨小冬虽然还在考虑钱的事，不过也看到了她的表情，问道：“有事？”

　　藤月连忙道：“杨总，明天是8月19号。”

　　“8月19怎么了……”

　　杨小冬还在揣摩这话的意思，藤月就有些哭笑不得道：“明天是个大日子，杨总您不记得了？”

　　“8月19号，促销活动结束。新天地集团成立一周年。另外，明天还是您的生日。”

　　杨小冬闻言有些怔神，还真是巧了，居然都凑到了一起。

　　不过话说回来，杨小冬有些奇怪地看向藤月道：“你怎么知道明天我生日？”

　　他身份证上的生日并不是这天，除了父母之外，很少有人知道他到底哪天生日。

　　藤月虽然是他的秘书，不过这事他也没透露过。

　　藤月一听便有些脸红道：“是秋雅姐说的。”

　　“秋雅？”

　　想到秋雅，杨小冬便释然了。

　　秋雅因为在董事会上代表自己父母，之前杨小冬便让她和自己父母多接触一下。

　　以秋雅的能力，从自己父母口中得知自己的真实生日是哪天也不奇怪。

　　见杨小冬还在想事情，藤月又道：“杨总，明天庆祝一下吧。这么多喜事聚在同一天，真的很难得，您看？”

　　“集团成立一周年的确是该庆祝一下，不过我生日就不用透露了，又不是什么大事，没必要闹的大张旗鼓。”

　　杨小冬这么说，陈珂不由有些遗憾。

　　其实在外人眼中，集团一周年庆典可没杨小冬生日重要。

　　原本她还想借助这个机会让老板开心一下，没想到老板根本没当回事。

　　没再纠结生日的事，杨小冬吩咐道：“下午准备一下，让王义备车，我要去方达广场看看。”

　　虽然对方达广场比较熟悉，可以前毕竟不是自己的地盘，杨小冬除了对二层比较清楚，其他楼层都没太关注。

　　如今要收购方达广场，自然得去转转才行。

　　十几亿的交易，加上就在家门口，不去看看那才是傻。

　　藤月还以为他是要去考察方达店，闻言道：“那要通知方达店长吗？”

　　“通知，另外再通知一下方达广场管理方。”

　　这次杨小冬不是去视察方达店的，而是考察整个方达广场。

　　这种事也不用偷偷摸摸，通知方达方面的人也是为了更清楚更快捷地了解整个广场的运行情况。

　　藤月听到还要通知方达方面的人不由有些奇怪，正准备问话，就听杨小冬笑道：“再过一段时间方达广场可能就要改名了。”

　　“改名？”

　　“嗯，改成新天地广场。”

　　藤月愣了一下，接着就一脸不可思议，集团要收购反对噶广场？

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　　方达广场。

　　不可思议的不仅仅是藤月，方达的王总摸着有些秃顶的脑袋喃喃道：“不敢想象啊！”

　　他旁边的副经理见到经理接了电话就仿佛失了魂，忍不住问道：“经理，出什么事了？”

　　王总似哭似笑道：“咱们可能要下岗了。”

　　“什么？”

　　副经理一脸惊讶道：“经理，你没开玩笑吧？”

　　“开玩笑，我是开玩笑的人吗？”

　　王总说着有些感慨道：“当年他来这边租商铺的时候，还是我接待的他。没想到才短短几年时间，一遇风云便化龙啊！”

　　副经理有些不理解，还在为下岗的事纠结。

　　王总也一时间没有说话，两人就这么沉默了下来。

　　过了一会儿，副经理才面色沉重道：“经理，到底怎么了？方达广场一直经营的不错，我们也没失职，怎么会下岗？”

　　“因为要换老板了。”

　　“换老板！您是说集团要卖掉方达广场？”

　　副经理一脸的震惊！

　　这简直就是开玩笑！

　　要不是顶头上司一脸郑重地说出这话，别人说这话，他肯定要发飙。

　　在他看来，方达集团一天不倒，广场就不会易主。

　　可现在，广场才营运几年，集团居然要卖了？

　　王总叹道：“是要卖了，刚开始我也不信，不过我刚刚联系了集团总部，那边让我们招待好新天地一行人。新天地这边有什么要问的，我们都知无不言，包括一些核心运营信息。你说，要不是卖掉广场，新天地怎么会来考察广场，集团又怎么会下这种命令？”

　　“新天地要买？”

　　副经理忽然有些释然，如果说别人要买，他们还有些不敢相信，不能理解。

　　可说到新天地要买，大家都释然了。

　　新天地方达店在方达广场可是大名鼎鼎，加上新天地集团之前就流露过要买下广场的意思，不过被老板拒绝了而已。

　　现在重提话题，看来是真要卖了。

　　这下子副经理也理解顶头上司口中的风云化龙说的是谁了。

　　当初杨小冬来租商铺的时候，副经理还不在这边工作。

　　不过后来新天地集团很快崛起，杨小冬的事也成了津津乐道的八卦消息。

　　新天地方达店是新天地集团在沈阳第一家A级门店，一直以来也是很重要的一家，甚至一度都是新天地集团唯一的一家门店。

　　想到这些，副经理急忙问道：“是新天地那边要来考察？杨总亲自来吗？”

　　“不太清楚，那边没明说，不过是新天地董事办的电话，应该是杨总亲自过来。”

　　“那我们……”

　　“做好接待工作，通知下去，今天都给我打起精神来！”

　　王总面色凝重道：“这次方达广场出售，我们这些人处境就麻烦了。之前我说下岗不是开玩笑，没了方达广场，我们这些人如何安置？现在最大的可能有两个，第一，我们被召回总部，降级留用。第二，新天地接手方达广场的同时，一起把我们接收过去。这种可能性很大，毕竟我们管理有段时间了，贸然间换人，可能会出乱子。也就是说，新天地可能会成为们的新东家。说实话，我被留下的可能性还是很大的，毕竟我和杨总熟悉，而真要换了东家，新天地也不错。可你们就不一定了，小陈，咱俩也搭档几年了，这时候你第一次见杨总，不留下点好印象，咱们以后还能不能一起搭档那可说不准。”

　　陈鹏一听就感激道：“经理，多谢提点，那我下去安排了，您放心，这几年搭档您也知道我的为人，保证以经理马首是瞻！”

　　王总笑着点点头道：“去吧，我要是不相信你，也不会特意提点你了。”

　　“谢谢经理！”

　　“……”

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　　下午两点，杨小冬一行人抵达方达广场。

　　此刻方达广场下面，站了十几号人在翘首以盼。

　　其中方达方面的人都有些忐忑，哪怕王总其实也忐忑的紧。

　　他嘴上说的好听，自己和杨小冬认识，杨小冬很可能会留下他。

　　可实际上他和杨小冬打交道的次数也不多，杨小冬发达之后，更是一次都没联系过，现在还记不记得他都难说。

　　而新天地超市的一行人却是和他们截然不同，从店长到主管人人脸上都露出激动之色。

　　新天地集团很可能收购方达广场，这消息他们也知道了。

　　现在董事长亲自来视察，事情看来八九不离十。

　　当杨小冬的迈巴赫一停下，新天地方达店长就带着人急忙迎了上去。

　　最近一年，新天地的人事变动很大，光方达店的店长就换了好几个了。

　　等杨小冬下了车，方达店长就激动道：“董事长好！”

　　杨小冬看了他一眼，笑道：“刘元，没想到现在是你当店长，看来我这个老板有些失职，一直都不知道这回事。”

　　刘元见杨小冬一口喊出了自己名字，顿时激动道：“董事长要事缠身，这点小事哪用董事长亲自关注。”

　　杨小冬再次笑了起来，说起刘元，也是新天地的元老级人物了。

　　和刘元打完招呼，杨小冬看向旁边走来的王总几人，一瞬间，他想到了王佳，当初自己来租场地就是王佳招待的，后来就是这个王总了。伤感了一下，随后便挤出一丝笑容道：“老王，好久不见了！”

　　老王一听杨小冬喊自己，连忙上前恭声道：“杨董，好久不见了。”

　　杨小冬笑道：“是有些日子没见了，一看到老王你，我就想到了当初初生牛犊不怕虎的狂言。那时候我身无分文，张口就问方达二层多少钱能卖，记忆犹新啊！”

　　老王笑着恭维道：“这就是杨董的成功之处，换成是我们，我们想都不敢想。也就杨董敢想敢做，这才几年时间，连整栋大厦都要归入新天地了。”

　　拍了几句马屁，老王又急忙道：“杨董，要不先去管理办公室休息一会儿，待会我领各位去转转。”

　　他这边刚说完，刘元就说道：“董事长，要不还是先去超市那边坐一坐吧，大家听说董事长来了，都翘首以盼，特别期待董事长能去超市视察一番呢。”

　　见两人抢着邀请，杨小冬笑道：“又不是没来过，今天也不是来休息的。先四处看看，看完了咱们再坐下慢慢谈。”

　　“好！”

　　老王急忙应了一声，率先在前面带起了路。

　　杨小冬带着郭胜楠一行人跟着入内，这么多人一起进门，引起不少人注意。

　　有认识杨小冬的人见状忍不住道：“这么大阵仗，杨大老板又要干大事了？”

　　旁边有不清楚事情的路人好奇道：“杨大老板？谁啊？”

　　“还能谁，新天地的大老板。刚刚那些人在楼下等着，我还以为接谁呢，原来是接他。真别说，杨小冬现在面子够大，连方达集团的人都要乖乖地在楼下等着迎接他。”

　　“方达集团的人……不是说他和方达的老板是对头吗？方达的人怎么会接他？”

　　“你那都是老黄历了方达的大老板徐老头月初就退休了，现在是他儿子当家。听说他儿子和杨小冬关系挺好的，你猜这次两家是不是要搞什么合作？”

　　“这我哪知道。”

　　“也对，这些有钱人的事咱们管不着。我现在就盼着新天地的地产公司能继续做下去，现在房价高的吓人。还是去年买房的那些人爽，当时新天地建了几个小区，把价格一下子就拉了下来。现在这几个小区都竣工了，速度快的很，好多人都拿到钥匙了，要是现在卖出去，一下子就赚了一大笔。”

　　“哎，这话说的在理。我现在就后悔了，去年新天地卖房子的时候，我寻思着价格说不定还能再降降。谁知道转眼的工夫，新天地的房子就卖完了，等他们卖完了，其他地产商马上就涨了上来。还是新天地这边够仁义，下次新天地要是还卖房子，我保证第一个去买，悔死我了。”

　　“谁说不是呢，都后悔，不过现在后悔也没用。大概是价格太低了，新天地没钱赚，所以直接不造房子了。”

　　“哎！”

　　“……”

　　吃瓜群众的遗憾杨树小冬自然是听不到的。

　　此刻的杨小冬正在听老王的讲解。

　　听了一阵，杨小冬质疑道：“别的商业广场，一般十年时间就能收回成本。方达广场出租率高达九成以上，按照你的说法，每年租金不过6000万，其中运营费用就高达千万。这么算下来，岂不是要20年以上才能收回成本？到底是运营的问题，还是有别的方面的问题？”

　　这点其实也是杨小冬的疑惑之处，按理说方达广场这么好的地段，出租率也不低。

　　加上还是方达集团全部产权，怎么也不至于就这么点收入才对。

　　03年的时候，正是房地产高峰时期，没经历过金融危机的时候，商业地产回款速度还是很快的。

　　一般10到15年是正常速度，超过20年就有些不正常了。

　　听到杨小冬问起这个问题，老王一时间有些卡壳。

　　他没说话，倒是他身后的小陈犹豫一下接话道：“杨董，这点是有原因的。”

　　杨小冬顿时来了兴趣，笑问道：“说说看，具体是哪方面的原因？”

　　老王见小陈接话，心里微微有些不满，不过看杨小冬感兴趣，犹豫了一下还是没插话。