第四章年轻人尚需努力

　　雷真真吐字清晰，声音清脆悦耳，她说道：“胡玉军一组，客户孙先生，由于是顶楼，重点检查顶板标高及平整度以及屋面防水的处理情况，将来这一户房屋顶板渗漏会是出问题的重点。赵兰香一组，重点排查墙壁空鼓和厨房卫生间防水，还有据业主王女士几天前介绍，网线还未入户，这次去看看入户了吗？我和李梦会和这两家业主对接具体要求，根据两位业主的反馈实时和你们两组沟通，大家打起精神来，今天下午六点下班之前争取把合同余款收回，我们的服务一定细致到位。大家还有什么具体疑问吗？请提出来”

　　大家互相面面相觑，都说了声：“没疑问”

　　雷真真看了看李梦，问道：“李经理，你还有啥需要补充的吗？”

　　李梦说道：“兰香，小尹第一天上班，你多带带他，毕竟大学生活和具体的工作还不是一回事”

　　赵兰香说道：“请雷总和李总放心，绝对完成任务”

　　从楼上下来，赵兰香问道：“小尹，会开车吗？”

　　尹立平说道：“会开但是还没有拿证”

　　“那算了，在县城市区开车，无证驾驶是要重罚的。你坐后面，把验收工具箱提着，我来开车。你还是要尽快拿到驾照，干咱这行不会开车是寸步难行”

　　“知道了，兰香姐”，尹立平感到脸上火辣辣的热。

　　赵兰香开车的车技不错，在车水马龙的大道上游刃有余，不到十分钟的车程，就来到了王女士所在的小区，兰香把车停着露天公共停车场，拨通了王女士的电话：“喂，王女士您好，我是雷梦房屋验收公司的赵兰香，头几天给您预约的今天下午三点到您的房间验房，现在我在你们小区的露天公共停车场里，请问您到了没？”

　　“哎呀！你看我这记性，等我几分钟，我一会就到，你们先到物业公司门口一等，咱们在哪里会合”

　　“好勒，王姐”

　　赵兰香让尹立平取下后备箱的验房工具箱，然后下了车直接奔向物业公司。在门口等了约莫七八分钟的样子，一个烫发的中年妇女急匆匆赶来，她看到兰香和尹立平说道：“你就是验收公司的赵兰香吧！让你们久等了，咱先去物业公司要钥匙，打开门才好验收，物业公司多次催促我领钥匙，我说了，我自己不验收我不放心”

　　尹立平笑着说道：“王姐真是有远见啊！自己不验房就交房，交房了就要签署收房协议书，将来出的质量问题和安全问题处理起来容易扯皮”

　　“小伙子说道我心坎里去了，走，咱过去”

　　物业公司的前台看到王姐本来是一副职业微笑的脸庞，可她看到后面提着房屋验收工具箱的我时，立马把脸拉了下来，对王姐说道：“王姐，咱县质监站都验过了，您再请专门的第三方过来，是信不过咱政府部门的验收呢！”

　　王姐笑着说道：“小姑娘，我当然信的过咱政府部门的验收啊！不过多一双眼睛能查缺补漏不是？我一个老女人懂什么工程质量呀？当然要找第三方帮忙看看喽”

　　小姑娘嘴撅着，嘟嘟囔囔的找到物业经理说道：“经理，又来了个自己验房的，上一个验房的还没有处理完呢”

　　一个肚子稍稍发福的物业经理皱着眉头说道：“验吧！让他们验吧！现在多找点毛病咱可以找开发公司去整改，待个几年再找开发公司维修，就要打嘴仗了”

　　“就是太麻烦了，光接他们的电话就接不迭”，小姑娘说道。

　　男经理对小姑娘谆谆教导说道“这是咱的工作，不能怕麻烦！去吧，给他们钥匙，让小张去给她开门”

　　那个小张姑娘穿着物业公司统一发的制服，大约有二十一二的年龄，梳着一个马尾辫，大大的眼睛，看着充满青春的活力。她拿着钥匙笑着对我们说：“王姐，你们给我走吧！”我们坐了电梯，上了12楼，来到了王姐的新房。小姑娘打开住户门，推门进去。我们和王姐跟着，这是一个150平的大户型，三室朝阳，还有两个飘窗，一个南阳台、一个北阳台，使用起来非常的方便。

　　尹立平第一次到这种户型的房子里来，他左看看，右看看，觉得一切都很新奇，这是毛坯房，价格比精装修的房子便宜一两千每平，业主自己可以根据自己的喜好装修，对业主是便宜又适用，缺点是比较的耗神耗力。

　　“小尹，从工具箱拿出激光测距仪、阴阳直角尺，数显游标卡尺，塞尺等，咱们先每个房间找一遍顶板标高，及各个房间的进深尺寸，还有每一面墙的垂直度和平整度，这是工作量最大的，咱先啃难啃的骨头，接着还要对各种水路管线进行排查、对强电和弱电、对各种细部处理等进行排查”

　　王姐看到我一样一样的向外拿工具，对小张姑娘说道：“小张姑娘你看，就我这一户，他们第三方就要验收整整一下午，你想想，你们的政府部门验收再细，不过几天的功夫，他们没时间查这么细致啊！”

　　小张姑娘微微一笑，没有吭声。

　　在学校里上学的时候，这些验收工具老师都讲过的，但是实际使用起来我都忘记了，除了经纬仪和水平仪我用的比较熟练，对验收公司提供的小巧玲珑的小工具，我使用起来还不太适应。顿时我手忙脚乱的，手里的工具不知道如何安放。赵兰香看见我的窘境，对我说道：“年轻人尚需努力啊！光会说不会练可不行，那是赵括一样的假把式”

　　我听了，顿时头上的汗珠一粒一粒的往下滚。觉得脸上仿佛被人用皮带抽了一下，火辣辣的。

　　赵兰香把记录笔记本递了过来，说道：“这是你第一次跟着验房，你来记录吧！边记边学，记录完回去把这些数据输入电脑当中，整理出验收报告。”说完后就接过立平手里的验收工具，亲自示范，教立平每个验收工具的正确使用方法。

　　立平把眼睛瞪的大大的，仔细的跟着赵兰香学习，心道：“回公司后，不睡觉也要把这验收工具的使用方法搞清楚，这也太丢人了。”

　　大约用了一个多小时的时间，才把几个房间的的测量完，只见赵兰香将其中超标的数据给雷总李总用手机拍好照片发了过去。接着兰香和立平又接着去检测其他项目。正当两人在测量和检查过程中，听到雷总和王姐在用电话沟通。因为王姐开的免提，隐隐约约可以听到她们的交谈声。

　　“FH到11轴那个墙壁位移了三公分，超出了规范许可范围，次卧室西墙发现两处空鼓，如果不整改刷了乳胶漆以后要脱皮的------”

　　“请问雷总站在你们专业的角度，我如果据此索赔的话，能够索赔多少钱？”

　　“这主要看开发商的意愿了，如果开发商执意要自己维修好再交付，也是可以的，那交房周期要拉长，如果他们想尽快交房，估计会把这些问题的维修费打包赔偿给你们，我估计至少要六千元以上吧！”

　　“谢谢雷总，看样子我找你们来验房是找对了，我一会就去早物业和开发公司沟通”，王姐大声的说道。